Potgieterstraat 17, 1702 EA, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Met uitzicht op een prachtige watersingel en een zonnige achtertuin op het Zuidwesten staat deze ruime gezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers.

Rustig, maar ook centraal gelegen tussen de 2 centra, Middenwaard en Centrumwaard, in. Op loopafstand bevinden zich twee basisscholen en diverse speeltuintjes. Maar ook winkels, theater, bibliotheek, restaurants, de weekmarkt, openbaar vervoer en dergelijke zijn lopend of met de fiets snel te bereiken.

Kortom veel redenen waarom deze woning het predicaat “ideale gezinswoning” verdiend. Komt u snel kijken? We vertellen u dan alvast graag een aantal spelregels:

- wij reserveren voor u 25 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen, wij houden minimaal 1,5 m. afstand en dragen een mondkapje. Wij verwachten dat ook van u.
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Bouwjaar 1967, inhoud circa 414 m³, woonoppervlakte circa 103 m²(begane grond + eerste verdieping), berging circa 8 m², overige inpandige ruimte circa 20 m²(zolder met vaste trap en dakkapel), perceeloppervlakte 146 m².

Via de ruime voortuin bereiken we de voordeur. We komen de woning binnen middels de entree met meterkast, toilet, trapopgang, trapkast en toegangsdeur naar de woonkamer. Dankzij de grote raampartijen in de woonkamer, is dat een heerlijk lichte ruimte en heeft u mooi zicht op de voorgelegen watersingel en de zonnige achtertuin. De zomerdagen geniet u van de openslaande deuren en winterdag geniet u van de openhaard. De open keuken is eenvoudig uitgevoerd, maar biedt veel ruimte en mogelijkheden voor uw droomkeuken! Vanuit de keuken heeft u toegang tot de praktische bijkeuken met een extra werkblad, de aansluitingen voor de wasmachine en droger, en de c.v. ketel (voor warm water). Tevens vindt u hier een extra achterdeur naar de tuin.

De achtertuin is netjes aangelegd en vraagt weinig tot geen onderhoud. Dus optimaal genieten van de zon! Achter in de tuin vindt u de ruime berging en de achterom.

Op de 1e verdieping bevinden zich maar liefst 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een 2e toilet, inloopdouche, wastafel en mechanische ventilatie.

Via de vaste trap komen we op de 2e verdieping. Hier vindt u een voorzolder met kast voor de heteluchtketel (2016) en bergruimte achter de knieschotten. De zolderkamer is extra groot dankzij de dakkapel. Ook hier is veel bergruimte in de vaste kasten en achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
-Centraal, maar ook rustig gelegen;
-Mooi uitzicht;
-Openhaard;
-5 slaapkamers;
-Verwarming d.m.v. heteluchtketel (2016);
-Warm water d.m.v. c.v ketel (2019);
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!