Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Verkocht onder voorbehoud 1701 GJ, Heerhugowaard

Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard

€ 489.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

In de knik van de Middenweg staat verscholen achter een mooie haag van Leilinden deze statige Stadsvilla. De woning is ontworpen in 1937 door de Heerhugowaarder architect Eef Besteman in Amsterdamse Schoolstijl. Dit kunnen we met recht een unieke kans noemen. Uniek...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 144 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Perceel 400 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 489.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning villa
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Middenweg 252
Plaats Heerhugowaard
Land NL
Ligging
  • in centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 144 m²
Overige inpandige ruimte 24 m²
Inhoud 601 m³
Perceeloppervlakte 400 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • buitenzonwering
  • tv kabel
  • rookkanaal
Energie
Energielabel F
Energielabel einddatum 06-05-2029 0:00
Isolatie
  • dakisolatie
  • dubbel glas
Warm water
  • c.v.-ketel
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
  • voortuin
  • zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie zuidoost
Hoofdtuin diepte 6 meter
Hoofdtuin breedte 11 meter
Hoofdtuin achterom ja
Bergruimte
Schuur/berging vrijstaand hout
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Faciliteiten
  • voorzien van verwarming
  • voorzien van elektra
  • voorzien van water
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

In de knik van de Middenweg staat verscholen achter een mooie haag van Leilinden deze statige Stadsvilla. De woning is ontworpen in 1937 door de Heerhugowaarder architect Eef Besteman in Amsterdamse Schoolstijl. Dit kunnen we met recht een unieke kans noemen. Uniek qua architectuur, maar ook uniek qua beschikbaarheid. Het is namelijk de eerste keer in 50 jaar dat de woning openlijk te koop wordt aangeboden. Bent u op zoek naar de allure van toen met de gemakken van nu (zoals art deco glas in lood en granieten vloeren)? Gaat u er even lekker voor zitten, want wij hebben u veel te vertellen over dit unieke woonhuis.

Allereerst springt de prachtige en statige architectuur in het oog. De ronde erker, de markiezen en het mooie dakoverstek. Maar niet alleen de uitstraling is het benoemen waard, ook de ligging en de mogelijkheden. Gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard heeft u werkelijke alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, huisarts, apotheek, sportschool, basisschool, restaurant, alles kunt u lopend af. En dan de mogelijkheden; de woning beschikt over een grote (in spouw gebouwde) garage en aanbouw. Hierdoor is de woning ook uitermate geschikt voor bijvoorbeeld praktijk aan huis of het realiseren van een slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Onderstaand vindt u de belangrijkste kenmerken van de woning, daarna nemen we u graag mee naar binnen en vertellen we u meer over de indeling en afwerking.

Bouwjaar ± 1937, woonoppervlakte circa 144 m², inhoud circa 601 m³, garage circa 24 m², perceeloppervlakte 400 m².

Indeling:

U bereikt de woning via het ruime oprijpad, hier is plaats voor meerdere auto’s. De authentieke voordeur, de ronde erker en het statige balkon vallen meteen op. Achter de voordeur treft u een ruime en statige hal met granieten vloer en diverse glas-in-lood ramen. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast (gemoderniseerd en voorzien van 9 groepen), het toilet, de trapopgang en de woonkamer. De hal en het toilet zijn voorzien van vloerverwarming.

De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken houten vloer, gestuukte wanden en een gestuukt plafond. Ook hier vindt u de statige jaren 30 stijl terug dankzij de hoge plafonds, deuren met glas-in-lood, de brede vensterbanken en de ronde erker. Maar ook het hedendaagse comfort is hier duidelijk aanwezig, zoals inbouwverlichting, lage stopcontacten en een sfeervolle gashaard. De eethoek is gesitueerd aan de achterzijde en daar vindt u prachtig omlijste openslaande deuren naar de achtertuin. Door de vele raampartijen heeft u vanuit de gehele woonkamer een mooi zicht op de voor-, zij- en achtertuin.

De open eetkeuken met gezellige eethoek is uitgevoerd in twee rechte blokken en is afgewerkt met een hoogwaardig gestort granietenwerkblad. Aan inbouwapparatuur vindt u hier onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. De eetkeuken is de centrale plek in het huis en biedt toegang tot de bijkeuken, werkkamer en garage. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. In de bijkeuken vindt u een vaste kast en de aansluiting voor de wasmachine en droger. De (thuis)werkkamer is voorzien van een dakkoepel en zou in combinatie met een deel van de aanliggende garage omgebouwd kunnen worden tot slaapkamer met badkamer of tot praktijkruimte.
De garage biedt voldoende ruimte voor een auto, fietsen en overige spullen. Dankzij de spouwmuren, het dubbel glas, de radiator en wateraansluiting is de garage geschikt voor vele doeleinden.

Vanuit de bijkeuken en de woonkamer is de tuin bereikbaar. Het terras beschikt over en wateraansluiting, elektra aansluitingen en een elektrisch zonnescherm. Daarnaast vindt u achter in de tuin een tuinberging en overkapping. De woning is rondom voorzien van markiezen, welke op een zonnige dag voor een idyllische uitstraling zorgen. Naast diverse elektrapunten is er ook een waterbron met pomp aanwezig.

We gaan weer terug naar binnen, en wel naar de hal, want daar brengt de statige trap u naar de 1e verdieping. Deze verdieping is afgewerkt met een grenen vloer, gestuukte wanden en gestuukt plafond. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de twee badkamers. De hoofdslaapkamer en -badkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Van hieruit heeft u toegang tot het grote balkon. Het balkon is ruim en geeft u een koninklijk zicht op de tuin, maar ook op evenementen, zoals de Tour de Waard. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel in meubel, radiator, raam en mechanische ventilatie. De tweede slaapkamer en badkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Deze badkamer is voorzien van een tweede toilet, inloopdouche, wastafel in meubel, radiator en mechanische ventilatie.

De 2e verdieping bereikt u eveneens door een vaste trap welke geheel in stijl van de woning is ontworpen. Dankzij de dakkapel is dit nu een multifunctionele ruimte welke goed geschikt is als werk- hobby-, of logeerkamer, met bergruimte achter de knieschotten.

Wilt u alles van binnen bekijken en zelf overtuigd worden van de unieke uitstraling, het woongenot en sfeer van deze woning? Bel ons gerust voor een afspraak.

Onze makelaar leidt u graag rond. Wel wijzen we u op de maatregelen die wij daarbij in acht nemen:
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- aan het begin van de bezichtiging ontvangt u van de makelaar handschoenen, in geval van allergieën graag zelf handschoenen meenemen;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Bijzonderheden:
-goed onderhouden en hoogwaardig afgewerkte Stadsvilla;
-veel authentieke details in combinatie met modern comfort;
-grotendeels voorzien van dubbel glas (slechts een enkel glas-in-lood raam is enkel glas);
-hal, toilet, keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming;
-multifunctioneel dankzij de werkkamer op de begane grond en de geïsoleerde en verwarmde garage;
-parkeerruimte voor meerdere auto’s;
-buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020;
-aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Alle media

Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard
Middenweg 252, 1701 GJ, Heerhugowaard

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    1.345
  • Vrouwelijke inwoners

    1.385
  • Inwoners Heerhugowaard

    27.719
  • Inwoners Heerhugowaard

    27.231
  • Auto('s)

    1,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 193.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie