Landmeter 31, 1566 MP, Assendelft

Uitgebreide omschrijving

Ben jij op zoek naar een heerlijk ruime woning om te wonen of naar een ideale combinatie van wonen en werken aan huis? Dan is dit de woning die jij zoekt. Een fraai herenhuis, zeer energiezuinig met energielabel A+, grenzend aan een park!

Op een zeer kindvriendelijke locatie in Saendelft vind je deze goed onderhouden en zeer ruime woning.

De goede staat van onderhoud, de fraaie eiken vloeren door de gehele woning, het energie zuinige karakter, de rust, de 4 ruim bemeten slaapkamers met de mogelijkheid om een vijfde kamer te realiseren, de sfeervolle tuin, zowel voor als achter, de vele voorzieningen, waaronder 2 basisscholen op loopafstand, een royaal park aan de voorzijde van je woning maken de woning meer dan compleet en zorgen voor heel veel woonplezier.

De woning is gelegen in een rustige straat en grenst aan het park, waar kinderen naar hartenlust heerlijk en veilig kunnen spelen. In de nabije omgeving vind je heel veel voorzieningen, zoals het winkelcentrum De Saen met een ruim winkel aanbod, maar ook kinderopvang, peuterspeelzaal en meerdere basisscholen oploopafstand. Verder vind je er onder meer een wijkcentrum, diverse medische voorzieningen in het gezondheidscentrum, een apotheek en vele sport- en recreatiemogelijkheden. Het kustgebied is ook snel en goed bereikbaar, dus een heerlijke strandwandeling is snel gemaakt.

Openbaar vervoer bevindt zich op loopafstand en het treinstation Krommenie-Assendelft is slechts een paar minuten fietsen. Binnen een mum van tijd sta je op Amsterdam CS of station Alkmaar en Haarlem. Met de auto ben je in enkele minuten op de snelweg A8, die direct aansluit op de ring A10. Alkmaar en Haarlem zijn ook goed bereikbaar van hier.

Kortom, een kans om niet te laten lopen.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met groepenkast, staand toilet met fonteintje en trapopgang.

Tuingerichte woonkamer met fraaie eiken vloer en toegang naar de sfeervolle tuin. De fraaie raampartijen tot aan de grond zorgen voor mooi lichtinval in de woonkamer. Tevens vind je hier een zeer ruime trapkast. De speels ingedeelde keuken is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat met oven en afzuigkap, separate magnetron. Door de openslaande deuren in de keuken kom je in de zonnige voortuin terecht.

Eerste verdieping:
Overloop. 3 ruime slaapkamersmet meer dan voldoende ruimte voor een fraaie kastenwand en de ander met Frans balkon. Badkamer met ligbad, separate douchehoek en wastafel. Het tweede toilet bevindt zich apart op de overloop.

Tweede verdieping:
Royale voorzolder welke voor vele doeleinden geschikt is. Je vindt hier veel bergruimte en 3 grote dakramen, het ventilatiesysteem en de opstel plaats voor de wasmachine en droger.

Ruime slaapkamer aan de voorzijde met Frans balkon.

De achtertuin is speels aangelegd en je kunt hier heerlijke uurtjes in de zon doorbrengen. Tevens vind je hier nog een verrassend ruime houten berging van maar liefst 10m2. Wil je tot laat van de zon genieten, dan biedt de zonnige voortuin daar alle gelegenheid voor.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2001, woonoppervlak 129 m2 en inhoud 431 m3;
Gelegen op 131 m2 eigen grond;
De gevel van de woning is in 2018 gereinigd en geïmpregneerd;
Volledig geïsoleerde woning met energielabel A+;
De woning is voorzien van stadsverwarming en zeer energiezuinig;
Warmte terugwin systeem op de zolder aanwezig;
Zeer centraal gelegen in de wijk op kindvriendelijke locatie;
Oplevering in overleg