Hogendijk 37, 1506 AC, Zaandam

Uitgebreide omschrijving

Vrijstaand wonen aan de jachthaven aan de Zaan, wie wil dat nou niet?!

Deze woning op de Hogendijk in Zaandam biedt het allemaal: een vrij uitzicht over de haven, heeft een vrijstaande ligging in het centrum van Zaandam en een riant perceel! Tevens kunnen we de zorgen over de fundering direct wegnemen. De fundering is namelijk hersteld in 1996. Dat de toekomstige bewoner de woning op wilt knappen is begrijpelijk, maar de potentie van de woning is enorm.

De woning is speels ingedeeld en kent een unieke woonstijl. Zo beschik je naast twee goede woonlagen over een souterrain! Deze dient op dit moment als een grote bergruimte maar kan voor verschillende doeleinden worden ingezet.

Op de begane grond is naast de woonkamer met keuken een leuke serre te vinden. Ook biedt deze woonlaag een heerlijk balkon die op het zuiden en daarmee op de jachthaven gericht is.

Op de eerste verdieping zijn twee goed bemeten slaapkamers gesitueerd. Vanuit de slaapkamer aan de achterzijde van de woning geniet je eveneens van het prachtige zicht over de jachthaven! Daarnaast is op deze verdieping de badkamer te vinden welke voorzien is van een toilet, douche en wastafel. Tot slot is hier ook de opstelplaats voor de CV en de wasmachine-/drogeraansluiting.

Tevens geen zorgen om de parkeergelegenheid. Waar het mogelijk is om parkeervergunningen aan te vragen, is er ook voldoende ruimte om minimaal 2 auto's op eigen terrein te parkeren. Ook beschikt de woning over een eigen garage, welke op niveau van het souterrain ligt.

Zoals gezegd ligt de woning op een fraaie locatie in het centrum van Zaandam. Waar de voorzijde gericht is met de neus naar het centrum kent de achterzijde van de woning een rustig beeld. Hier wordt namelijk uitgekeken op de jachthaven en de kindvriendelijke woonwijk Het Eiland. Vanuit de jachthaven is het voor vaarverkeer ideaal om de boottochtjes te maken over de Zaan of een boottrip naar Amsterdam en omgeving te ondernemen. De voorzieningen zoals supermarkten, winkels, cafés, restaurants, het Zaantheater en de bioscoop liggen allemaal op loopafstand. Dit geldt tevens voor het NS-station Zaandam. Vanuit hier is Amsterdam Centraal binnen 12 minuten te bereiken. De Hogendijk kent dus een ideale ligging ten opzichte van het centrum van Zaandam. Toch is de straat relatief rustig. Dit komt dankzij de doodlopende straat voor rijverkeer, waardoor er enkel bestemmingsverkeer zal komen.

Indeling
Begane grond: Entree, hal, trapopgang, meterkast, trapkast, toilet, toegang tot woonkamer, open keuken, bergkast, serre en balkon.

Eerste verdieping: Overloop, slaapkamer achterzijde met berging en inbouwkast, slaapkamer (noordoosten), badkamer met toilet, douche en wastafel, kast met opstalplaats voor CV, wasmachine- en drogeraansluiting.

Souterrain: Trap opgang, grote bergruimte, tweede bergruimte, garage en eigen betonnen aanlegsteiger van 19 meter.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1878, woonoppervlak 109 m2, inhoud 554 m3;
- Fundering is hersteld in 1996;
- Perceel 256 m2;
- Grote garage en bergruimte;
- Energielabel G;
- In het centrum van Zaandam;
- Fraai uitzicht over de jachthaven;
- Oplevering in overleg.