Meridiaan 17, 1705 SJ, Heerhugowaard

Uitgebreide omschrijving

Dit moderne grachtenpand biedt u een zee aan ruimte. De ligging aan een gracht, de hoge plafonds (circa 3,25 meter) en de nabijheid van het wijkwinkelcentrum geven u een stads woongevoel in een moderne wijk. De woning ligt in een autovrije straat waar u aan de voorzijde heerlijk aan de waterkant kunt zitten of wandelen. Aan de achterzijde heeft de woning een parkeerplaats op eigen terrein. De huidige 4 slaapkamers zouden uitgebreid kunnen worden naar 5 slaapkamers.

De woning staat in Stad van de Zon, een zeer populaire en energiezuinige wijk. De wijk heeft veel voorzieningen, zoals diverse basisscholen, een wijkwinkelcentrum, een gezondheidscentrum en veel speelvoorzieningen. Daarnaast zijn het Strand van Luna en het Park van Luna per fiets snel en makkelijk te bereiken. Aan twee zijden van de wijk lopen buslijnen naar het centrum van Heerhugowaard en Alkmaar. Beide centra zijn ook goed bereikbaar op de fiets en met de auto. Kortom, de ideale stek!

Als u de woning de liefde en aandacht geeft die het de laatste jaren heeft gemist, dan kan dit wel eens uw ideale gezinswoning worden.

Bent u geïnteresseerd? Neem contact met ons op en plan een afspraak in!

Bouwjaar 2006, inhoud circa 509 m³, woonoppervlakte circa 140 m², externe bergruimte circa 6 m² en perceeloppervlakte 121 m².

Indeling:

Begane grond:
entree, hal met meterkast met 5 groepen en 2 aardlekschakelaars, toilet met fontein. Vanuit de hal heeft u toegang tot de ruime woonkamer met schuifpui. De open keuken vindt u aan de voorzijde. De keuken bestaat uit twee tegenover elkaar gesitueerde delen en is voorzien van een kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-magnetron en een losse koelvriescombinatie.

De achtertuin beschikt over een groot terras, buitenkraan, stopcontacten, parkeerplaats, houten berging en achterom.

1e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche, ligbad, 2 persoons wastafel, 2e toilet, radiator en een raam.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 4e zeer ruime slaapkamer en een grote bergruimte. Deze is desgewenst te splitsen in een bergruimte en een 5e slaapkamer. In de bergruimte vindt u de CV-ketel, WTW-unit en wasmachine/droger aansluiting.

Bijzonderheden:
- Buitenschilderwerk 2020;
- Ruime tussenwoning in de populaire wijk Stad van de Zon;
- Veel voorzieningen in de wijk, zoals: basisscholen, wijkwinkelcentrum, gezondheidscentrum, Strand van Luna en het Park van Luna;
- Goede verbinding naar centrum Heerhugowaard en Alkmaar;
- Rustig gelegen met leuke gracht aan de voorzijde van de woning;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!