Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Verkocht onder voorbehoud 1019 TH, Amsterdam

Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam

€ 650.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Op het populaire schiereiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied bevindt zich deze speels ingedeelde gezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 113 m², een zonnig gelegen dakterras, een eigen garageplek en een fenomenaal uitzicht over gras en water....

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 113 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 650.000 k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1998
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Locatie
Adres Lampenistenstraat 42
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • aan rustige weg
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Inhoud 395 m³
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • tv kabel
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 29-07-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • geen tuin
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Op het populaire schiereiland Sporenburg in het Oostelijk Havengebied bevindt zich deze speels ingedeelde gezinswoning met een totale woonoppervlakte van circa 113 m², een zonnig gelegen dakterras, een eigen garageplek en een fenomenaal uitzicht over gras en water. Door de unieke ligging in de straat staan er aan de overzijde geen woningen en kijk je direct uit over een groot grasveld met daarachter een vaart met daaroverheen de spectaculaire rode ‘Pythonbrug’. De eigen parkeerplaats grenst aan de achterzijde direct aan de woning en heeft een ruime opzet met een grote kastenwand met extra bergruimte. De begane grond heeft een plafondhoogte van bijna 3.30 meter, waardoor de woonruimte hier nog ruimtelijker aanvoelt. Het huis beschikt op de begane grond over een slaapkamer, badkamer en een berging. De eerste etage heeft de lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over groen en water en heeft een open keuken. Doordat de patio bij de woonkamer is getrokken, is deze een stuk ruimer geworden. Aan de achterzijde zit een slaapkamer, maar deze zou ook bij de woonkamer betrokken kunnen worden.
De tweede etage heeft de master bedroom, een badkamer met ligbad/douche en hier is het terras met een goede zonligging. Dit dakterras kan met een relatief eenvoudige verbouwing worden vergroot met circa 13 m² extra woonruimte.
De canon voor de erfpacht is afgekocht tot medio 2046 (de eigenaar heeft de aanvraag voor afkoop eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden gedaan) en het beheer van de vereniging van eigenaars wordt actief uitgevoerd.
Kortom, een heerlijke woning op een supergave plek, welke zeker een bezichtiging waard is!!

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 20 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

De omgeving en de bereikbaarheid:
De Lampenistenstraat is een heerlijke rustige straat op het schiereiland Sporenburg in het Oostelijk havengebied, welke bekend staat om de moderne architectuur, de ruimtelijkheid en natuurlijk het contact met het water. Kortom een uniek stukje Amsterdam. Op loopafstand bevinden zich winkelcentrum Brazilië (met onder andere de Albert Heijn, Jumbo, Odin, Grape District, een apotheek en Marqt), verschillende scholen, kinderdagverblijven, sportscholen, Club Panama en Roest. Maar ook de Javastraat en de Czaar Peterstraat zijn op loopafstand met veel hippe winkels en restaurants. Op woensdag is er om de hoek een biologische markt. Voor de waterliefhebbers zijn er volop zwemplekken, is er een buurthaventje en zijn er steigers om een bootje aan te leggen, voordat je naar de grachten van Amsterdam vaart.
De bereikbaarheid is uitstekend te noemen. Er zijn goede openbaar vervoer verbindingen naar Oost en West. Met tram 26 of bus 48 is men binnen korte tijd bij Amsterdam Centraal Station, met tram 7 ben je in een kwartier op het Leidseplein en met bus 65 is er een directe verbinding met het Amstelstation en de Zuid-As. Het centrum van Amsterdam kan in nog geen 10 minuten fietsen bereikt worden. Met het Oostveer is er een zeer goede verbinding met Amsterdam Noord. En als laatste wordt via de Piet Heintunnel binnen enkele minuten naar de Ring A-10 gereden.

Indeling:
Begane grond:
Entree van de woning; hal met grindvloer; meterkast; trapkast; slaapkamer met klein entresol met extra insteek-bed, een vaste kast; badkamer met wastafel, douche en toilet; inpandige berging met wasmachine aansluiting en toegang tot achter gelegen garage; parkeerplaats met grote kastenwand.
Eerste etage:
Lichte woonkamer met stoere houten vloer (Amerikaans Eiken), prachtig uitzicht over groen en water; open keuken met 4 pits keramische kookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en een rvs afzuigkap.
Tweede etage:
Overloop; badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douche en toilet; royale slaapkamer; ruim dakterras met uitstekende zonligging.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1998
- Woonoppervlakte circa 113 m² (meetrapport aanwezig)
- Eigen parkeerplaats in aan achterzijde direct aangrenzende garage
- Erfpachtcanon betaald t/m 15-11-2046, voorwaarden AB 1994, afkoop eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd
onder de gunstige voorwaarden.
- Volledig geïsoleerd (energielabel A)
- Stadsverwarming
- Actieve vereniging van eigenaars, totaal 16 leden
- Recent zijn aan de voorzijde de kozijnen geschilderd
- VvE bijdrage € 150,- per maand (inclusief parkeerplaats)
- Aanvaarding in overleg
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

Alle media

Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam
Lampenistenstraat 42, 1019 TH, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    9.310
  • Vrouwelijke inwoners

    9.165
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,6 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 341.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie