Rustenburg 55 b , 1506 AX, Zaandam

  • 97 m²
  • 85 m²
  • 2
  • C
€ 425.000 k.k.
Jan de Jager RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Jan
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Houdt u van de gezelligheid van de stad, maar weet u thuis de rust te waarderen? Dan bent u bij Rustenburg 55b aan het juiste adres. Deze woning combineert het beste van twee werelden. U woont hier op slechts enkele minuten lopen van hartje centrum en NS-station aan...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 85 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Russische buurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Houdt u van de gezelligheid van de stad, maar weet u thuis de rust te waarderen? Dan bent u bij Rustenburg 55b aan het juiste adres. Deze woning combineert het beste van twee werelden. U woont hier op slechts enkele minuten lopen van hartje centrum en NS-station aan een rustige straat tegenover een parkeerhofje. Deze karakteristieke, instapklare woning ligt aan één van de oudste straatjes van Zaandam. De woning is vanaf 2017 grondig gemoderniseerd en is reeds voorzien van een nieuwe fundering. Ook aan duurzaamheid is gedacht; door het plaatsen van 10 zonnepanelen, nieuw dubbel HR++ glas boven en een nieuwe ketel is het C-label inmiddels achterhaald.

Je beschikt hier over een riante woonkamer. Deze is op fraaie wijze uitgebouwd met een mooie lichtstraat v.v. elektrisch bedienbare zonwering en openslaande tuindeuren die leiden naar de verzorgde tuin op het zonnige westen. Daarvandaan kijk je vrij uit over het water. De open keuken is voorzien van een fraai composiet werkblad en van alle gemakken voorzien waaronder een koffiemachine en een stoomoven. De begane grond vloer is voorzien van een fraaie eiken houten vloer met vloerverwarming. Op de verdieping bevinden zich twee prima slaapkamers beiden voorzien van een dakkapel. De achter slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand en knieshotten.

Zin gekregen om te komen kijken? Bel ons voor een uitgebreide bezichtiging!

De indeling is als volgt:

Begane grond (v.v. eikenhouten vloer v.v. vloerverwarming):
Entree; hal met meterkast (automaat met 8 groepen) en toilet; zeer royale, uitgebouwde woonkamer met aan de achterzijde een luxe open keuken.
Zeer verzorgde tuin op het zonnige westen met uitzicht over het water.

Eerste verdieping (v.v. laminaatvloer):
Overloop; grote voorslaapkamer v.v. dakkapel met nieuwe hardhouten kozijnen en hr++ glas; luxe badkamer v.v. wastafel met meubel, inloopdouche, wandcloset, handdoekenradiator en elektrische ventilatie. Hier bevindt zich ook de ketelkast; grote achter slaapkamer v.v. dakkapel (idem als voor) en kasten wand met knieschotten er achter. 

Bijzonderheden:
-Karakteristieke, instapklare woning
-Nieuwe fundering 2016
-Hartje centrum en toch aan een rustige straat
-Op korte loopafstand van NS station
-Fraaie afwerking met o.a. glad gestuukte wanden
-Begane grond v.v. eiken houten vloer met vloerverwarming
-Houten binnen kozijnen met stompe deuren
-10 zonnepanelen 2020
-Dakkapellen v.v. hardhouten kozijnen en HR++ glas 2021
-Buitenom geschilderd 2022/2023
-Gelegen op eigen grond.
-Laatste strook grond langs het water is van de gemeente en dient als toegang voor de buren van nrs 53 en 55. 

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1907
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Rustenburg 55 b
Plaats Zaandam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 85 m²
Inhoud 318 m³
Perceeloppervlakte 97 m²
Totale woonoppervlakte 85

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Airconditioning
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Russische buurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Gezellige woning in centrum

        Ahmet Akbiyik

        Ontdek de woning

        Rustenburg 55 b, 1506 AX, Zaandam
        Rustenburg 55 b, 1506 AX, Zaandam
        Rustenburg 55 b, 1506 AX, Zaandam

        Hier zult u wonen

        Rustenburg 55 b, 1506 AX, Zaandam

        Results

        No results were found
        Jan de Jager RM RT
        Heeft u vragen?
        Neem contact op met Jan
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

         

        Meer informatie