Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
1031 HS, Amsterdam

Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam

€ 545.000 v.o.n. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Omschrijving Op een spannende en robuuste plek aan het water van het Tolhuiskanaal in de Buiksloterham, bieden wij dit nog te bouwen casco-appartement aan van 94m2 gelegen aan de waterzijde in een prachtig vormgegeven gebouw Cityplot B7 van Boparai Associates...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 545.000 v.o.n.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2020
Bouwvorm nieuwbouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • overig
Locatie
Adres Leen Jongewaardkade 81 A
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 94 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Inhoud 280 m³
Indeling
Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • schuifpui
  • lift
Energie
Isolatie
  • muurisolatie
  • dubbel glas
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Bergruimte
Schuur/berging inpandig
Voorzieningen
  • voorzien van elektra
Aantal schuren 1
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerplaats
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Omschrijving
Op een spannende en robuuste plek aan het water van het Tolhuiskanaal in de Buiksloterham, bieden wij dit nog te bouwen casco-appartement aan van 94m2 gelegen aan de waterzijde in een prachtig vormgegeven gebouw Cityplot B7 van Boparai Associates Architekten.

Het appartement is gelegen in een complex dat door 12 initiatiefnemers wordt ontwikkeld. Het zogenoemde Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. Daarbij zijn de kopers hun eigen opdrachtgever en zijn zij niet afhankelijk van een externe opdrachtgever/ ontwikkelaar.

Over het appartement
Dit eigentijdse appartement van 94m2 met grote raampartijen en terras van 15m2 is gesitueerd op de tweede etage met genereus uitzicht over het water van het Tolhuiskanaal (ongeveer 40 meter breed!).

Het appartement beschikt over twee of drie kamers. Dit is nog naar eigen wens in te vullen. Bij de plattegronden is te zien welke mogelijkheden er zijn.
De plafondhoogte is 2.74m hoog, dus een zeer ruimtelijke etage. Daarnaast is het complex optimaal geïsoleerd.

Het appartement beschikt over de volgende voorzieningen:
• Lift
• Stadsverwarming met vloerverwarming
• Zonnepanelen

Dit appartement kan naar eigen zeggen worden ingedeeld. Wij hebben drie mogelijke scenario’s uitgewerkt, zie daarvoor ook de plattegronden.
Kies je voor één slaapkamer met een ruime berging achter de keuken? Of liever een aparte werk/ slaapkamer in plaats van de berging. Een volwaardige tweede slaapkamer aan de waterkant behoord ook tot de mogelijkheden.
Andere aanpassingen kunnen in overleg worden besproken.

De prijs is gebaseerd op een casco appartement, u bent vrij om uw eigen sanitair en keuken uit te zoeken. Wel is de huidige indeling en basis stroomvoorziening meegenomen in de koopsom.
Het complex beschikt over een gezamenlijke tuin van 180m2 en er is optioneel een eigen privé-parkeerplaats te koop voor € 30.500 v.o.n. per stuk. Deze parkeerplaats is op korte loopafstand gelegen in een parkeergarage, wat dit appartement extra comfort en waarde geeft.

Over de omgeving
Cityplot B7 is onderdeel van Buiksloterham & Co, gelegen op het voormalig industriegebied aan de dynamische noordelijke IJ-oever, tussen Eye en het NDSM-terrein in Amsterdam. De locatie grenst aan de ene kant aan het Tolhuiskanaal, dat uitkomt op het IJ. Aan de andere kant ligt de Distelweg, waar de pont naar de Pontsteiger/Houthavens aan- en afmeert.

In Buiksloterham&Co komen in totaal zo'n 520 woningen. Het aanbod varieert van zelfbouwkavels en marktkavels (CPO) tot koopappartementen en huurwoningen. Wonen en werken gaat hierbij hand in hand: in veel woningen wordt een kantoor- of werkruimte gerealiseerd en ook in de woongebouwen vind je straks diverse bedrijfsruimten.

Buiksloterham&Co is de eerste circulaire wijk van Amsterdam en maakt deel uit van het 'Living Lab'. Hier wordt gezocht naar nieuwe manieren van samenleven en werken, met circulariteit als uitgangspunt. Zo zijn de toiletten aangesloten op een innovatief vacuümsysteem, kun je je was (laten) doen in de gemeenschappelijke wasmachineruimtes en staat het opnieuw gebruiken van materialen, energie en water voorop. Buiksloterham&Co is dus een slim en duurzaam gebied.

Wat is Particulier Opdrachtgeverschap?
Het betreft project in collectief particulier opdrachtgeverschap is: dat betekent dat u (na toetreding tot de groep) opdrachtgever bent van het project. U hebt dus heel veel invloed, want bent zelf degene (met de groep) die bepaald welke keuzen gemaakt worden. Er is professionele hulp ingehuurd om het proces te begeleiden.

Met wie ga ik dan in een gebouw?
De groep bestaat nu uit 11 personen, zij nemen 10 appartementen af en er komt één atelier op de begane grond. De tuin van 180m2 is gemeenschappelijk. De groep bestaat uit mensen uit het culturele werkveld, alsmede het bedrijfsleven. Het is een bevlogen en enthousiaste groep mensen die samen dit avontuur durven aan te gaan. Natuurlijk stellen we de groep graag aan u voor, op het moment dat er interesse is om toe te treden.
Omdat de groep er zelf gaat wonen, zoeken wij expliciet niet naar mensen die het project als belegging zien. Het is de uitdrukkelijke bedoeling dat deelnemers zelf in het appartement gaan wonen. Verhuur voor langere termijn (meer dan 6 maanden) is toegestaan na toestemming van de VVE, die dat niet op onredelijke gronden zal onthouden. Vakantieverhuur (waaronder airBNB) is niet toegestaan.

Vereniging van Eigenaren
De VvE bestaat uit 11 woningen in een grote variëteit. De servicekosten zijn op dit moment begroot op €105,- per maand.

Tot slot:
Het gebouw gaat begin juli 2020 in aanbouw
* Verwachte oplevering is Q3 2021
* Erfpachtcanon is afgekocht voor 50 jaar
* Informatiegesprek op aanvraag
* Aannemer is Van der Leij
* Projectnotaris is Brummelhuis
* Bouwrente verschuldigd vanaf december 2019

Alle media

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam
Leen Jongewaardkade 81 A, 1031 HS, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    905
  • Vrouwelijke inwoners

    785
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,0 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 178.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie