Poortwachter 158 , 1531 TZ, Wormer

  • 141 m²
  • 125 m²
  • 3
  • A
€ 539.000 k.k.
Krommenie
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Instapklare woning met ruime tuin en eigen parkeerplaats! Welkom bij dit heerlijk ruime huis op de Poortwachter, welke niet alleen van binnen, maar ook van buiten een lust voor het oog is dankzij de karakteristieke bouwstijl. De woning ligt op een ruim perceel...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Plaszoom

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Instapklare woning met ruime tuin en eigen parkeerplaats!

Welkom bij dit heerlijk ruime huis op de Poortwachter, welke niet alleen van binnen, maar ook van buiten een lust voor het oog is dankzij de karakteristieke bouwstijl. De woning ligt op een ruim perceel waardoor er na de uitbouw van de woonkamer nog steeds een verrassend diepe tuin is om te kunnen genieten van de zon. Dankzij de uitbouw is de woonkamer een stuk groter geworden en is er een mooie verdeling tussen het zit- en eetgedeelte ontstaan. Momenteel beschikt de woning over drie goed bemeten slaapkamers maar met een andere indeling kunnen hier eenvoudig 4 of zelfs 5 slaapkamers gerealiseerd worden. Dus ook erg geschikt voor grotere gezinnen. Vanzelfsprekend beschikt dit jonge huis over een moderne keuken, sanitair en uitstekende isolatievoorzieningen.

Wat betreft de ligging kunnen we kort maar krachtig zijn. De woning is gelegen in de wijk 'Wormervelden', een zeer centrale en kindvriendelijke omgeving met diverse plantsoenen en speeltuintjes. Het woonhuis is gelegen op enkele minuten van het dorpshart van Wormer, maar ook de natuurgebieden als 't Zwet en de Zaan zijn op loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Amsterdam en Alkmaar/Haarlem goed bereikbaar. Er zijn voldoende parkeerplekken voor de deur en deze woning beschikt ook over een parkeerplaats op eigen erf. Hoe fijn is dat?!

Kortom, bent u op zoek naar een ruime, nieuwe woning in Wormer? Maak dan snel een afspraak!

De indeling:
Begane grond:
Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; ruime uitgebouwde woonkamer v.v. vloerverwarming en trapkast; lichte open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur; openslaande deuren naar de diepe zonnige tuin op het zuidoosten, achter de schutting is de berging en eigen parkeerplek op eigen grond geleden.
Eerste verdieping:
Overloop; twee goed bemeten slaapkamers, mogelijk 3 te realiseren; kamer met aansluiting wasmachine/droger en bergruimte; moderne badkamer v.v. inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Overloop; ruime zolderverdieping waar mogelijk 2 slaapkamers te realiseren zijn en is voorzien van aansluiting mechanische ventilatie, c.v. ketel en bergruimte achter de schotten.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 2017
• Woonoppervlak: 125 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Perceeloppervlak: 141 m² eigen grond
• Inhoud: 464 m³
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Moderne keuken/sanitair
• Goed afgewerkt en onderhouden, schilderwerk buitenzijde 2022
• 3 slaapkamers, mogelijk 5
• Volledig geïsoleerd en voorzien van triple glas
• Eigen parkeerplaats
• Rustige ligging in een straat met alleen bestemmingsverkeer
• Oplevering in overleg

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 539.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2017
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Poortwachter 158
Plaats Wormer
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 464 m³
Perceeloppervlakte 141 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 125

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel A
    Isolatie
    • Volledig geisoleerd
    • Driedubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Achtertuin
    • Voortuin
    Hoofdtuin achtertuin, voortuin
    Hoofdtuin positie Zuidoost
    Hoofdtuin achterom ja
    Totale oppervlakte 80 meter

    Bergruimte

    Schuur/berging Vrijstaand hout
    Voorzieningen
    • Voorzien van elektra
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed tot uitstekend
        Onderhoud buiten goed tot uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Plaszoom

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Fijne buurt

        De bewoner

        Weinig onderhoud

        De bewoner

        Stil huis zonder geluidsoverlast.

        De bewoner

        Veel opbergruimte

        De bewoner

        Fijne lichtinval

        De bewoner

        Vrij uitzicht

        De bewoner

        Dichtbij OV

        De bewoner

        Voldoende parkeergelegenheid

        De bewoner

        Energiezuinig

        De bewoner

        Kindvriendelijke buurt

        De bewoner

        Groene omgeving

        De bewoner

        Gezellige buren

        De bewoner

        Zonnige tuin

        De bewoner

        Ontdek de woning

        Poortwachter 158, 1531 TZ, Wormer
        Poortwachter 158, 1531 TZ, Wormer
        Poortwachter 158, 1531 TZ, Wormer

        Hier zult u wonen

        Poortwachter 158, 1531 TZ, Wormer

        Schaduwwijzer

        Krommenie
        Heeft u vragen?
        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
        ?>