Uitgebreide omschrijving
Uitgebouwde, luxe én sfeervolle woning met tuin op het zuidwesten!
Aan de autoluwe Loodgieter, wat onderdeel uitmaakt van het "Ambachtskwartier" in Saendelft is dit fijne woonhuis gelegen. Dit deel van Saendelft is erg geliefd dankzij de mooie en bijzondere bouwstijl, de rust en de ruime opzet met vele parkeergelegenheden. Nog een extra pre aan de ligging is dat deze woning voor tussen de "2-kappers" vrij wegkijkt en de achterburen dusdanig ver liggen dat je volop privacy hebt, zeker zomers wanneer de tussengelegen bomen bloeien.
De woning is vanuit de bouw aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van een sfeervolle houtkachel. Via de openslaande tuindeuren aan de achterzijde bereikt u de zonnige tuin op het zuidwesten. Verdeeld over de bovenste twee woonlagen tref je 4 goed bemeten slaapkamers een luxe badkamer, een separaat tweede toilet en een stook- en wasruimte. Goed en praktisch ingedeeld dus. Ten slotte heeft de woning een hoog afwerkingsniveau, is goed onderhouden en geïsoleerd.
De woonwijk Saendelft is zeer voorzieningsrijk, het uitgebreide winkelcentrum alsmede NS-station Krommenie-Assendelft zijn op loopafstand gelegen. Ook t.o.v. uitvalswegen is de ligging gunstig, snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij waardoor Alkmaar, Haarlem en Amsterdam zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast is het kustgebied binnen 15 autominuten te bereiken.
Kortom een unieke stek die wij u graag laten zien!
De indeling van de woning is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met toilet v.v. fontein en mechanische afzuiging, meterkast v.v. glasvezel aansluiting, trapopgang. Ruime woonkamer met houtkachel, trapkast, eiken lamelparketvloer en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin; open keuken met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en vaatwasser. Achtertuin v.v. onder andere plataanbomen, elektrisch zonnescherm, vrijstaande berging met elektra en achterom. Aan de achterzijde van de woning is een speeltuintje en parkeerterrein gesitueerd.
1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met inloopdouche (dubbele douchekop), wastafel, mechanische afzuiging en handdoek radiator; separaat tweede toilet.
2e verdieping: Riante zolderverdieping met een ruime slaapkamer v.v. veel daglicht en bergruimte in de vaste kasten; stookruimte met aansluiting wasmachine en droger, CV-ketel (2020) en unit van de mechanische afzuiging.
Kernpunten:
• Bouwjaar: 2010
• Woonoppervlak: 136 m²
• Perceeloppervlak: 135 m² eigen grond
• Berging: 6 m²
• Inhoud: 477m³
Bijzonderheden:
• Uitgebouwde woonkamer
• Zonnige tuin op het zuidwesten
• Vrijstaande houten berging op betonnen fundering met beton vloer
• Zowel voor als achter kijk je leuk weg
• Goed onderhouden, afgewerkt en geïsoleerd
• Buitenschilderwerk is in 2019 uitgevoerd
• Sfeervolle houtkachel
• Nieuwe CV-ketel uit 2020
• Winkelcentrum en NS station op loopafstand
• Dichtbij A8 Zaandam/Amsterdam en A9 Alkmaar/Haarlem
• Voorkeur oplevering begin september
