Uitgebreide omschrijving
LET OP: WEGENS GROTE BELANGSTELLING IS ER BESLOTEN OM OVER TE GAAN TOT EEN INSCHRIJVING. DE DEADLINE LOOPT TOT DINSDAG 14 MAART 14:00 UUR.
Wonen aan de Zaan in een nieuwe (2022) en uiterst duurzame hoekwoning? Pak dan nu deze kans!
Deze splinternieuwe woning is onderdeel van het nieuwbouwplan Noordeinde, waar de woningen met hun industriële bouwstijl eer doen aan de rijke historie van de Zaan. Het plan is ruimtelijk opgezet waarbij de hoekwoningen, zoals de Noorddijk 15, rustig gelegen zijn aan het einde van een plantsoentje en direct aan het water dankzij de royale zijtuin. Hier kan het gehele jaar door genoten worden van de voorbijgaande scheepvaart en het vrije uitzicht.
Pas in 2022 opgeleverd is deze woning al voorzien van de meest duurzame en energiezuinige voorzieningen. Zo wordt de woning verwarmd middels een warmtepomp, zijn er 8 zonnepanelen geïnstalleerd en is de woning volledig geïsoleerd. Dit resulteert in een uiterst gunstig energielabel A+++ waardoor de vaste lasten laag kunnen blijven, wel zo prettig! Verder beschikt het huis over een complete badkamer en sanitair, en zijn er momenteel 3 slaapkamers welke gemakkelijk omgetoverd kunnen worden tot 4 goed bemeten slaapkamers. Deze splinternieuwe woning is klaar om haar eerste bewoners te verwelkomen die de keuken, vloer- en wandafwerking nog volledig naar eigen wens kunnen afwerken!
De ligging van de woning is ideaal, direct aan de kade van de Zaan en nabij de vele voorzieningen die het centrum van Wormerveer te bieden heeft. Op loopafstand is de supermarkt (Lidl) gelegen, en met de fiets bent u binnen enkele minuten op het Marktplein met een diversiteit aan winkels zoals de supermarkt, slager, bakker, boetiekjes en de wekelijkse markt. Even verderop is de welbekende "Zaanbocht" gelegen met vele winkels, restaurants, cafés en uitgaansgelegenheden, hier is tevens het NS-station Wormerveer met een directe treinverbinding van 20 naar Amsterdam Centraal. In de buurt zijn meerdere (basis)scholen, en sport- en recreatiemogelijkheden te vinden en tevens is de ontsluiting naar het rijkswegennet zeer snel waardoor steden als Amsterdam en Haarlem, of het strand en het bos goed bereikbaar zijn.
Bent u op zoek naar een fantastische woning aan het water op een ideale locatie? Dan nodigen wij u graag uit voor een uitgebreide bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree; hal met toilet, meterkast en trapopgang; diepe woonkamer dankzij de uitbouw met openslaande deuren naar de prachtig gelegen achter- en zijtuin; de tuin is gelegen op het noorden én het oosten (aan de Zaan) en voorzien van een stenen berging v.v. elektra en een achterom; de grote raampartijen zorgen voor een goede en prettige lichtinval in de living en in de ruimte waar de keuken, of juist het eetgedeelte gevestigd kan worden; de aansluiting voor de keuken is momenteel zo geplaatst dat er ruimte is voor een luxe kookeiland.
Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers waarvan de grote slaapkamer aan de voorzijde ook gesplitst kan worden in bijvoorbeeld een slaapkamer en kastenkamer; moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop; grote zolderruimte die zich goed leent voor 2 ruime slaapkamers; bergruimte met de opstelplaats voor de wasmachine, hier zijn tevens de warmtepomp en mechanische ventilatie gesitueerd.
Bijzonderheden:
• Bouwjaar 2022, gebruiksoppervlak circa 141 m², inhoud 503 m³;
• Gelegen op een ruim perceel op eigen grond van maar liefst 248 m²;
• Fantastische hoekwoning direct gelegen aan de Zaan;
• De woning wordt opgeleverd met badkamer en toilet. De keuken, wand- en vloer afwerking kan geheel naar eigen smaak ingericht worden;
• De woning is zeer energiezuinig (energielabel A+++!), wordt verwarmd middels een warmtepomp, en is voorzien van 8 zonnepanelen;
• Zeer goede locatie nabij het centrum van Wormerveer en de uitvalswegen;
• Wij bieden je deze unieke woningkans aan namens de eigenaren en niet namens de projectontwikkelaar;
• Oplevering in overleg, kan snel;
