J M van der Meystraat 77 , 1567 GC, Assendelft

Wilt u heerlijk vrijstaand wonen met vrijstaande garage, royale oprit en een heerlijk zonnige achtertuin, grenzend aan een groenstrook? Dan is dit wellicht uw kans.

Deze in de stijl van de Amsterdamse School gebouwde woning biedt u veel woonplezier. De woning beschikt over een woonoppervlak van maar liefst 211 m2, een heerlijk lichte woonkamer met aansluitend de woonkeuken, vijf ruim bemeten slaapkamers, veel bergruimte en een ruime vrijstaande garage met daklichten. De oprit biedt ruimte aan minimaal twee auto’s. De tuin is zonnig en biedt u diverse plekken om heerlijk in alle privacy van de zon of schaduw te genieten. Tevens is de woning voorzien van maar liefst 16 zonnepanelen.

Deze bijzondere woning is gelegen in de rustige, ruim opgezette woonwijk Saendelft met aan de achterzijde een royale, autovrije groenstrook met volop gelegenheid om te recreëren en in alle rust te spelen. Op korte afstand vindt u het winkelcentrum met een zeer divers winkelaanbod, dierenarts, sportschool, afhaalrestaurantjes en een uitgebreid gezondheidscentrum.

Ook zijn diverse kinderdagverblijven, basisscholen en het voortgezet onderwijs in de directe omgeving te vinden. De ligging nabij de A8 en A9 maken Amsterdam, Haarlem, Alkmaar maar ook het kustgebied perfect bereikbaar. Uiteraard beschikt Saendelft over een NS-station en zijn Amsterdam, Schiphol en Alkmaar per trein goed en snel bereikbaar.

Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u graag uit voor een persoonlijke bezichtiging.

Indeling:
Begane grond
Ruime hal met groepenkast, toilet met fonteintje en toegang tot de verrassend ruime kelder.
Speels ingedeelde en lichte woonkamer met veel raampartijen. Het woongedeelte heeft twee dubbele openslaande houten deuren met toegang naar de tuin. De ruime leef keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en biedt voldoende ruimte om een royaal bemeten eettafel te plaatsen, zodat heerlijk dineren of borrelen met vrienden of familie niets in de weg staat. De kookliefhebber kan zijn of haar hart hier ophalen. Het 6-pits fornuis met dubbele oven van Boretti draagt daar zeker aan bij, alsmede de prettige werkruimte. Tevens vindt u hier een vaatwasser, combimagnetron, quooker en een koel-/vriescombinatie. De begane grond is voorzien van vloerverwarming.

De ruimte tussen de woonkamer en keuken is geheel naar eigen wens in gebruik te nemen en is thans in gebruik als een gezellig zitje.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en biedt met divers terrasjes en een overkapping voor ieder wat wils. Het is hier zeker heerlijk vertoeven. Overigens is de woning rondom voorzien van een tuin of de oprit. De ruime garage is bereikbaar vanuit de tuin en middels de elektrische deur via de oprit. Door het aanbrengen van extra daklichten biedt deze garage naast stallingsruimte ook een fijne plek om uw hobby uit te oefenen of om te klussen.

Eerste verdieping:
De ruime en speelse overloop biedt toegang tot drie ruime slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet met fonteintje.
De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek en twee wastafels. Zoals vermeld bevindt het toilet zich apart op de overloop.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikt u de royale tweede verdieping. De extra verrassing van de woning! U vindt hier naast twee ruime slaapkamers, een ruim bemeten overloop met de opstelplaats voor de wasmachine, droger, de CV en het WTW-systeem.

Tevens biedt de extra bergvliering (bereikbaar middels een vlizotrap) nog veel extra bergruimte.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 2006; woonoppervlak 211 m2, inhoud 885 m3;
Gelegen op 355 m2 eigen grond;
Vrijstaande villa met garage;
Volledig geïsoleerde woning met energielabel A;
16 zonnepanelen aanwezig;
Voldoende parkeergelegenheid op eigen grond;
De woning is voorzien van elektrische zonwering en diverse horren;
Zonnige en leuk aangelegde achtertuin op het zuidwesten;
Gebouwd in Amsterdamse School stijl;
Zeer kindvriendelijke omgeving met scholen, gescheiden fietspaden en voldoende autovrije speelgelegenheid;
Winkelcentrum, NS-station en vele voorzieningen in de directe omgeving aanwezig;
Oplevering in overleg.