IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
1013 MM, Amsterdam

IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam

€ 1.750.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

205 M2 STADSLOFT MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER HET IJ Op sommige momenten in het leven kan je zomaar plotseling zeer positief worden verrast. Ook mij als makelaar gebeurt dat soms en dat was het geval bij het betreden van dit bijzondere luxe appartement in het...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 205 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 16643 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 1.750.000 k.k.
Servicekosten € 309
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort appartement bovenwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2012
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
VVE actief ja
Locatie
Adres IJdok 69
Plaats Amsterdam
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in centrum
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 205 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Inhoud 716 m³
Perceeloppervlakte 16643 m²
Indeling
Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
  • frans balkon
  • dakraam
  • lift
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 14-05-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
  • zonneterras
Hoofdtuin zonneterras
Hoofdtuin positie noordwest
Hoofdtuin diepte 4.44 meter
Hoofdtuin breedte 2.82 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • parkeerkelder
Onderhoud
Onderhoud binnen uitstekend
Onderhoud buiten uitstekend
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

205 M2 STADSLOFT MET SPECTACULAIR UITZICHT OVER HET IJ

Op sommige momenten in het leven kan je zomaar plotseling zeer positief worden verrast. Ook mij als makelaar gebeurt dat soms en dat was het geval bij het betreden van dit bijzondere luxe appartement in het hoogste segment. Alle zintuigen werden bij mij direct geraakt door het uitgebreide woonpalet van dit residentiële topobject.

Het indrukwekkende appartement is gesitueerd op een absolute A-locatie met een schitterend weids uitzicht over het IJ met zicht op imposante cruiseschepen en het iconische EYE Film Institute, de Adam toren en de omringende hoogbouw in Noord. Door de kosmopolitische weidsheid van het IJ, in combinatie met de charme van de historische binnenstad met gezellige winkels en horeca op loopafstand, biedt dit onberispelijke appartement een vorstelijk woongenot aan haar bewoners.

De ligging:
De bereikbaarheid van het gebouw met haar fraaie contouren is dankzij de ligging op loopafstand van het CS, de grachtengordel en de Jordaan bijzonder goed. Daarnaast is de directe omgeving verrassend veelzijdig door onder andere een passantenhaven, een luxe hotel met terras aan de jachthaven en goede horeca, waaronder een sterrenrestaurant, die in het stedenbouwkundige plan zijn geïntegreerd. Met de auto is IJdok ook goed te bereiken. Vanaf de ring bent u er binnen 10 minuten.

Het gebouw:
Het majestueuze complex van hoge kwaliteit in eigentijdse kleurstelling staat met een krachtige statuur midden in het IJ gebouwd waardoor u van een spectaculaire waterbeleving geniet. Onder het gebouw ligt een ruime parkeergarage waar u en uw bezoek gebruik van kunnen maken. Tevens is er een luxe stallingsplaats ten behoeve van fietsen voor algemeen gebruik, maar ook een afgesloten privé fietsenkelder aanwezig. Door de vormgeving en het gedifferentieerde woonprogramma is een dynamisch en comfortabel gebouw gecreëerd, waar het bijzonder prettig is om te wonen, in een rustig stuk van het centrum van de bruisende hoofdstad van Nederland.

Op de 12e verdieping kunt u als kers op de taart extra genieten van een spectaculair 360-graden view over Amsterdam vanaf het gemeenschappelijke dakterras dat met luxe buitenmeubilair is uitgevoerd. Echt uniek!

Het appartement en indeling:
Het hoogwaardig afgewerkte appartement biedt 205 m2 veilige, comfortabele woonruimte op 1 gelijkvloerse verdieping, direct per lift bereikbaar vanuit de parkeergarage of vanaf de straat.

Vanuit de ruime ontvangsthal loopt u naar de bijzondere gang met over de volle lengte prachtige maatwerk kastruimte. Aan de ene zijde van de gang treft u de vier gezellige slaapkamers met wederom mooie inbouwkasten, aan de andere zijde een luxe walk in closet, een ruime berging, een gastentoilet, twee chique badkamers met onder andere een 2e toilet, een luxe inloopdouche, een ligbad en 2 brede moderne wastafels, Aan het einde van de gang kijkt u uit op het fraaie privé terras, dat bereikbaar is vanaf de master bedroom en de woonkamer.

Om de hoek van de gang, door de fraaie stalen inbouwdeur, komt u binnen in de lichte en zeer royale living. Daar vindt u een indrukwekkende in wit en beton uitgevoerde open keuken met daarin een uitgebreide keukenlijn, een gezellige bar, een fraai kookeiland en mooie inbouwapparatuur.

In de living vindt u ook een gezellige ruime zithoek met fraaie maatwerk kasten, 2 grote werkplekken en vooral heel veel ruimte. De huidige eettafel is 3 meter lang. Vanuit de hele living genieten u en uw gasten van het prachtige uitzicht op het IJ met de gezellige scheepvaart. Op mooie dagen kunt u de 3 manshoge dubbele deuren aan het IJ open zetten voor nog meer contact met het water. De ligging aan het IJ, gecombineerd met de extra hoge plafonds biedt een enorm ruimte vergrotend WOW-effect.

