Lagendijk 72 , 1541 KC, Koog aan de zaan

  • 52 m²
  • 103 m²
  • 3
  • A++
€ 525.000 k.k.
Zaandam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Om door een ringetje te halen! Op een fantastische locatie, waar je kunt genieten van de mooiste zonsopgang boven de Zaan, die elke dag weer anders is. Waar het comfortabel wonen en werken is. Waar sfeer en vakmanschap samenkomen. Waar je heerlijk in alle privacy...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 103 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Oud Koog

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Om door een ringetje te halen!

Op een fantastische locatie, waar je kunt genieten van de mooiste zonsopgang boven de Zaan, die elke dag weer anders is. Waar het comfortabel wonen en werken is. Waar sfeer en vakmanschap samenkomen. Waar je heerlijk in alle privacy kunt genieten op je eigen zonnige terras, of aan de voorzijde van je woning een gezellig praatje kunt maken met je buren of passanten die dit fraaie hofje komen bewonderen, bieden wij je deze sfeervolle en zeer energiezuinige hoekwoning aan. Aan het einde van het hofje vind je een bankje met uitzicht over de Zaan. Ook een heerlijke plek om bij weg te dromen.

Bouwbedrijf Somass heeft als laatste project dit leuke woonhuis gebouwd. De sfeer, details en het vakmanschap herken je direct en dit in combinatie met de gemakken van deze tijd. Denk hierbij aan gasloos, een warmtepomp, zonnepanelen, hoogwaardige isolatie en vloerverwarming en dit alles in combinatie met de prachtige, Zaanse houtbouw waar het bedrijf bekend om staat.

De combinatie van bovenstaande maken het wonen hier meer dan aangenaam. Het fraaie hofje is gemoedelijk, rustig en sfeervol. Echter, op loopafstand vind je vele voorzieningen. Denk hierbij aan een grote supermarkt, een bakker, visboer en bloemenstal. Tevens vind je op loopafstand het NS-station en binnen 12 minuten sta je op Amsterdam CS. Schiphol en Alkmaar zijn ook goed en snel bereikbaar. Andere openbaar vervoervoorzieningen bevinden zich nabij de woning. Evenals een diversiteit aan scholen, uitvalswegen, sport- en recreatie mogelijkheden. Zin in een strandwandeling of een bezoek aan de Zaanse Schans? Alles is goed en snel bereikbaar.

Kom zelf de sfeer van de woning en de omgeving ervaren en maak gerust een afspraak voor een bezichtiging. We laten je de woning graag persoonlijk zien.

Begane grond:
Zijentree, hal met modern, zwevend toilet. Ruime woonkeuken met openslaande deuren naar buiten, waar je heerlijk kunt genieten met vrienden of familie. Tevens is deze ruimte ook ideaal te noemen om vanuit te werken. Uiteraard is de keuken (Siematic) van vele gemakken voorzien en de vloerverwarming en het daklicht dragen bij aan een heerlijk en comfortabel gevoel. De keuken is voorzien van een inductie kookplaat, vaatwasser en een combi-oven. Het geheel is afgewerkt met een fraai werkblad van composiet. De vloer van de woonkeuken is afgewerkt met een fraaie marmoleum vloer, met hierin verwerkt cacaodoppen, uiteraard uit de Zaanstreek. Achter de keuken bevindt zich een ruime berging met de opstelplaats voor de wasmachine, droger en warmtepomp en uiteraard vind je hier veel extra bergruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met verassend ruime kast en toegang naar de sfeervolle woonkamer met Frans balkon en openslaande deuren, welke gesitueerd is aan de voorzijde van de woning en je een heerlijk uitzicht biedt over de Zaan en omliggende omgeving. Je kunt hier in alle privacy relaxen. Middels de op maat gemaakte glas-in-lood deur is deze ruimte goed af te sluiten. Er bevindt zich op deze verdieping een slaapkamer, welke thans in gebruik is als inloopkast. Tevens vind je hier de toegang naar het zonnige balkon op het zuiden met veel privacy.

