Verkocht onder voorbehoud 1562 SH, Krommenie

Hoefbladstraat 7, 1562 SH, Krommenie

Omschrijving

Starters opgelet! Want het is heerlijk wonen in deze lichte tussenwoning met ruime voor-/en achtertuin, rustig gelegen in Krommenie. Een ideale starterswoning, maar ook perfect voor jonge gezinnen, want de woning is ingedeeld met 3 slaapkamers. Op de verdieping...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	76 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	131 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Denice van Zijp RM RT

Download brochure

Download
Bekijk brochure online

Media

Alle media weergeven

Buurtstatistieken Noorderham

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Algemeen
Vraagprijs	€ 275.000 k.k.
Servicekosten BTW belast	Nee
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	tussenwoning
Recreatiewoning	nee
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1961
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	zadeldak

Locatie
Adres	Hoefbladstraat 7
Plaats	Krommenie
Provincie	Noord_holland
Land	Nederland
Ligging	In woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	76 m²
Inhoud	253 m³
Perceeloppervlakte	131 m²
Oppervlakte externe bergruimte	7
Totale woonoppervlakte	76

Indeling
Aantal verdiepingen	2
Aantal kamers	4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	2 woonlagen

Energie
Energielabel	D
Isolatie	Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming	Cv ketel
Warm water	cv ketel

Buitenruimte
Tuin	Achtertuin Voortuin
Hoofdtuin	achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie	Zuidoost
Hoofdtuin diepte	10.6 meter
Hoofdtuin breedte	4.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja
Totale oppervlakte	70 meter

Bergruimte
Schuur/berging	Vrijstaand steen
Aantal schuren	1

Parkeergelegenheid
Garage	Geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk
Onderhoud buiten	redelijk

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Starters opgelet!

Want het is heerlijk wonen in deze lichte tussenwoning met ruime voor-/en achtertuin, rustig gelegen in Krommenie. Een ideale starterswoning, maar ook perfect voor jonge gezinnen, want de woning is ingedeeld met 3 slaapkamers. Op de verdieping zijn alle kozijnen en gevelbeplating vervangen in kunststof en in 2018 is het dak aangepakt. Dankzij de grote raampartijen is de woning mooi licht. Wij laten het u graag met eigen ogen zien!

In Krommenie zelf is veel te doen. Ben je sportief; op loopafstand van de woning heb je een (openlucht-/ en binnenzwembad, tennis-/ en padelbanen. Of maak een heerlijke wandel- en fietstocht in de streek, deze leiden je over slingerende dijken en langs polders en het recreatiegebied Alkmaarder- en Uitgeestermeer met veel waterpret, watersport en heerlijke restaurants aan het water. De winkelstraat heeft een dorps karakter en een divers aanbod winkels.

De indeling is als volgt:
Begane grond: entree, hal, toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, woonkamer met zit-/ en eetgedeelte, keuken met losse apparatuur. toegang tot de diepe achtertuin met stenen berging v.v. elektra en achterom.

1e verdieping: overloop v.v. CV-installatie, 3 slaapkamers, badkamer met wastafel en douche.

Kernpunten:
• Bouwjaar: 1961
• Woonoppervlak: ca. 76m²
• Perceeloppervlak: ca. 131m²
• Schuur: ca. 7m²
• Energielabel: D

Bijzonderheden:
• Kunststof kozijnen en gevelplating 1e verdieping 2009
• Nieuwe toplaag dakbedekking (grote dak + uitbouw), stadsuitloop, rookgas dakdoorvoer, aluminium daktrim, voetlood, gootbodem en Trespa boeidelen 2018
• Rustige ligging met alle voorzieningen in de directe omgeving
• Aanvaarding in overleg, kan snel