Hogendijk 32 b , 1506 AH, Zaandam

Karakteristiek en comfortabel wonen middenin het centrum van Zaandam? Dan is dit je kans!

Op een fantastische locatie in het bruisende centrum van Zaandam bieden wij dit instapklare 3-kamerappartement aan. Aan de buitenzijde tref je een karakteristiek en vrijstaand pand aan uit de jaren '30, welke geheel past in de omgeving van de Hogendijk met zijn vele Zaanse monumenten. Bij binnenkomst is dit gevoel totaal anders en stap je een geheel vernieuwbouwd appartement binnen. In 2021 heeft de Hogendijk 32 een ware transformatie ondergaan en zijn er 3 moderne appartementen gerealiseerd, volledig geïsoleerd, voorzien van nieuwe installaties en energielabel A. Het appartement beschikt daarbij over een zeer praktische indeling, zo vind je hier een ruime en lichte woonkamer aan de voorzijde met open keuken en inbouwapparatuur, 2 goed bemeten slaapkamers, en luxe sanitair met dubbele wastafel en een inloopdouche. Kortom, koffers pakken en verhuizen maar!

De woning heeft een uitstekende ligging in hartje Zaandam. Achter het Zaantheater en nabij de Dam met al zijn gezellige restaurants en cafés. De winkels, supermarkten, bioscoop en het treinstation liggen allemaal binnen loopafstand van het appartement. Binnen 12 minuten brengt de trein je naar station Amsterdam Centraal. Ondanks de centrale ligging is de Hogendijk een relatief rustige straat met weinig verkeer, dit omdat de straat doodlopend is.

Word jij binnenkort de trotse nieuwe eigenaar van deze fijne plek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, hal met meterkasten en toegang tot het appartement; langs de linkerzijde van het gebouw bevindt zich de toegang tot de ruime berging in het souterrain.

Het appartement:
Entree; hal met toegang tot alle vertrekken van het appartement; lichte woonkamer met praktische indeling en een moderne open keuken. De keuken is voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel; Modern zwevend toilet met fonteintje; Bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine en cv-ketel; Het appartement beschikt over 2 goed bemeten slaapkamers (ca. 6,5m² ca. 8,8m²) .

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930, woonoppervlak 54 m², inhoud 170 m³;
Nagenoeg volledig gerenoveerd in 2021;
Licht en ruim 3-kamer appartement;
Fantastische locatie midden in het centrum van Zaandam;
Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A;
Eigen berging in het souterrain;
Verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2021;
De VVE dient te worden opgericht door de nieuwe eigenaren, de daarbij behorende servicekosten zijn nader te bepalen;
Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.