Oesdommerveen 38, 1851 RX, Heiloo

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand wonen op niveau!

Uniek penthouse met riante dakterrassen en grote garage/berging.

De architect van dit kleinschalige complex waar deze woning deel van uitmaakt, ontwierp dit penthouse voor zichzelf. Wensen als ruimte, rust, privacy, uitzicht, een werkplek en royale terrassen zijn er allemaal in verwerkt. Het resultaat? Een geheel vrij liggend penthouse op de derde en tevens bovenste verdieping verdeeld over 178 m² woonruimte en 96 m² dakterras! Om de privacy te waarborgen is de vloer van het appartement en de terrassen zwevend gelegd en voorzien van extra isolatie. Het trappenhuis met lift staat om dezelfde reden los (gedilateerd) van het appartement. Kortom, vrijstaand wonen op niveau! Daarnaast heeft u in de onderbouw de beschikking over een riante garage/berging van 38 m².

De woning beschikt onder meer over een riante living met open keuken, praktische bijkeuken, grote en multifunctionele (werk)kamer, twee slaapkamers, een badkamer en twee terrassen (zuid en west) waarvan de grootste met vrijstaande berging.

Vanuit de woning heeft u een verrassend mooi uitzicht. U woont hier bovendien op korte loopafstand van een supermarkt (AH) en uiterst centraal nabij alle denkbare voorzieningen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Afgesloten entree; beltableau met intercom (aangesloten op de videofooninstallatie) en brievenbussen; centrale hal met liftinstallatie en trappenhuis.

Penthouse:
Entree; royale hal met garderobenis en toilet.

Grote (werk)kamer met diverse mogelijkheden.

Fraaie, lichte living voorzien gashaard, werkplek en schuifpui naar het eerste dakterras op het westen; open keuken voorzien van inbouwapparatuur; praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en ketelopstelling.

Tweede hal; slaapkamer voorzien van kastenwand; badkamer voorzien van wandcloset, douchecabine, ligbad en dubbele wastafel met meubel; slaapkamer voorzien van kastenwand.

Tweede dakterras op het zuiden met vrijstaande stenen berging (ca. 8 m2).

Bijzonderheden:
-Uniek vrijstaand penthouse
-Twee dakterrassen, samen 96 m²
-Riante lichte living met gashaard
-Gehele appartement v.v. Vloerverwarming als bijverwarming
-Vloerverwarming kan ook koelen
-Grote, multifunctionele werkkamer
-Zwevend gelegde, extra geïsoleerde vloer
-Prachtig uitzicht op water en groen
-Grote garage van 38 m² in de onderbouw
-Eigen parkeerplaats voor de garage
-Op 20 minuten fietsafstand van het strand en de duinen
-Nabij de golfbaan en het bos
-Opstapplaats voor de bus aan de voorzijde van het complex
-Centrum van Alkmaar op 15 minuten fietsafstand
-Actieve VVE met een goed gevulde kas

Servicekosten:
Appartement + garage: € 586,- p/mnd

Dit betreft onder meer:
- Reservering groot onderhoud
- Schoonmaakkosten algemene ruimtes
- Tuinonderhoud
- Glasbewassing
- Opstal-, glas- en brandverzekering
- Kosten administrateur
- Kosten verlichting algemene ruimtes
- Kosten liftonderhoud