Kruiskamplaan 79 , 1911 LN, Uitgeest

Landelijk, royaal en comfortabel wonen aan vaarwater in de Waldijk!

Deze riante, afgewerkte boerderijwoning, ademt een welkome sfeer. De gewilde jaren-'30 bouwstijl is gecombineerd met klassieke moderniteit en luxe. Er zijn maar weinig woningen zoals deze woning. gelegen op een hoek aan de gewilde Kruiskamplaan. Via de zijstrook langs de woning loop je zo de achtertuin in, makkelijk om je fiets in de berging te zetten en tuinspullen kunnen gewoon ‘achterom’. Op de oprit is ruimte voor twee auto’s.

De woning is in 2012 gebouwd en beschikt over een energielabel A+. De woning is volledig geïsoleerd, heeft 12 zonnepanelen en een Inventum Spaarpomp. Dit zorgt voor lagere energielasten.

Het mooie van de Waldijk - jongste en groenste wijk van Uitgeest - is dat deze overal wordt doorsneden door vaarten, sloten en andersoortige watertjes. De Waldijk is een zeer kindvriendelijke wijk. Verschillende basisscholen, kinderopvang en sportverenigingen op loop- en fietsafstand. Het station van Uitgeest is om de hoek en via de A9 zijn de steden Alkmaar, Haarlem en Amsterdam goed bereikbaar.

Ben je enthousiast geworden? Bel ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 2012, inhoud circa 677 m³, woonoppervlakte circa 171 m², overige inpandige ruimte circa 17 m², gebouwgebonden buitenruimte circa 4 m² en perceeloppervlakte 255 m².

Indeling

Begane grond:
Zodra je de woning binnenkomt word je omringt door een rustgevende sfeer. De huidige bewoners hebben de woning keurig afgewerkt. De woning beschikt over een grote woonkamer met luxe open keuken voorzien van mooie inbouwapparatuur waaronder een 4-pits inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de woonkamer grenst een apart gedeelte dat goed ingericht kan worden als eet-, werk- of speelkamer. De woonkamer heeft een mooie lichtinval door de vele ramen en de openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. Stap de achtertuin in en krijg een gevoel van ontspanning. De berging die in de achtertuin is geplaatst heeft een betonfundering en is onderheid.

Aan het water ligt een houten terras waar het heerlijk vertoeven is en hier is ruimte voor het aanleggen van een bootje. Wist je dat je vanuit hier toegang hebt tot het Uitgeestermeer? Ook ideaal om in de koude maanden de schaatsen aan te trekken en direct te vertrekken.

Eerste verdieping:
Via de open trap in de woonkamer kom je op de eerste etage met vier nette slaapkamers. De slaapkamers zijn zeer ruim te noemen, waarbij de master bedroom over een inloopkast beschikt. De overloop is ruim en de badkamer voorzien van inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel (2023), elektrische kachel en toilet.

Tweede verdieping
Met de vaste trap bereik je de 2e verdieping met voorzolder, wasruimte en een ruime 5e slaapkamer. De verdieping beschikt met twee separate vlieringen en opbergruimte achter de knieschotten over veel opbergruimte.

Naast de cv-ketel hangt een Inventum Spaarpomp, die ervoor zorgt dat de warmte uit de woning wordt teruggewonnen en wordt gebruikt om het water van de cv-ketel te verwarmen. Dit zorgt voor veel lagere maandlasten. Ook de 12 zonnepanelen komen hierin goed van pas!

Bijzonderheden:
-Bouwjaar: 2012;
-Vijf slaapkamers;
-Volledig geïsoleerd, energielabel A+, 12 zonnepanelen en Inventum Spaarpomp;
-Bij-kamer voor bijvoorbeeld speelkamer, hobbykamer of studeer/werkkamer;
-Tuin aan vaarwater richting Uitgeestermeer;
-Gefundeerde berging in achtertuin;
-Zowel dichtbij het gezellige centrum van Heemskerk als ook bij de historische dorpskern van Uitgeest;
-Dichtbij diverse voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en gezondheidscentrum Uitgeest;
-Dorp vol leuke activiteiten voor kinderen zoals: Huttenweek, wandel 4-daagse en Zwembad De Zien;
-NS-station om de hoek;
-Nabij uitvalsweg A9 richting de grote steden.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.