Nieuweweg 72 , 1531 AG, Wormer

  • 298 m²
  • 125 m²
  • 3
  • C
€ 489.000 k.k.
Denice van Zijp RM RT
Heeft u vragen?
Neem contact op met Denice
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Vrijstaande jaren'30 woning met bijna 30 meter diepe tuin! Dit leuke en sfeervolle woonhuis staat op een prachtig perceel; de voortuin is praktisch met een fietsenberging en er is ruimte om de auto te parkeren, in de diepe achtertuin kijk je op een oase van groen,...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 125 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken Westeinde

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Vrijstaande jaren'30 woning met bijna 30 meter diepe tuin!

Dit leuke en sfeervolle woonhuis staat op een prachtig perceel; de voortuin is praktisch met een fietsenberging en er is ruimte om de auto te parkeren, in de diepe achtertuin kijk je op een oase van groen, water en.. rust. In 2007 is de woning flink vergroot door middel van een professionele uit- en opbouw. Toen zijn ook alle dakpannen vervangen. Hierdoor heeft de woning een mooi woonoppervlak met riante woonkamer, keuken, bijkeuken en zijn er boven 3 goed bemeten slaapkamers te vinden. Eenvoudig kan dit weer worden teruggebracht naar 4 slaapkamers. In 2021 is de woning voorzien van een riante keuken met moderne apparatuur. Daarnaast zijn er recent meerdere verbeteringen gedaan zoals nieuwe kunststof kozijnen met hr++ beglazing en is de woning beter geïsoleerd waardoor het energielabel omhoog is gegaan van een label F naar label C!

De Nieuweweg heeft een typische jaren 30 bouwstijl en ligt nabij het centrum van Wormer en vlak achter de Zaan met al haar karakteristieke panden, winkels en horeca gelegenheden. Wormer is een populair dorp om in te wonen en dat is niet voor niets. De verbindingen met de omliggende steden is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend en alle benodigde voorzieningen zoals het winkelcentrum zijn op korte afstand te bereiken. Het dichtstbijzijnde NS-station is op circa vijf fietsminuten afstand te vinden in Wormerveer. In de directe omgeving kunnen natuurliefhebbers hun hart ophalen in het beschermde natuurgebied; het Wormer- en Jisperveld rond de wateren de Poel en het Zwet.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, trapopgang met trapkast; keuken(2021) voorzien van een nieuwe erker mét glas-in-lood, inductiekookplaat, vaatwasser, kokend waterkraan, combioven/magnetron, koelkast, vriezer en afzuigkap; de woonkamer is voorzien van een eikenhouten vloer, sfeervolle houtkachel en openslaande deuren naar de achtertuin; zij-uitbouw/bijkeuken voorzien van wasmachine/droger aansluiting, toilet en vloerverwarming, vanuit hier is er toegang tot de achter- en voortuin.

1e verdieping:
Ruime overloop met kastenwand; 3 slaapkamers (voorheen 4) waarvan 1 met een entresol. De complete badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet, wastafelmeubel en design-radiator.

Vliering:
Te bereiken via vlizotrap in de overloop en voorzien van C.V.-ketel opstelling

Tuin: De voortuin is voorzien van een fietsenberging en er is ruimte op eigen erf om de auto te parkeren. De diepe achtertuin is gelegen op het westen en grenst aan water en groen. In de achtertuin staat tevens een houten schuur met gezellige overkapping. Recent is er een bamboeschutting geplaatst en zijn er diverse palen vervangen.

Kernpunten:
• Bouwjaar 1930
• Aan- opbouw 2007
• Woonoppervlak 125 m²
• Berging 7m²
• Perceel 298 m² eigen grond
• Energielabel C

Bijzonderheden:
• Nieuwe keuken 2021
• Deels nieuwe kunststof kozijnen, nieuwe voordeur en nieuwe erker met HR++ beglazing
• Voorzien van kruipruimteisolatie (2020) en grotendeels dak- en muurisolatie
• In 2007 voorzien van nieuwe dakpannen
• In de woonkamer staat een sfeervolle houtkachel (2023)
• Achterzijde voorzien van elektrische screens en zonnenscherm
• Bijna 30 meter diepe tuin met zicht op groen
• Oplevering kan snel.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 489.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1930
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak mansarde dak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Nieuweweg 72
Plaats Wormer
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 125 m²
Inhoud 467 m³
Perceeloppervlakte 298 m²
Oppervlakte externe bergruimte 7
Totale woonoppervlakte 125

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
  • Vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee
Totale oppervlakte 216 meter

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Westeinde

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Ontdek de woning

      Nieuweweg 72, 1531 AG, Wormer
      Nieuweweg 72, 1531 AG, Wormer
      Nieuweweg 72, 1531 AG, Wormer

      Hier zult u wonen

      Nieuweweg 72, 1531 AG, Wormer

      Results

      No results were found
      Denice van Zijp RM RT
      Heeft u vragen?
      Neem contact op met Denice
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

       

      Meer informatie