Steigerdijk 76, 1705 MP, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

EXCUSES HET IS NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN VOOR DEZE WONING. U KUNT ONS BIJ INTERESSE EEN EMAIL STUREN MET UW GEGEVENS U KOMT DAN OP DE RESERVELIJST.

Altijd al aan het water willen wonen?

Dan is deze leuke en goed onderhouden "steigerwoning" echt iets voor u! En laat deze nou net even breder zijn dan de meeste woningen aan de Steigerdijk.

Deze tussenwoning met 3 ruime slaapkamers is gelegen aan één van de autovrije dubbele pieren aan de Steigerdijk en heeft aan de voorzijde een groen plantsoen dat kindvriendelijk is ingericht met enkele speeltoestellen. De woning grenst aan de achterzijde aan het water, hier heeft u een heerlijk vrij uitzicht richting een grote waterplas en kunt u genieten van de zonnige tuin. Naast de mooie ligging aan het water heeft u scholen, het park en strand van Luna, sportaccommodaties en de ring naar Alkmaar op korte afstand. Kortom wonen op een ideale plek!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand en dragen een mondkapje tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Wij rekenen op uw begrip. Heeft u vragen over deze maatregelen dan horen wij dat graag.

Bouwjaar 2004, bruto inhoud circa 415 m3, woonoppervlakte circa 106 m2, inpandige berging circa 6 m², perceeloppervlakte 106 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met toegang tot de meterkast en toegang tot de inpandige berging. Vanuit de hal heeft u toegang tot de lichte en modern afgewerkte woonkamer. Aan de voorzijde treft u een open keuken in L-vormige opstelling met een vaatwasser, koelkast, combi-oven en inductiekookplaat. Vanuit de woonkamer komt u in de tussenhal met toilet en trapopgang naar de 1 verdieping.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de zonnige achtertuin gelegen aan het water met mooi uitzicht richting een grote waterpartij. De achtertuin is voorzien van stopcontacten, een elektrisch zonnescherm en een poort naar het water.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van horren en elektrische rolluiken. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, 2e toilet, wastafel met meubel, radiator, mechanische ventilatie en raam. Tevens vindt u op deze verdieping een bergruimte met cv-ketel (2021) en de wasmachine en drogeraansluiting.

2e Verdieping: via vlizotrap bereikbaar, ruime bergzolder over de gehele lengte en breedte van de woning.

Bijzonderheden:
-Achtertuin op het Zuidoosten gelegen aan het water;
-Cv-ketel 2021;
-Meterkast 8 groepen;
-Vaatwasser en kookplaat 2018;
-Horren en elektrische rolluiken op1e verdieping;
-Gelegen aan (kindvriendelijk) autovrije pier;
-C.v. ketel huur, € 27,50 per maand inclusief onderhoud, afkoopbaar zonder boete, maar dan wel nog 2 jaar verplicht onderhoudscontract;
-Energielabel A;
-Nabij scholen, het park en strand van Luna, sportaccommodaties en de ring naar Alkmaar;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!