Uitgebreide omschrijving
Ziet u zichzelf al heerlijk wonen in deze royale hoekwoning in Wormer?
Het zal genieten worden. Bijna direct gelegen aan de wateren van de plassen van Wormer vindt u deze keurige eengezinswoning die ruim 124 vierkante meter aan woonplezier te bieden heeft.
De woning aan de paardenakker 22 heeft het allemaal: minimaal drie slaapkamers, een heerlijke tuin met een vlonder waar een bootje aangelegd kan worden en het comfort van een woning uit het bouwjaar 2003. Zo is de woning voorzien van vloerverwarming en zijn er in 2019 maar liefst 10 zonnepanelen geplaatst met een A+ label tot gevolg. Tevens biedt de woning vanuit de achtertuin een vrij uitzicht en tegelijkertijd kent het een rustige ligging in een fijne woonwijk.
De woning is zo gezegd in Wormer te vinden en ligt op steenworpafstand van de populaire plassen De Poel en Het Zwet. Tevens is het Veenweidepark de Trickel in het verlengde van de achtertuin gelegen. Genieten van de natuur kunt u hier dus zeker! En mocht dat nog niet genoeg zijn, de dagelijkse voorzieningen zijn eveneens in de nabije omgeving gelegen. De supermarkt is op fietsafstand en sportgelegenheden zoals een korfbalvereniging, voetbalvereniging en de sportschool zijn op loopafstand. Een uitstapje naar het centrum van is ook zo gemaakt. Kiest u voor een korte wandeling naar de Zaanbocht in Wormerveer (10 minuten) of pakt u de fiets richting het centrum van Zaandam (30 minuten) of de trein richting het centrum van Zaandam (15 minuten) of Amsterdam Centraal (25 minuten)?
Indeling:
Begane grond: Na de entree belandt u in de hal waar onder meer het toilet en de trapopgang te vinden is. Aan de voorzijde van de woning is een bergruimte welk zowel van binnen als van buiten toegankelijk is. De woonkamer is ruim te noemen en de woning kent een half open keuken. Vanuit de woonkamer kunt u de tuin betreden welke is gericht op het noordwesten. De tuin is voorzien van een royale vlonder. Ideaal voor liefhebbers van een bootje.
Eerste verdieping: Wanneer u een verdieping omhoog gaat belandt u op de overloop met aangrenzend twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van diverse inbouwkasten. Tevens is op deze verdieping de badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, wastafel met meubel en een extra toilet.
Tweede verdieping: Tot slot is op de tweede verdieping, na de overloop, de derde slaapkamers en een technische ruimte te vinden. In de technische ruimte is onder meer de CV-ketel (2017) gesitueerd.
Bijzonderheden en kenmerken:
- Royale hoekwoning;
- Bouwjaar 2003;
- Energielabel A+;
- Volledig geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen;
- Woningscheidende ankerloze spouwmuren;
- Kozijnen geschilderd in 2021;
- Woonoppervlakte 124 m2, inhoud 409 m3;
- Perceeloppervlakte 145 m2 EIGEN GROND;
- Oplevering in overleg.
