Uitgebreide omschrijving
HOEKWONING met GARAGE en PRAKTIJKRUIMTE (ca. 60 m2) op één van de mooiste plekjes in Krommenie!
In een aantrekkelijke woonwijk, op een steenworp afstand van alle voorzieningen, ligt deze royale hoekwoning met aangebouwde garage en een multifunctionele praktijkruimte die voorheen dienst deed als fysiotherapiepraktijk. Er zit enorm veel ruimte en potentie in deze woning! Zo beschikt deze al over een uitbouw voor de keuken op de begane grond, een brede dakkapel op de tweede verdieping, en is het inpandige balkon op de eerste verdieping ooit al eens omgevormd tot woonruimte wat zorgt voor een mooie ruime slaapkamer. Verder beschikt het huis over een diepe voortuin en zonnige achtertuin waardoor er aan buitenruimte ook zeker geen gebrek is. De aangrenzende garage en praktijk/kantoorruimte laat zich gemakkelijk tot de verbeelding spreken, de mogelijkheden zijn hier eindeloos! Denk bijvoorbeeld aan het woongenot vergroten, een eigen bedrijf aan huis, of misschien wel een kangoeroewoning... Kortom, deze woning moet u zien om te beleven!
De Snuiverstraat 63 heeft een leuke en gunstige ligging vlak bij het centrum van Krommenie, aan een leuk groen hofje met alleen bestemmingsverkeer. Dit maakt het bijzonder prettig om hier met een gezin te wonen, of juist voor diegenen die op zoek zijn naar rust en ruimte. Op korte afstand is de winkelstraat van Krommenie gelegen met een grote diversiteit aan winkels, speciaalzaken en horeca gelegenheden. De kinderopvang, peuterspeelzaal en het voortgezet onderwijs zijn lopend of met de fiets snel bereikbaar. Krommenie is een geliefde woonplaats mede dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de grote steden Amsterdam, Haarlem en Alkmaar, de uitvalswegen richting A8 en A9 zijn dan ook snel bereikbaar. Na een lange dag parkeert u de auto gemakkelijk op eigen erf. Liever met de trein? NS-station Krommenie-Assendelft is op loop- en fietsafstand, waarvandaan elk kwartier een directe trein richting Amsterdam Centraal vertrekt.
Nieuwsgierig geworden? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree; hal met trapopgang, en toilet met fonteintje; lichte woonkamer met open haard; open keuken in de aanbouw voorzien van koelkast, vriezer, twee wastafels, 6-pits gasfornuis en vaatwasser. Vanuit de keuken is de groene achtertuin bereikbaar met ligging zuidoost, deze is voorzien van een berging en achterom; aangrenzende garage met een boiler, en tweede toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met vast kast met boileropstelling; separate wasruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger; twee goed bemeten slaapkamers (ca. 14,5m² en 9,4m²) met ingebouwde kastruimte; badkamer voorzien van ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; twee slaapkamers (ca. 10m² en 11m²) met dakkapel aan de achterzijde, waarvan 1 met wastafel; de zolder beschikt tevens over veel bergruimte.
Indeling praktijk:
Entree; voorhal met toilet; hal met wastafel, kastruimte en toegang tot de aangrenzende garage; 4 praktijkruimtes met veel natuurlijk licht dankzij de koepelramen; de kamer aan de straatzijde is voorzien van een wastafel en verbonden met de naastliggende ruimte.
Bijzonderheden:
• Hoekwoning met garage en praktijkruimte;
• Kantoor/praktijkruimte van 58m²;
• Bouwjaar: 1958, woonoppervlak woning: 119m², inhoud 651m³;
• Garageruimte van 20m²;
• Rustig gelegen aan een groen hofje nabij het centrum van Krommenie;
• Zonnige achtertuin gelegen op het zuidoosten;
• Parkeergelegenheid op eigen terrein;
• Ideaal voor werken aan huis;
• Oplevering in overleg.