Al met al een smaakvol appartement waar u zich instant thuis zult voelen door de warme woonambiance, welke met liefde en een hoog kwaliteitsbesef is gecreëerd door de huidige bewoners.

Bijzonderheden:
- Mogelijkheid tot huur van parkeerplaatsen voor € 240,83 incl. btw per stuk per maand
- Jaarlijkse bijdrage dakterras € 250,-
- Energielabel A (voorlopig)
- Gebouw en appartement opgeleverd in 2012
- Eigentijdse keuken met kookeiland en bar met betonnen blad
- Dimbare inbouwspots door de hele woning
- Extra hoge (2,90 m.) plafonds door de hele woning
- Houten vloer met serene uitstraling door gehele appartement met vloerverwarming en koeling
- Maatwerk inbouwkasten door het hele appartement
- Servicekosten bedragen € 309,24 per maand.
- Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 3.368,53 per half jaar
- SWK garantieregeling van toepassing

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of aankoopmakelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

** English Text **

205 M2 CITY LOFT WITH SPECTACULAR VIEW OVER THE IJ

At some moments in life you can suddenly be very positively surprised. This also happens to me as a real estate agent and that was the case when entering this special luxury apartment in the highest segment. All senses were directly touched by me by the extensive living palette of this residential top object.

The impressive apartment is situated in an absolute A-location with a magnificent panoramic view over the IJ with a view of imposing cruise ships and the iconic EYE Film Institute, the Adam tower and the surrounding high-rise buildings in Noord. Due the cosmopolitan expanse of the IJ, in combination with the charm of the historic city center with cozy shops and restaurants within walking distance, this impeccable apartment offers a regal living pleasure to its residents.

Location:
The accessibility of the building with its beautiful contours is particularly good thanks to its location within walking distance of the CS, the canals and the Jordaan. In addition, the immediate vicinity is surprisingly versatile, including a passers-by port, a luxury hotel with a terrace by the marina and good restaurants, including a star restaurant, which have been integrated into the urban plan. IJdok is also easily accessible by car. From the ring you are there within 10 minutes.

The building:
The majestic complex of high quality in a contemporary color scheme is built with a powerful stature in the middle of the IJ, allowing you to enjoy a spectacular water experience. Under the building is a spacious parking garage that you and your visitors can use. There is also a luxury parking place for bicycles for general use, but also a closed private bicycle cellar. The design and the differentiated residential program have created a dynamic and comfortable building, where it is very pleasant to live, in a quiet part of the centre of the bustling capital of the Netherlands.

On the 12th floor, you can enjoy the spectacular 360-degree view of Amsterdam from the communal roof terrace, which is equipped with luxurious outdoor furniture. Really unique!

The apartment and layout:
The high-quality finished apartment offers 205 m2 of safe, comfortable living space on one floor, directly accessible by elevator from the parking garage or from the street.

From the spacious reception hall you walk to the special corridor with beautiful custom closet space over the full length. On one side of the hallway, you will find the four cozy bedrooms with beautiful built-in wardrobes, on the other side a luxurious walk-in closet, a spacious storage room, a guest toilet, two chic bathrooms including a 2nd toilet, a luxury walk-in shower, a bath and 2 wide modern washbasins. At the end of the hallway you look out on the beautiful private terrace, which is accessible from the master bedroom and the living room.

Around the corner of the hall, through the beautiful steel built-in door, you enter the bright and very spacious living room. There you will find an impressive open kitchen in white and concrete with an extensive kitchen line, a cozy bar, a beautiful cooking island and beautiful built-in appliances.

In the living room you will also find a cosy spacious sitting area with beautiful custom cabinets, 2 large workplaces and above all a lot of space. The current dining table is 3 meters long. From the entire living room you and your guests enjoy the beautiful view of the IJ with the pleasant shipping. On nice days you can open the 3 man-high double doors on the IJ for even more contact with the water. The location on the IJ, combined with the extra high ceilings, offers a hugely space-increasing WOW-effect.

All in all a tasteful apartment where you will immediately feel at home because of the warm living atmosphere, which has been created with love and a high-quality awareness by the current residents.

Particularities:
- Possibility to rent parking spaces for € 240.83 incl. VAT per item per month
- Annual contribution roof terrace € 250, -
- Energy label A (provisional)
- Building and apartment completed in 2012
- Contemporary kitchen with cooking island and bar with concrete top
- Dimmable recessed spotlights throughout the house
- Extra high (2.90 m.) Ceilings throughout the house
- Wooden floor with serene appearance throughout the apartment with underfloor heating and cooling
- Custom built-in wardrobes throughout the apartment
- Service costs are € 309.24 per month.
- Located on leasehold land, canon amounts to € 3,368.53 per half-year
- SWK guarantee scheme applies

Alle media

Alle afbeeldingen

IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam
IJdok 69, 1013 MM, Amsterdam

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.705
  • Vrouwelijke inwoners

    4.600
  • Inwoners Amsterdam

    418.127
  • Inwoners Amsterdam

    426.820
  • Auto('s)

    0,4 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 345.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Kadastrale kaart Download
Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie