Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
1011 RS, Amsterdam

Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam

€ 500.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Gelegen aan de rustige Nieuwe Herengracht bevindt zich dit heerlijke lichte en rustige appartement van ca 72 m². Het appartement, in complex de "Hortusbrug" beschikt over een lichte living én twee ruime slaapkamers. Naast het balkon, gelegen op het zuiden, is er ook...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 72 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs € 500.000 k.k.
Servicekosten € 70
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1961
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja
Locatie
Adres Nieuwe Herengracht 77
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Inhoud 240 m³
Oppervlakte externe bergruimte 8
Totale woonoppervlakte 72
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Natuurlijke ventilatie
Energie
Energielabel C
Isolatie
  • Grotendeels dubbelglas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee
Bergruimte
Schuur/berging Box
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • Geen garage
Onderhoud
Onderhoud binnen redelijk tot goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Gelegen aan de rustige Nieuwe Herengracht bevindt zich dit heerlijke lichte en rustige appartement van ca 72 m².
Het appartement, in complex de "Hortusbrug" beschikt over een lichte living én twee ruime slaapkamers. Naast het balkon, gelegen op het zuiden, is er ook een gemeenschappelijke tuin aan de rustige achterzijde van het complex, welke door de VvE goed wordt onderhouden. De locatie liegt er niet om, op loopafstand van Artis, het Waterlooplein, het Rembrandtplein en de Stopera ligt deze woning zeer gunstig gelegen om te kunnen genieten van het bruisende centrum van Amsterdam.

Het appartement is gelegen op erfpacht, welke door verkoper al is omgezet naar eeuwigdurende erfpacht, de algemene bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht 2016 zijn van toepassing. De huidige canon bedraagt € 119,34 per jaar, welke loopt tot en met 31 mei 2035. De eeuwigdurende canon is in 2021 vastgeklikt op € 1312,50 per jaar.

De vereniging van eigenaren bestaat uit 9 winkels en 35 appartementsrechten en de administratie wordt professioneel beheerd door Minerva VvE Diensten. De maandelijkse servicekosten bedragen € 378,00 per maand, inclusief € 70,- stookkosten.

Omgeving:
Het appartement is gelegen aan de rustige Nieuwe Herengracht in het bruisende centrum van Amsterdam, nabij de sfeervolle Plantage buurt en op loopafstand van het Waterlooplein, Artis, Stopera. De tegenover gelegen Muiderstraat is een autoluwe straat met enkel op de hoofdweg de tram. Om de hoek bevinden zich de Hortus Botanicus, het Muziektheater en het Wertheimpark. Op loopafstand zijn er verschillende gezellige café-restaurants te vinden, net als diverse winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, zo heeft u niet alleen tramlijn 14 binnen handbereik maar ook de metrohalte Waterlooplein treft u op loopafstand. Tevens is de Ringweg A10 via de IJ-tunnel snel te bereiken!

Indeling:
Via de gemeenschappelijke entree aan de grachtzijde, kan je via de lift óf de trap naar eerste verdieping waar het appartement is gelegen. Via het tochtportaal met meterkast komt u binnen in de hal, welke toegang geeft tot alle vertrekken. De royale woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is uitgerust met grote raampartijen wat ervoor zorgt dat deze ruimte zeer licht te noemen is. Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, de slaapkamer aan de achterzijde van het appartement, is aan de galerij gelegen en heeft uitzicht op het groene dak en is hierdoor zeer rustig te noemen. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde én heeft toegang tot het balkon middels een openslaande deur. De dichte keuken, eveneens aan de galerij biedt meer dan voldoende ruimte om heerlijk te kunnen koken. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Het separate toilet bevindt zich bij binnenkomst in de hal. Tevens beschikt de woning over een externe bergruimte op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Voorzien van twee zeer ruime slaapkamers;
- Woonoppervlakte circa 72 m² conform NEN2580;
- Bouwjaar ca 1961;
- Energielabel C;
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels geiser in de keuken;
- Beschermd stadsgezicht;
- Vereniging van eigenaren welke professioneel wordt beheer door Minerva VvE Beheer;
- Servicekosten bedragen € 378,79 voor het appartement voor 2022, inclusief € 70,00 stookkosten;
- Gewenste oplevering; in overleg, kan snel;
- Notariskeuze aan koper, koopakte volgens model Ring Amsterdam in Amsterdam of directe omgeving;

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- wij schudden geen handen;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam
Nieuwe Herengracht 77, 1011 RS, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.990
  • Vrouwelijke inwoners

    4.615
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 340.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie