Tuinfluiter 28 , 1733 BB, Nieuwe niedorp

  • 108 m²
  • 134 m²
  • 3
  • A+
€ 375.000 k.k.
Heerhugowaard
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Op een schitterende plek op loopafstand van een winkelcentrum mogen wij u deze fraaie, luxe afgewerkte tussenwoning aanbieden in een geliefde woonwijk, met veel privacy! De woning is in 2022 flink gemoderniseerd. De indeling van de benedenverdieping is helemaal...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 134 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken

Downloads

Op een schitterende plek op loopafstand van een winkelcentrum mogen wij u deze fraaie, luxe afgewerkte tussenwoning aanbieden in een geliefde woonwijk, met veel privacy! De woning is in 2022 flink gemoderniseerd. De indeling van de benedenverdieping is helemaal omgegooid en daarom ook ruimte gekomen voor een moderne leefkeuken. Ook is de badkamer vergroot en is deze luxe afgewerkt. Kortom, met een eigen persoonlijke touche woont u hier op zeer korte termijn in een heerlijk huis!

Hoe energiezuinig wil jij wonen? In 2023 zijn er maar liefst 14 zonnepanelen geplaatst en daarom beschikt deze woning over een energielabel A+. Wist u dat dit u méér mogelijkheden geeft in uw hypotheekaanvraag?

Nu al enthousiast? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 2003, inhoud circa 440 m³, woonoppervlakte circa 134 m², gebouwgebonden buitenruimte 36 m², externe bergruimte 4 m² en perceeloppervlakte 108 m².

Indeling

Begane grond: entree, garderobe, toilet en urinor met fontein en trap met verlichting. Lichte, doorzon woonkamer met aan de achterzijde een deur met toegang tot de tuin. De open leefkeuken met kookeiland is voorzien van moderne inbouwapparatuur, zoals: koel-vriescombinatie, Bora inductiekookplaat, combi-stoomoven, koffiemachine, Quoocker, vaatwasser en voldoende opbergmogelijkheden met een flinke trapkast. De afwerking van de woonkamer is modern en voorzien van een pvc-vloer met vloerverwarming.

Vanuit de keuken stapt u op de vlonder en kunt u heerlijk ontspannen, tot circa 13:00, in de zon met een kop koffie! Aan de voorzijde van de woning stapt u door de openslaande deuren in de voortuin, waar u ook de mogelijkheid heeft om te parkeren op eigen terrein. Daarnaast is er nog een aparte berging gerealiseerd.

Eerste verdieping:
Overloop met toegangsdeuren naar twee ruim bemeten slaapkamers, apart, modern toilet en een luxe badkamer, die is vergroot. De slaapkamer aan de achterzijde waren oorspronkelijk twee slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ruime regendouche met aparte handdouche, wastafelmeubel, elektrische vloerverwarming, sunshower met infrarood en een designradiator.

Tweede verdieping:
De ruimte op deze verdieping zal u tijdens een rondleiding zeker verbazen. Op dit moment bevindt zich hier een grote derde slaapkamer, een aparte wasruimte en toegang tot het prachtige dakterras! Desgewenst zou u van deze verdieping eenvoudig twee slaapkamers kunnen realiseren.

Bijzonderheden:
- Ruime tussenwoning met dakterras;
- Vernieuwde keuken, badkamer en toilet (2022);
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd en 14 zonnepanelen;
- Gevel opnieuw gevoegd en geïmpregneerd;
- Op loopstand van winkels en openbaar vervoer, uitvalswegen op 2 minuten rijden;
- Mogelijkheid parkeren op eigen terrein;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2003
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Tuinfluiter 28
Plaats Nieuwe niedorp
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Inhoud 440 m³
Perceeloppervlakte 108 m²
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 134

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Zonnepanelen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel A+
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Zonneterras
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, zonneterras
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Aangebouwd hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen uitstekend
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken

      Ontdek de woning

      Tuinfluiter 28, 1733 BB, Nieuwe niedorp
      Tuinfluiter 28, 1733 BB, Nieuwe niedorp
      Tuinfluiter 28, 1733 BB, Nieuwe niedorp
      Tuinfluiter 28, 1733 BB, Nieuwe niedorp

      Hier zult u wonen

      Tuinfluiter 28, 1733 BB, Nieuwe niedorp

      Schaduwwijzer

      Heerhugowaard
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

       

      Meer informatie