Midwoudpad 70 , 1024 MC, Amsterdam

English below!

Midwoudpad 70: Instapklaar gezinshuis met tuin in het hart van Amsterdam-Noord!

Deze in 2020 gebouwde eengezinswoning biedt alles wat de moderne koper zoekt: ruimte, comfort en een strategische ligging in het gewilde Amsterdam-Noord. Met een royale woonoppervlakte van circa 118 m² verdeeld over drie volwaardige woonlagen, 8 zonnepanelen op het dak en het uitstekende energielabel A++, combineert deze woning hedendaags woongenot met structureel lagere energielasten. De woning is bij uitstek geschikt voor gezinnen, stellen of woningzoekenden die waarde hechten aan een onderhoudsvrije, duurzame woning in een groene en kindvriendelijke omgeving met uitstekende voorzieningen binnen handbereik.

Begane grond: Lichte, luxe en praktische indeling
Bij binnenkomst valt meteen de ruime hal op, die plaats biedt voor een garderobe en een separaat toilet. De hoogwaardige open keuken aan de voorzijde is van alle gemakken voorzien, met een inductiekookplaat, vaatwasser, oven en een ruime koelkast. Hier kunt u niet alleen fijn koken, maar ook genieten van het moderne en strakke design.

De lichte woonkamer aan de achterzijde geniet overvloedige daglichttoetreding door de grote raampartijen en biedt via de openslaande deur directe toegang tot de zonnige tuin op het zuidwesten, waar u heerlijk kunt ontspannen. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging en heeft u toegang tot de afgesloten binnentuin, exclusief voor de bewoners. Deze binnentuin is een prettige buitenruimte waar uw kinderen veilig kunnen spelen, met vrienden kunt barbecueën, of u simpelweg kunt genieten van de rust. Een unieke en veilige omgeving voor uw gezin.

Het wooncomfort wordt verder verhoogd door de aanwezige vloerverwarming op de begane grond, die zorgt voor een aangename en gelijkmatige warmteverdeling zonder storende radiatoren. Een bijzonder praktisch detail is de gescheiden temperatuurregeling voor de begane grond en eerste verdieping. Hiermee kunt u het binnenklimaat geheel naar wens kunt instellen voor maximaal comfort in alle seizoenen.

Eerste verdieping: Ruimte voor het gezin
De eerste verdieping huisvest drie uitstekende slaapkamers, strategisch ingedeeld met één royale kamer aan de serene tuinzijde en twee vertrekken aan de zijde van het rustige, autovrije pad. De twee ruime hoofdslaapkamers bieden volop inrichtingsmogelijkheden met plaats voor diverse opstellingen en eventuele inbouwkasten. De derde, meer compacte kamer is uitermate geschikt als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer.

De praktische badkamer is efficiënt ingericht met een comfortabele douchecabine, wastafel en tweede toilet - een functionele ruimte die voldoet aan de dagelijkse behoeften van het moderne gezin.

Tweede verdieping: Onbeperkte mogelijkheden
De riante zolderverdieping biedt een schat aan mogelijkheden voor verdere indeling. Deze royale open ruimte leent zich uitstekend voor het creëren van twee additionele slaapkamers, een ruime thuiswerkplek of een hobbyruimte naar wens. Het bestaande dakraam zorgt voor een aangename lichtinval, terwijl de constructie de mogelijkheid biedt voor het plaatsen van een dakkapel om het bruikbare woonoppervlak verder te optimaliseren.

Als praktische toevoeging beschikt deze verdieping over een separate wasruimte, ideaal voor het opstellen van uw wasapparatuur en het creëren van extra bergruimte, waardoor de leefruimtes in de woning vrij blijven van huishoudelijke apparatuur.

Uitstekende locatie in het groeiende Amsterdam-Noord
De woning geniet een bijzonder gunstige ligging aan een autovrije straat, wat zorgt voor optimale rust en veiligheid, vooral voor gezinnen met kinderen. Dit woonklimaat zal verder worden versterkt door de geplande herinrichting van het Midwoudpad tot een nog groener gebied, een initiatief van de gemeente dat de leefkwaliteit verder zal verhogen.

Dagelijkse voorzieningen zijn uitstekend bereikbaar met winkelcentra Waterlandplein en Buikslotermeerplein in de directe nabijheid, aangevuld met het karakteristieke Purmerplein op loopafstand. Voor gezinnen bieden diverse goede scholen in de omgeving een compleet voorzieningenpakket.

De bereikbaarheid is optimaal met bushaltes op loopafstand en de Noord-Zuidlijn (metrostation Noord) op slechts 9 minuten fietsen, waardoor het stadscentrum snel en comfortabel bereikbaar is. Ook per fiets bent u in circa 15 minuten bij de ponten naar Centraal Station of het KNSM-eiland.

Voor liefhebbers van rust en natuur biedt de locatie een perfecte uitvalsbasis naar het nabijgelegen Waterland met zijn karakteristieke dorpen als Ransdorp, Zunderdorp en Durgerdam – ideaal voor recreatieve tochten in de natuur.

