Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Nieuw 1738 AH, Waarland

Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland

€ 399.000 k.k. Kan ik dit betalen?

Omschrijving

Als u denkt aan uw nieuwe woning, wat ziet u dan voor u? Een robuuste geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage, aanbouw, serre, een zonnige achtertuin met bloementuin en uitzicht over de landerijen en met meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin? Dan past...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 147 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers
Perceel 280 m²
Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Download de Brochure

Download Dynamis brochure

Media

Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners
Huishoudens
Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs € 399.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg
Bouw
Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2009
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
Locatie
Adres Houtwerf 34
Plaats Waarland
Land NL
Ligging
  • aan water
  • in woonwijk
  • vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte 147 m²
Overige inpandige ruimte 32 m²
Inhoud 655 m³
Perceeloppervlakte 280 m²
Indeling
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 (4 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • mechanische ventilatie
Energie
Energielabel A
Energielabel einddatum 10-08-2030 0:00
Isolatie
  • volledig geïsoleerd
Warm water
  • geiser eigendom
Buitenruimte
Tuin
  • achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie oost
Hoofdtuin diepte 14.5 meter
Hoofdtuin breedte 9 meter
Parkeergelegenheid
Garage
  • aangebouwd steen
Aantal garages 1
Garage capaciteit 1
Onderhoud
Onderhoud binnen goed
Onderhoud buiten goed
Overig
Huidig gebruik Woonruimte
Huidige bestemming Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Als u denkt aan uw nieuwe woning, wat ziet u dan voor u?

Een robuuste geschakelde 2 onder 1 kap woning met garage, aanbouw, serre, een zonnige achtertuin met bloementuin en uitzicht over de landerijen en met meer dan genoeg ruimte voor het hele gezin?
Dan past Houtwerf 34 te Waarland volledig in uw plaatje!

Deze prachtig aan het water gelegen 2 onder 1 kap woning met garage staat in een leuk kindvriendelijk hofje met diverse speeltoestellen. Het fabuleuze uitzicht over de landerijen vanaf de bank of serre zal nooit vervelen. Lopend en op de fiets zijn een supermarkt, basisschool en sportvoorzieningen te vinden. De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming en heteluchtverwarming. Wanneer komt u langs?

Onze makelaar leidt u graag rond. Wel wijzen we u op de maatregelen die wij daarbij in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 30 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met de strikt noodzakelijke personen, kinderen en overige familieleden niet meenemen, een eventuele aankoopmakelaar uiteraard wel;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten op gepaste afstand;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Bouwjaar 2009 , bruto inhoud circa 655 m³, woonoppervlakte circa 147 m²,overige inpandige ruimte circa 32 m2 externe bergruimte circa 5 m², perceeloppervlakte 280 m².

Begane grond:
Entree, ruime hal met toegang tot toiletruimte voorzien van een wandcloset en fonteintje en de meterkast voorzien van 8 groepen. Via de hal komt u in de woonkamer uit. De tuingerichte woonkamer met massief houten vloer is aan de achterzijde uitgebouwd en nog eens extra vergoot met een serre. De serre heeft een glazen pui en 2 lichtkoepels en biedt toegang tot de garage. De pui van de serre is te openen, zodat er een veranda ontstaat en is tevens afsluitbaar van het woongedeelte. Vanuit de serre stapt u zo de, aan het water gelegen, bloementuin in. Aan de voorzijde treft u de landelijke open keuken welke voorzien is van een eetbar, veel berg- en kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een oven, magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een koelkast.

Na het werk kunt u in de serre heerlijk genieten van een goed glas wijn. De prachtige bloementuin met uitzicht over de landerijen biedt u veel privacy. Aan de waterzijde ligt een lager gelegen vlonder met wederom uitzicht over de landerijen. In de tuin vind u een berging voor opslag van diverse tuinmeubelen en accessoires.

1e Verdieping:
Overloop met vaste kast voor de wasmachine en droger, 3 ruim opgezette slaapkamers en de nette badkamer met dubbele wastafel met meubel, douchecabine en een wandcloset. De badkamer is tevens nog voorzien van een raam, hete luchtverwarming en mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de zolder. De zolder is een grote hobbyruimte die de mogelijkheid biedt om er meerdere kamers te realiseren. U vindt hier veel opbergruimte in de vaste kastenwand en de opstelling van de hetelucht ketel, mechanische ventilatie en de geiser.

Gebruikt u de garage liever als berging/bijkeuken? Geen probleem, voor de garage kunt u de auto op eigen terrein parkeren.

Bijzonderheden:
- Verwarming door middel van hetelucht verwarming en aangesloten op stadsverwarming;
- Mooie serre met prachtig uitzicht over de bloementuin en landerijen;
- Modern landelijke keuken met eetbar en veel inbouwapparatuur;
- Ruime zolder met mogelijkheid om meerdere kamers te realiseren;
- Nabij diverse winkel-, school-, en sportvoorzieningen;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!

Alle media

Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland

Plattegronden

Alle afbeeldingen

Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland
Houtwerf 34, 1738 AH, Waarland

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

  • Mannelijke inwoners

    4.075
  • Vrouwelijke inwoners

    3.860
  • Inwoners Schagen

    23.108
  • Inwoners Schagen

    23.085
  • Auto('s)

    1,2 per huishouden
  • Gemiddelde vraagprijs

    € 234.000,-

In de buurt

Resultaten

Er zijn geen resultaten gevonden

Documenten

Brochure Download

Deze website maakt gebruik van cookies

Voor welke cookies geef je akkoord?

Meer informatie