Teakhout 99 , 1507 EM, Zaandam

Centraal gelegen 3-kamerappartement met zonnig balkon (ZW) en 2 eigen parkeerplaatsen op eigen grond!

De woning:
Dit instapklare appartement is gelegen in een modern complex (2012) en heeft een ideale ligging bij het centrum van Zaandam. In 2020 heeft de huidige eigenaar het recht van erfpacht afgekocht waardoor dit appartement VOLLEDIG EIGENDOM is, een zeer unieke kans in deze gewilde wijk van Zaandam!
Het appartement is goed en praktisch ingedeeld met een brede entreehal, 2 goed bemeten slaapkamers, modern sanitair, een prettige en lichte woonkamer met open keuken en gezellige bar. Vanuit de woonkamer stap je op het fijne balkon (ZW) met uitzicht over een rustig binnenplein. Hier kun je heerlijk genieten van de middag- en avondzon. Bij thuiskomst is het overigens nooit zoeken naar een parkeerplek, bij het appartement horen namelijk 2! eigen parkeerplaatsen in de ondergelegen parkeergarage. Dit maakt dit appartement uiterst geschikt voor forenzen! Wij laten het graag zien tijdens een uitgebreide bezichtiging.

De locatie:
De Teakhout 99 is onderdeel van de wijk Westerspoor, een rustige woonwijk vlakbij het centrum van Zaandam en het NS-station. Het treinstation is op loopafstand (500 meter), elke paar minuten vertrekt een directe trein richting Amsterdam Centraal, Schiphol of Alkmaar. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend, of de A8 en de A10 richting Amsterdam en Utrecht. Het bruisende centrum van Zaandam is op loopafstand, binnen enkele minuten wandelen zijn alle winkels, vele restaurantjes, leuke cafés, de bioscoop en het Zaan Theater te vinden. Naast de 2 eigen parkeerplaatsen in het gebouw kun je ook vrij parkeren op parkeerplaats direct naast het complex (zuidzijde) tussen GGD en complex. Achter de woonwijk Westerwatering, op 10 min. afstand, loopt het Westerwindpad. Dit is een mooi pad in de natuur waar je een fijne wandeling kunt maken en de grens tussen stad en landschap goed kunt zien.

De indeling:
Begane grond:
Centrale entree; hal met bellentableau en brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis; doorgang naar de bergingen, parkeergarage en gezamenlijke fietsenberging.

Appartement (tweede verdieping):
Entree; brede hal met toilet met fonteintje; woonkamer met open keuken v.v. koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en een ruime inloopkast. De woonkamer geeft toegang tot het zonnige balkon (ZW) en heeft ook een vaste kast waar de C.V.-ketel te vinden is. Moderne badkamer v.v. dubbele wastafel, douche en wasmachineaansluiting. Twee goed bemeten slaapkamers (ca. 8 m² en 14 m²).

Kenmerken en Bijzonderheden:
• Eigen grond
• Heerlijk balkon met zonnige ligging op het zuidwesten
• Volledig geïsoleerd met het gunstige energielabel A
• 2 eigen parkeerplaatsen en separate berging in het complex
• De servicekosten bedragen ca. € 270 p.m. voor het appartement, voorschot water en beide parkeerplaatsen
• Zeer centrale ligging t.o.v. centrum Zaandam, het NS-station en ook polderlandschap
• In 12 minuten op Amsterdam centraal met de trein
• Oplevering in overleg, kan snel.