Automobilisten profiteren van de strategische ligging nabij de Ring A10 en de brugverbindingen richting Amsterdam-Oost, wat zorgt voor snelle en efficiënte ontsluiting naar alle windrichtingen binnen en buiten de stad.

Bijzonderheden van de woning:
• Woonoppervlakte: circa 118 m² verdeeld over drie verdiepingen
• Bouwjaar: 2020, modern en onderhoudsarm
• Energielabel: A++ (8 zonnepanelen op het dak)
• Zonnige tuin: op het zuidwesten, met houten berging en achterom
• Exclusieve toegang tot gemeenschappelijke binnentuin
• Erfpacht: afgekocht tot 30 november 2062
• Vloerverwarming: op de begane grond met aparte thermostaat voor de
eerste verdieping
• Autovrije en kindvriendelijke buurt
• Ligging: dicht bij winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en snelwegen
• Oplevering: in de zomerperiode

--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Midwoudpad 70: Move-in ready family home with garden in the heart of Amsterdam-Noord!

This family home, built in 2020, offers everything a modern buyer is looking for: space, comfort, and a strategic location in the highly sought-after Amsterdam-Noord. With a generous living area of approximately 118 m² spread over three full floors, 8 solar panels on the roof, and an excellent energy label A++, this home combines contemporary living comfort with structurally lower energy costs. It is ideally suited for families, couples, or home seekers who value a low-maintenance, sustainable home in a green and child-friendly neighborhood with excellent amenities within easy reach.

Ground floor: Bright, luxurious, and practical layout
Upon entering, the spacious hallway immediately stands out, offering space for a coat rack and a separate toilet. The high-end open-plan kitchen at the front is fully equipped with an induction cooktop, dishwasher, oven, and a spacious refrigerator. This is not only a great space for cooking but also to enjoy the sleek and modern design.

The bright living room at the rear benefits from abundant natural light through large windows and offers direct access to the sunny southwest-facing garden via French doors – a perfect spot for relaxing. At the back of the garden, there is a freestanding wooden shed and access to a secure communal courtyard, exclusively for residents. This courtyard is a pleasant outdoor space where your children can play safely, you can barbecue with friends, or simply enjoy the peace and quiet. A unique and secure environment for your family.

Comfort is further enhanced by underfloor heating on the ground floor, providing pleasant and even warmth without intrusive radiators. A particularly practical feature is the separate temperature control for the ground and first floors, allowing you to adjust the indoor climate to your exact preferences throughout all seasons.

First floor: Space for the whole family
The first floor accommodates three excellent bedrooms, thoughtfully arranged with one spacious room at the serene garden side and two rooms facing the quiet, car-free path. The two main bedrooms offer plenty of layout possibilities, with room for various arrangements and potential built-in wardrobes. The third, more compact room is ideal as a child’s bedroom, home office, or guest room.

The functional bathroom is efficiently designed with a comfortable shower cabin, washbasin, and a second toilet – a practical space that meets the daily needs of the modern family.

Second floor: Limitless possibilities
The generous attic floor offers a wealth of potential for further layout customization. This spacious open area is perfect for creating two additional bedrooms, a large home office, or a hobby room to suit your needs. The existing skylight provides pleasant natural light, and the structure allows for the addition of a dormer window to further optimize usable space.

As a practical addition, this floor includes a separate laundry area – ideal for placing your laundry appliances and creating extra storage, helping to keep the main living areas free of household equipment.

Prime location in the growing Amsterdam-Noord
This home enjoys a particularly favorable location on a car-free street, ensuring maximum peace and safety, especially for families with children. This living environment will be further enhanced by the planned redesign of Midwoudpad into an even greener area – a municipal initiative aimed at improving quality of life.

Daily amenities are easily accessible, with shopping centers Waterlandplein and Buikslotermeerplein nearby, complemented by the charming Purmerplein within walking distance. For families, several good schools in the area offer a complete range of educational facilities.

Accessibility is excellent, with bus stops within walking distance and the North-South metro line (Noord station) just a 9-minute bike ride away, making the city center quick and convenient to reach. By bike, you can also reach the ferries to Central Station or the KNSM island in about 15 minutes.

For nature lovers, this location is a perfect gateway to nearby Waterland and its picturesque villages such as Ransdorp, Zunderdorp, and Durgerdam – ideal for recreational outings in nature.

Drivers benefit from the strategic location near the A10 Ring Road and bridge connections toward Amsterdam-East, ensuring fast and efficient access in all directions, both within and outside the city.

Property highlights:
• Living area: approx. 118 m² across three floors
• Year built: 2020, modern and low-maintenance
• Energy label: A++ (8 solar panels on the roof)
• Sunny garden: southwest-facing, with wooden shed and rear access
• Exclusive access to a shared courtyard
• Ground lease: paid off until November 30, 2062
• Underfloor heating on the ground floor with separate thermostat for the first floor
• Car-free and child-friendly neighborhood
• Location: close to shopping centers, schools, public transport, and highways
• Delivery: summer period