Priemstraat 35 , 1825 KG, Alkmaar

Fantastisch wonen aan het water!

Met een tuin aan het water, is het in deze keurig onderhouden, uitgebouwde tussenwoning echt fantastisch wonen.
Je woont heerlijk rustig en kunt hier vanuit de achtertuin op het zuiden je hengeltje uitgooien en heerlijk zonnen. Het huis is door de huidige eigenaren met liefde bewoond en dat zie je. De uitgebouwde living met lichtkoepels en flinke schuifpui, biedt alle ruimte om te koken, te eten en te relaxen. Het uitzicht op het water is hier natuurlijk echt de kers op de taart.

De complete keuken en het sanitair zijn eigentijds en bevinden zich in zeer goede staat. In huis is lekker veel opbergruimte en met 3 (voorheen 4) slaapkamers is er voor elk gezinslid een eigen plekje aanwezig. Met onder andere 12 zonnepanelen, HR++ glas door het hele huis, vloer- en dakisolatie, is dit zonder meer ook zeker een duurzame woning.

De woning is gelegen in de rustige woonwijk 't Rak nabij basisscholen, winkelcentrum De Mare en Park Rekerhout. Op korte fietsafstand (ca. 10 minuten) zijn de gezellige binnenstad van Alkmaar en de beide NS-stations (Alkmaar en Alkmaar-Noord) te bereiken.

Benieuwd naar dit huis aan het water? Maak een afspraak om dit heerlijke huis, het fraaie uitzicht en de prettige ligging te bewonderen.

Indeling woning:

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang, deur naar de berging en deur naar de living.

De living is met circa 50 m2 riant te noemen en biedt plek voor een grote eethoek en flinke zithoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is voorzien van 5-pitsgaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en Neff koffiezetapparaat.

Aan de achterzijde is een uitbouw met twee flinke lichtkoepels geplaatst zodat er niet alleen veel ruimte is gecreëerd maar dat er ook fijn veel daglicht naar binnen valt. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Achtertuin:
Via de grote schuifpui bereik je de achtertuin die twee niveaus heeft. Er is een groot vlonderterras tegen het huis aan én een vlonderterras aan het water. In de achtertuin staat een houten tuinhuisje voor het opbergen van kussens en tuingereedschap.

Eerste verdieping:
Overloop met daaraan 2 (voorheen 3) slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en beslaat de volle breedte van de woning. Deze kamer is voorzien van een royale walk-in-closet en een dakkapel met zadeldak. In het dak bevindt zicht een bergkast/vliering die via de zolderverdieping te bereiken is. Op de eerste verdieping bevindt zich ook de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, zwevend tweede toilet en handdoekradiator.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken voorzolder met wasmachine- en drogeraansluiting. Hier bevindt zicht een dakraam voor de daglichttoetreding. Op de voorzolder is ook een deur naar bergkast met c.v.-opstelling en de bergruimte boven de hoofdslaapkamer.
Dan is er op deze verdieping nog een volledig afgewerkte zolderkamer met dakraam.

Bijzonderheden:
- Fantastische ligging aan het water;
- De begane grond is uitgebouwd en voorzien van vloerverwarming;
- Achtertuin op het zonnige zuiden;
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein;
- Houten berging aan de voorzijde van het huis en houten tuinhuisje in de achtertuin;
- Voorzien van 12 zonnepanelen.