Middenweg 245 s , 1701 GC, Heerhugowaard

Halverwege de Middenweg is in 2012 Poort Halfweg Fase 1 verrezen. Het appartement dat wij u aanbieden maakt deel uit van Fase 2, opgeleverd in 2014. Het ligt op de 2e verdieping en heeft een fijn balkon op het zuidoosten. Er is een privé parkeerplaats in de kelder. Gelegen in het oude centrum van Heerhugowaard heeft u werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Supermarkt, huisarts, apotheek, sportschool, basisschool, restaurant, alles kunt u lopend af. Bij evenementen als de jaarmarkt, Cityrun en Tour de Waard, zit u 1e rang. Rust en groen vindt u in het nabijgelegen Rosariumpark.

Het appartement is energiezuinig dankzij de goede isolatie en ook al klaar voor de energietransitie dankzij het gebruik van aardwarmte (gasloos). Hierdoor kan de vloerverwarming in de zomer omgezet worden naar vloerkoeling.

Onderstaand vindt u de belangrijkste kenmerken van het appartement, daarna nemen we u graag mee naar binnen en vertellen we u meer over de indeling en afwerking.

Bouwjaar 2014, woonoppervlakte circa 87 m², inhoud circa 280 m³, balkon circa 6 m², parkeerplaats circa 13 m².

Indeling:

Begane grond: Centrale entree aan de Middenweg met brievenbussen, bellentableau met videofooninstallatie, lift en trappenhuis.

Appartement: Entree, hal, 2 slaapkamers, meterkast met 9 groepen, bergkast met aansluiting voor wasmachine en droger, toilet, de badkamer en toegang tot de woonkamer. De pvc-vloer is door het hele appartement doorgelegd, dit zorgt voor een mooie eenheid. F
Bij binnenkomst in de woonkamer komt het licht jou tegemoet door de ramen en grote schuifpui. Verder is de woonkamer lekker ruim en ingedeeld met een eethoek en zit- en televisiehoek. De keuken in L-opstelling is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een combi-oven, vaatwasser en koelkast met vriesvak.

Het balkon op het zuidoosten geeft u een leuk zicht over de Middenweg en op de kerk.

In de kelder bevindt zich een fietsenstalling voor de bewoners van Poort Halfweg Fase 2.

Bijzonderheden:
-Centraal gelegen appartementencomplex;
-vloerverwarming en vloerkoeling;
-servicekosten € 154,42 per maand inclusief parkeerplaats;
-kunststof kozijnen;
-energielabel A;
-aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Schakel direct uw eigen Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar in. Uw Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!