Staringlaan 21, 1702 GJ, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Wat een fijne locatie! Een op diverse punten uitgebouwde hoekwoning tussen de twee centra van Heerhugowaard in, Middenwaard en Raadhuisplein. U vindt alle denkbare voorzieningen op loop- en fietsafstand; winkels, restaurants, theater, bioscoop, bibliotheek, park en zo kunnen we nog wel even doorgaan. Op loopafstand bevinden zich namelijk ook nog twee basisscholen en diverse speeltuintjes. Ook het NS-station is goed te bereiken.

De woning is enorm ruim dankzij de dakopbouw en de aanbouw. De woning heeft 5 slaapkamers en 2 bergingen. Ideaal dus voor grote gezinnen. En als u het dan druk heeft met uw gezin, hoeft u zich geen zorgen te maken over het onderhoud van uw huis en tuin. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en de voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk ingericht. Ook aan de energierekening is gedacht, in 2021 zijn 7 zonnepanelen geplaatst. Nieuwsgierig geworden? Wij laten u graag deze woning zien!

Bouwjaar 1969, inhoud circa 456 m3, woonoppervlakte circa 130 m2, externe bergruimte circa 14 m², perceeloppervlakte 195 m2.

Indeling:

Entree, hal met meterkast en ruim toilet, met zwevend sanitair en wastafelmeubel. De enorme woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote en vele raampartijen. Zo beschikt de woonkamer over een zijraam, een lichtstraat (met zonwering) op de overgang van woning naar aanbouw en openslaande deuren naar de tuin.

In het midden van de woonkamer staat de moderne keuken in L-opstelling. De keuken is geplaatst in 2019 en voorzien van een koelkast, vaatwasser, inductie kookplaat en kokend water kraan. In de aansluitende bijkeuken is in dezelfde stijl een grote kastenwand geplaatst met onder andere een vriezer, oven en magnetron. Verder vindt u hier de opstelplaats voor de wasmachine en droger en een 2e achterdeur naar de tuin.

Op de 1e verdieping zijn 3 slaapkamers, de badkamer (voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, radiator en raam) en het separate 2e toilet. De badkamer en het toilet zijn in 2018 geplaatst. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

Via een vaste trap komen we op de 2e verdieping. De voorzolder beschikt over een vaste kast en het toegangsluik naar de bergvliering. De 2 slaapkamers op deze verdieping maken deze grote gezinswoning compleet. Ook hier zijn alle ruimten voorzien van rolluiken. De laatste zijn geplaatst in 2020, dit betreffen de voorslaapkamer en voorzolder.

De ruime achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een groot terras (met zonwering) direct aan de woning. Achterin de tuin is een terras met natuurlijke schaduw dankzij 4 dakplatanen. Verder beschikt de achtertuin over een buitenkraan, achterom en een overkapping voor extra bergruimte, voor het geval de twee bergingen niet genoeg zijn.

Bijzonderheden:
- centrale, maar rustige ligging;
- kunststof kozijnen;
- alle kamers zijn voorzien van zonwering
- keuken/badkamer/toilet 2018/2019;
- meterkast 2019 10 groepen;
- zonnepanelen 2021;
- aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!