Ruimtevaartlaan 2 , 1562 BD, Krommenie

Ontdek de mogelijkheden van deze ruime hoekwoning met garage!

Deze hoekwoning is gelegen in de gewilde, ruim opgezette woonwijk Noorderham en beschikt over een royaal perceel met eigen garage, veel uitbreidingsmogelijkheden en een fijne buitenruimte waaronder een heerlijke achtertuin met middag- en avondzon. Met een creatieve geest en ruimtelijk inzicht is het makkelijk te begrijpen waarom deze plek de potentie heeft om uit te groeien tot een droomwoning: Met een perceel van ca. 255 m² zijn de mogelijkheden eindeloos: denk aan een uitbouw aan de achterzijde, een zij-uitbouw of zelfs beide! Momenteel beschikt de woning over vier volwaardige slaapkamers, maar met een grotere dakkapel of een dakraam kan hier eenvoudig een vijfde slaap- of werkkamer aan worden toegevoegd. Dankzij de hoekligging profiteert de woning van veel natuurlijk licht, wat zorgt voor een aangename en ruimtelijke sfeer door het hele huis.

Wat deze woning extra bijzonder maakt is de locatie. Vanuit je woonkamer kijk je aan de voorzijde uit op een brede groenstrook aan de Kerksloot, waar je een bootje aan kunt leggen of een mooie wandeling kunt starten door de wijk. Daarnaast is de woning gelegen om de hoek van het prachtige natuurgebied de Noorderham, op de bovenste verdiepingen kan men zelfs vanuit het raam het water zien glinsteren. Ondanks deze groene en rustige woonomgeving, zijn voorzieningen als de supermarkt, slager, bakker en de bibliotheek op loopafstand en is de gezellige dorpskern op de Zuiderhoofdstraat slechts enkele minuten fietsen. Met de A8 en A9 binnen handbereik sta je binnen 25 minuten in hartje Amsterdam of Haarlem, of geniet je van een ontspannen dag aan het strand.

Kom zelf de potentie bewonderen! Wij nodigen je graag uit voor een uitgebreide bezichtiging.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Meterkast; Entree; hal met bergkast, toilet v.v. fonteintje en trapopgang naar eerste verdieping; dichte keuken v.v. eenvoudig aanrechtblok met kasten, wastafel en een inbouwkast; lichte woonkamer v.v. openhaard en inbouwkast; de tuin is via de keuken te bereiken en is v.v. stenen garage met elektra en achterom.

1e verdieping:
Overloop; 3 slaapkamers met vaste kasten en 1 met wastafel; badkamer v.v. douche, toilet en wastafel.

2e verdieping:
Overloop; bergruimte met c.v.-ketel; een ruime slaapkamer v.v. dakkapel en inbouwkast.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1968
• Woonoppervlak: ca. 112 m²
• Garageoppervlak: ca. 18 m²
• Perceel: 255 m²
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Hoekwoning op zeer ruim perceel
• Eigen garage van ca. 18 m²
• Mooie ligging, zicht over groen en water
• Zonnige achtertuin op het westen
• 4 goede slaapkamers, mogelijk 5!
• Schilderwerk buitenzijde ca. 2022
• Nieuwe C.V.-ketel 2024
• Gelegen in een geliefde woonwijk en nabij alle voorzieningen en uitvalswegen
• Natuurgebied om de hoek
• Oplevering in overleg, kan snel