Uitgebreide omschrijving
Jaren '30 woning met NIEUWE FUNDERING én een eigen garage!
Deze sfeervolle hoekwoning staat in de gezellige "Bloemenbuurt" van Koog aan de Zaan. In het huis vind je vele authentieke details terug, zoals de prachtige erker in de woonkamer en de leuke Oud-Hollandse zijramen. Toegegeven, er moet aan deze woning nog gewerkt worden om het volledig naar wens te maken. Met een vernieuwde fundering, 10 zonnepanelen, en een moderne badkamer en keuken is de basis heel goed om aan de slag te gaan. In de achtertuin is een moderne garage gerealiseerd waardoor u parkeergelegenheid heeft op eigen grond.
De ligging van deze woning is zeer centraal. De uitvalswegen A7, A8 en A10 richting de grote steden liggen binnen enkele minuten rijden. Voor wie liever met het openbaar vervoer reist is het NS-station Koog aan de Zaan en de bushalte op loopafstand. In de directe omgeving zijn winkels, scholen en sportfaciliteiten, en met de fiets is het centrum van Zaandam goed bereikbaar.
Nieuwsgierig geworden naar deze typische jaren '30 hoekwoning? Neem dan snel contact met ons op!
Indeling:
Begane grond:
Entree, de hal met meterkast, trapkast en trap, toilet en toegang tot de lichte doorzonwoonkamer; Dichte keuken met toegang tot de achtertuin op het noorden; moderne keuken met inbouwapparatuur, 4-pits gaskookplaat en de aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Overloop; twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning waarvan 1 met balkon op het zuiden; aan de voorzijde nog een goed bemeten slaapkamer en de moderne badkamer met twee wastafels, inloopdouche en toilet.
Tweede verdieping:
Voorzolder met de opstelplaats voor de cv-ketel; aan de voorzijde een slaapkamer met kleine authentieke dakkapel; aan de achterzijde een kleinere slaapkamer met dakraam; berging.
Tuin:
De woning beschikt over een voor- en achtertuin. De achtertuin beschikt over een grote garage (ca. 14 m²) met ruimte voor een parkeerplaats en berging. De voortuin ligt op het zonnige zuiden.
Kenmerken en bijzonderheden:
- Woonoppervlakte ca. 104 m², inhoud ca. 357 m³, perceel ca. 167 m²;
- Woning in 2003 voorzien van een nieuwe fundering;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Gelegen op een centrale locatie;
- Garage op eigen grond;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg
