Uitgebreide omschrijving
Wat een unieke kans! Koffers pakken en verhuizen!
Dit unieke 3-kamerappartement met balkon vind je op de bovenste verdieping van het karakteristieke vrijstaande pand aan de Hogendijk 32 in Zaandam. In 2021 is dit appartement flink onder handen genomen en gemoderniseerd, waarbij de authentieke details bewaard zijn gebleven. Denk hierbij aan de hoge plafonds, grote raampartijen en de balkenconstructie die het geheel een sfeervolle en ruimtelijke look geven. Het appartement is tevens voorzien van isolatie, en beschikt over een zeer nette keuken, moderne badkamer met separaat toilet, en 2 goed bemeten slaapkamers. Ook vind je hier nog een heerlijk balkon op het oosten met uitzicht over de Dam.
De woning heeft een uitstekende ligging in het kloppende hart van Zaandam. Achter het Zaantheater en de Dam met al zijn gezellige restaurants en cafés. De winkels, supermarkten, bioscoop en het treinstation liggen allemaal binnen loopafstand van het appartement. Binnen 12 minuten sta je weer op Amsterdam CS. Ondanks de centrale ligging is de Hogendijk een relatief rustige straat met weinig verkeer, dit omdat de straat doodlopend
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, hal met meterkasten en trapopgang; langs de linkerzijde van het gebouw bevindt zich de toegang tot de berging in het souterrain.
Tweede verdieping:
Entree; lichte en open woonkamer met moderne open keuken in L-vorm. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combimagnetron en een koel-/vriescombinatie. Moderne badkamer met een ligbad, inloopdouche en wastafel; separaat toilet met fonteintje; de twee goed bemeten slaapkamers bevinden aan de achterzijde van het appartement.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930, woonoppervlak 58 m², inhoud 227 m³;
Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2021;
Boven appartement met balkon (ligging oost);
Fantastische locatie midden in het centrum van Zaandam;
Volledig geïsoleerd en energielabel B;
Verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2021;
Eigen berging in het souterrain;
De VVE dient te worden opgericht door de nieuwe eigenaren, daarbij behorende servicekosten zijn nader te bepalen;
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.
