Uitgebreide omschrijving
Zie jij jezelf al heerlijk genieten van de zon in je eigen achtertuin?
Naast deze fraai aangelegde tuin heeft deze goed onderhouden woning je nog veel meer te bieden.
Zo hebben de huidige eigenaren de afgelopen jaren veel aan de woning aangepast. Hierbij moet je onder andere denken aan een NIEUWE fundering, waardoor er ook een geïsoleerde, betonnen begane grond vloer met vloerverwarming is gerealiseerd, de keuken, welke van vele gemakken is voorzien, de badkamer en al het leidingwerk zijn vernieuwd. Op de zolder is aan beide zijden van het dak een kunststof dakkapel geplaatst, waardoor er een heerlijk, lichte kamer is ontstaan en de zonnige achtertuin is fraai aangelegd en zoals vermeld, kun je hier heerlijk genieten van de zon.
De ligging is ideaal te noemen. Op een steenworp afstand vanaf het NS-station. Met circa 15 minuten sta je op Amsterdam CS. Tevens vind je in de directe omgeving diverse scholen, een ruim winkel aanbod, vele recreatiemogelijkheden en goede aansluitingen op het rijkswegennet en het openbaar vervoer.
Kortom, wil je gewoon lekker wonen zonder zorgen, maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!
Indeling:
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet. Lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gasfornuis met afzuigkap en een combimagnetron. Tevens vind je hier nog een extra deur naar de tuin. De tuin is gesitueerd op het zuiden en je kunt hier heerlijk genieten. Tevens vind je hier nog een verrassend ruime berging, welke is voorzien van elektra.
Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer. In de badkamer vind je een ligbad, een ruime separate douchehoek, wastafel en een 2de toilet.
Tweede verdieping:
Door het plaatsen van 2 kunststof dakkapellen is hier een zeer functionele ruimte ontstaan. Zo vind je hier de voorzolder met veel bergruimte en de opstelplaats voor de cv-ketel, wasmachine en droger. De extra kamer die is ontstaan is ruim te noemen en de dakkapellen zijn voorzien van zonwerende en verduisterende rolluiken.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1938, woonoppervlak 90 m2, inhoud 291 m3;
Gelegen op 103 m2 eigen grond;
Fundering hersteld in 2003;
Verwarming middels HR-combiketel. De begane grond en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming;
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2021 aan de achterzijde;
Elektrisch zonnescherm aanwezig;
De woning is voorzien van dak- en vloerisolatie en dubbele beglazing;
Gevels gereinigd in 2003;
Oplevering in overleg.
