Neeltje Lokerseland 2, 1705 MC, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

U kent ze vast wel, die grote huizen aan het Neeltje Lokerseland met een knipoog naar de statige jaren 30. Er is er weer eentje beschikbaar en deze is zeker de moeite waard!

Deze grote 2/1 kap woning heeft 4 ruime slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten en is gelegen aan het water. In de tuin is het hier genieten dankzij de veranda die af te sluiten is met glaswanden zodat u hier een heerlijke tuinkamer van kunt maken en tot in de late uurtjes van uw tuin kunt genieten. Voor de kinderen staat er een heuze trampoline in de tuin klaar en omdat de woning in een waterrijk gebied ligt heeft u de mogelijkheid om uren te kanoën of suppen vanuit uw eigen tuin.

De woning is gelegen aan een rustige en doodlopende straat en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Hier is het rustig wonen en heeft u toch diverse voorzieningen nabij, zoals: scholen, kinderopvang, supermarkten, recreatiegebied en uitvalswegen. Kortom een ideale plek om te wonen met uw gezin.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.
Wij rekenen op uw begrip. Heeft u vragen over deze maatregelen dan horen wij dat graag.

Bouwjaar 2005, bruto inhoud circa 599 m3, woonoppervlakte circa 156 m2, aangebouwde berging circa 12 m2, perceeloppervlakte 275 m2.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, doorgang naar bijkeuken en bergruimte, trapkast, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst springt de ruime en lichte woonkamer met grote raampartijen in het oog. De tuingerichte woonkamer is afgewerkt met lamelparket, spachtelputzwanden en gespoten plafond. Aan de voorzijde treft u de enorm ruime Siematic keuken welke voorzien is van een eetbar, veel berg- en kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een combi-magnetron, 5 pits inductiekookplaat(2018), afzuigkap, vaatwasser (2018), een quoocker (2020) en natuursteenblad.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de bijkeuken met de wasmachine- en drogeropstelling, deze ruimte is voorzien van elektrische vloerverwarming voor lekker warme voeten. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de berging.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is bereikbaar vanuit de woonkamer en gelegen aan het water. Na het werk kunt u onder de veranda heerlijk genieten van een goed glas wijn of diner, de veranda is tevens af te sluiten met glaswanden om er zo een heerlijke tuinkamer van te maken. De kinderen kunnen zich volop vermaken door de trampoline in de tuin of vanuit de tuin in een eigen kano te stappen vanaf een lager gelegen vlonder. De tuin is modern ingericht en biedt u daarnaast veel privacy. De tuin is verder voorzien van een buitenkraan, elektrisch zonnescherm en is bereikbaar via een achterom naast de woning.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 goede slaapkamer en de badkamer. De badkamer is ruim opgezet en voorzien van een wastafelmeubel met 2 mengkranen, inloopdouche, bad, 2e toilet en een raam.

2e verdieping:
Via een vaste trap komt u uit op de voorzolder waar de hetelucht ketel, mechanische ventilatie en cv-ketel voor warm water zijn opgesteld. Op de voorzolder vindt u tevens veel bergruimte achter de knieschotten. Vanaf de voorzolder heeft u toegang tot de 4e ruime slaapkamer met dakraam en dakkapel, hierdoor valt er veel licht in de kamer en is het een ideale kamer om als thuiswerkplek te gebruiken.

Bijzonderheden:
-Tuin op het zuidwesten, gelegen aan het water en voorzien van veranda en trampoline!
-Parkeren op eigen terrein
-Verwarming d.m.v. hetelucht ketel
-Meterkast 9 groepen
-Energielabel A
-Aanvaarding in overleg

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!