Middenweg 41, 1703 RB, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Deze onder architectuur gebouwde villa moet u bekend voorkomen. Gebouwd boven straatniveau en met zijn markante vormgeving is deze woning de eyecatcher van de straat. De woning is ontworpen door architect Aad Breed en staat boven op de kelder van een voormalige kaasboerderij. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond en de grote inpandige garage biedt deze woning legio mogelijkheden. Dat in combinatie met de grote, prachtige tuin en de centrale en toch rustige ligging kan dit weleens uw nieuwe paleis worden. De woning ligt namelijk op het afgesloten stuk Middenweg nabij winkelcentrum Middenwaard, bioscoop, theater, diverse restaurants, park en dergelijke. Voordat we verder vertellen geven we u eerst even de belangrijkste kenmerken.

Bouwjaar 1977, inhoud circa 774 m³, woonoppervlakte circa 174 m², garage circa 38 m², perceeloppervlakte 736 m² (exclusief circa 73 m² huurgrond).

Indeling

Begane grond: via het overdekte bordes komt u bij de entree van de woning. Hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en deur naar de woonkamer, de bijkeuken, de 2e hal en de slaapkamer. De woonkamer is een heerlijk licht vertrek dankzij de grote raampartijen aan drie zijden en de vide boven de eethoek en keuken. Door de verhoogde ligging van de woning heeft u een mooi zicht op de straat. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de tuin door middel van dubbele openslaande deuren. Centraal in de woonkamer staat de sfeervolle openhaard. De open woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde en bestaat uit een ingebouwde kasten/apparatuurwand, werkeiland en L-vormig aanrecht. Aan apparatuur komt u niks te kort; oven, magnetron, koelkast, vriezer, afzuigkap, keramische kookplaat en vaatwasser. In de bijkeuken vindt u een uitstortgootsteen, een vaste kast, de aansluitingen voor de wasmachine en droger en een loopdeur naar de tuin.

De 2e hal is een centrale ruimte (met schuifkastewand) tussen de slaapkamer en de badkamer. De slaapkamer beschikt over een vaste kast en de zeer ruime badkamer is uitgerust met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad en 2 ingebouwde wastafels.

De grote inpandige garage geeft toegang tot de kruipruimte (op stahoogte) en de oude kelder van de voormalige kaasboerderij. Aan de straatzijde bevinden zich een garage- en loopdeur, aan de tuinzijde een loopdeur.

1e verdieping: Hier vindt u 4 slaapkamers, de 2e badkamer en een grote bergruimte. De badkamer is voorzien van een douchecabine, 2e toilet, wastafel en designradiator. De bergruimte doet niet onder voor de gemiddelde zolder en de grote slaapkamer boven de garage is een mooie loft/studio voor uw (puber)kinderen.

De prachtige tuin ligt aan 3 zijden van de woning. Er zijn diverse terrassen en leuke sfeerelementen, zoals een pergola en vijver met bruggetje. Maar ook praktische zaken zoals een speelhuisje voor uw kinderen en een veranda. Diverse soorten mooie planten, heesters en bomen maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- Circa 73 m² huurgrond van de gemeente, voorzijde circa 1,5 meter;
- Onder architectuur gebouwde villa;
- Grote prachtig aangelegde tuin;
- Centrale en toch rustige ligging;
- Gelegen aan een fietsstraat, alleen autoverkeer van aanwonenden;
- Energielabel D;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!