Tweede verdieping:
Overloop, ruime en sfeervolle slaapkamer, ruime en rustieke badkamer met royale inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel en uiteraard vloerverwarming.

De eerste en tweede verdieping zijn voorzien van een fraaie massief houten vloer.

Derde verdieping:
Via vaste trap te bereiken. Ruime zolderkamer, thans in gebruik als slaapkamer, maar uiteraard voor diverse doeleinden geschikt.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2021, woonoppervlak 103 m2, inhoud 385 m3;
Gelegen op 52 m2 eigen grond;
De woning beschikt over een energielabel A++ en beschikt over 10 zonnepanelen;
De woning beschikt over verrassend veel bergruimte en de vele raampartijen zorgen voor mooi en veel lichtinval;
De woning is gasloos en verwarming vindt plaats middels een warmtepomp en de begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
Uniek, de authentieke Zaanse bouwstijl met een moderne touch. Mooie bijkomstigheid, je bent klaar voor de toekomst;
Autoloze straat uitkomend op de Zaan;
Houten inpandige berging aanwezig rechts van de woning;
Schilderwerk zuidgevel nog uitgevoerd in 2023;
Er is een VvE opgericht voor het buitenonderhoud voor onder andere het schilderwerk, een glazenwasser, de opstalverzekering, WA-, bestuurdersaansprakelijkheid- en rechtsbijstandsverzekering voor de VvE. De servicekosten bedragen hiervoor € 188.- per maand;
Oplevering in overleg

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten € 188
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning eindwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2021
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Lagendijk 72
Plaats Koog aan de zaan
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 103 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 385 m³
Perceeloppervlakte 52 m²
Totale woonoppervlakte 103

Indeling

Aantal verdiepingen 4
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 4 woonlagen
Voorzieningen
  • Frans balkon
  • Zonnepanelen
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
Warm water
  • elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
    Aantal schuren 1

    Parkeergelegenheid

    Garage
    • Geen garage
    Faciliteiten

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed tot uitstekend
      Onderhoud buiten goed tot uitstekend

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Buurtstatistieken Oud Koog

      Leeftijd buurtbewoners

      Huishoudens

      Koop/Huur

      Judith de Bondt
      Judith de Bondt Bewoner

      Ons huis staat in de mooiste straat van oud Koog aan de Zaan en is gebouwd met liefde en aandacht in de oude Zaanse stijl. Op de fundering na is alles van hout en dat woont buitengewoon aangenaam. Tegenover ons zijn de houten en de stenen Herberg de Waakzaamheid. De houten Waakzaamheid staat er al eeuwen en we kunnen ervan uit gaan dat ons huis er over lange tijd ook nog staat gezien de constructie, Over alles is nagedacht, zowel in- als extern, en het is van alle moderne gemakken voorzien. De keuken is heerlijk ruim; groot genoeg voor etentjes en om thuis te werken. Dit terwijl de woonkamer heel privé is, gelegen op de eerste etage met een Frans balkon. Elke ochtend kun je de zonsopgang boven de Zaan zien, geen twee zijn er hetzelfde. Met mooi weer heb je het gezellige rumoer van het terras van Kathmandu en zit je heerlijk op je bankje voor om een praatje te maken met toeristen of de buren. Rust of aanspraak, alles kan.

      Veel opbergruimte

      Judith de Bondt

      Fijne lichtinval

      Judith de Bondt

      Vrij uitzicht

      Judith de Bondt

      Dichtbij OV

      Judith de Bondt

      Energiezuinig

      Judith de Bondt

      Voldoende parkeergelegenheid

      Judith de Bondt

      Gezellige buren

      Judith de Bondt

      Ontdek de woning

      Lagendijk 72, 1541 KC, Koog aan de zaan
      Lagendijk 72, 1541 KC, Koog aan de zaan
      Lagendijk 72, 1541 KC, Koog aan de zaan

      Hier zult u wonen

      Lagendijk 72, 1541 KC, Koog aan de zaan

      Results

      No results were found
      Zaandam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

      Deze website maakt gebruik van cookies

      We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

       

      Meer informatie