Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud 1019 BN, Amsterdam

Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam

€ 375.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Nu te koop een opknapper met zeer veel potentie, midden in het Oostelijk Havengebied! Deze ruime woning op de derde verdieping met zeer riante zolderkamer op de vierde verdieping betreft een voormalige sociale huurwoning. Het appartement van circa 75 m² heeft een...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 75 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Kadastrale kaart

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 375.000 k.k.
Servicekosten € 104
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
VVE actief ja
Locatie
Adres Oostelijke Handelskade 44 B-3
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Overige inpandige ruimte 43 m²
Inhoud 379 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 5 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel E
Energielabel einddatum 11-08-2030 0:00
Isolatie
  • gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
  • gasboiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging box
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk
Onderhoud buiten redelijk tot goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Nu te koop een opknapper met zeer veel potentie, midden in het Oostelijk Havengebied!
Deze ruime woning op de derde verdieping met zeer riante zolderkamer op de vierde verdieping betreft een voormalige sociale huurwoning.

Het appartement van circa 75 m² heeft een zeer ruime woonkamer met uitzicht op het Rietlandpark, een casco keuken met bijkeuken om nog geheel naar eigen wens in te richten. Via de vlizotrap is de ruime zolderkamer van maar liefst 43 m² te betreden. De canon voor de erfpacht is afgekocht tot en met maar liefst mei 2069! De VvE is een kleinschalig complex van 4 woningen en wordt professioneel en actief uitgevoerd door Ymere Vve Diensten. Kortom, een appartement vol potentie in een geweldige buurt!!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij dragen een mondkapje en handschoenen;
- wij willen u vragen ook een mondkapje op te doen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Omgeving:
De woning is centraal gelegen op een zeer gewilde locatie in het Oostelijk Havengebied. Op fietsafstand van het centrum, het hippe Amsterdam-Oost, muziekgebouw aan het IJ en Passenger Terminal. Om de hoek het gezellige winkelcentrum Brazilië waar je je dagelijkse boodschappen kan doen en natuurlijk de fantastische horecagelegenheden: Happyhappyjoyjoy, Pata Negra, de Cantine en het Lloyd Hotel. Tevens zijn de openbaar vervoer verbindingen goed te noemen, zo heb je de tramlijnen 10 en 26 en de buslijnen 48 en 65 om de hoek. Met de auto ben je in enkele minuten op de Ringweg A-10.

Indeling:
Entree op de beletage met keurig verzorgd trappenhuis. Entree op de derde verdieping. Met uitzicht op het Rietlandpark, de woonkamer, studeerkamer en slaapkamer. Aan de straatzijde tevens de keuken; bijkeuken en slaapkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van wastafel en douche, tevens heeft de woning een separaat toilet. Met de vlizotrap heb je de mogelijkheid de ruime zolder verdieping te betreden van maar liefst 43m². Het appartement beschikt in het souterrain nog over een ruime berging én er is een gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument;
- Berging in het souterrain;
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain;
- Woonoppervlakte circa 75 m² conform NEN2580;
- Erfpacht, canon afgekocht tot en met 31 mei 2069;
- Vaste projectnotaris; Spier en Hazenberg notarissen in Amsterdam;
- Actieve VvE welke professioneel beheerd wordt door Ymere Vve Diensten;
- Servicekosten van € 319,93 per maand voor appartement en € 15,14 per maand voor de berging voor 2020;
- Exclusief voorschot stookkosten van € 104,00 per maand;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 03 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van Ymere;
- Niet bewoning- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct, voorkeur in 2020;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam
Oostelijke Handelskade 44 B-3, 1019 BN, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.310
  • Vrouwelijke inwoners

    9.165
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 341.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download

Deel dit bericht:

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie