Henri Dunantsingel 242, 1902 ED, Castricum

Uitgebreide omschrijving

LET OP: LEES EERST DE ONDERSTAANDE TEKST

DIT APPARTEMENT MAG NIET WORDEN VERHUURD!

Dit appartement wordt per loting verkocht met Koopgarant voor starters op de woningmarkt. De genoemde koopsom is een vaste prijs waarin de koperskorting reeds is meegenomen. Verkoper is Woningstichting Kennemer Wonen. Het appartement mag niet verhuurd worden.

Het appartement wordt verkocht met Koopgarant. Dit betekent een koperskorting van 15% op de getaxeerde waarde. Deze korting is reeds verrekend in de genoemde koopsom. Woningstichting Kennemer Wonen heeft de plicht de woning van je terug te kopen. De waardeontwikkeling wordt dan gedeeld, of dat nu winst of verlies is (verdeling: 22,5% Kennemer Wonen / 77,5% eigenaar).

Bezichtiging van het appartement is niet mogelijk. Wij hebben een complete fotorapportage en een video laten maken om je een goede indruk van het appartement te geven.

Indien je interesse hebt in het kopen van dit appartement, en je voldoet aan de criteria, dan kunt je het inschrijfformulier dat in de brochure zit invullen en voor dinsdag 20 december 2022 12.00 uur te mailen naar alkmaar@krk.nl (let er op dat je hiervan een ontvangstbevestiging ontvangt).

Na sluiting van de inschrijving zal loting, aan de hand van de volgorde van onderstaande categorieën plaatsvinden:
1. Starters op de woningmarkt uit de gemeente Castricum met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar;
2. Starters op de woningmarkt uit de regio Noord-Kennemerland met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar;
3. Starters buiten de regio met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar;
4. Overigen met een inkomen tot € 45.015,- bruto per jaar.

De eerste kandidaat uit de loting zullen wij uitnodigen voor een bezichtiging van het appartement, waarna een definitief besluit kan worden genomen over de aankoop.

Voor de controle van het bruto jaarinkomen dient de ingelote kandidaat een IB60 formulier te overleggen en voor de controle van het woonadres dient een uittreksel uit het bevolkingsregister van de gemeente te worden overlegd. Hier zal naar worden gevraagd wanneer de kandidaat is ingeloot.

Dit ruime en modern afgewerkte 3-kamerappartement met balkon is gelegen op de vierde en tevens hoogste verdieping van een fraai appartementencomplex. De woning heeft een grote woonkamer met veel lichtinval door de royale ramen. Het appartement is voorzien van vloerverwarming. In de kelder van het complex zijn een eigen berging en parkeerplaats aanwezig.

Indeling:
Begane grond:
Entree met bellentableau en brievenbussen. Via het hek aan de voorzijde van het complex is de binnenplaats met trappenhuis en lift te bereiken. Hiernaast bevindt zich de ingang tot de garage in de kelder waar de parkeerplaatsen en bergingen zijn ondergebracht. Dit appartement beschikt over een eigen parkeerplaats.

4e verdieping:
Indeling appartement: Entree/hal met halofoon, toegang tot kleine slaapkamer welke aan de galerij is gelegen, bergruimte met opstelling c.v. ketel, WTW-unit en wasmachine-aansluiting. Vanuit de hal is ook de ruime woonkamer te bereiken. In de lichte woonkamer zijn brede tuindeuren aanwezig die naar binnen geopend kunnen worden en toegang bieden aan het balkon. De moderne open keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combimagnetron en koelkast.

Via een deur in de woonkamer kom je in een tweede hal van waaruit de hoofdslaapkamer, een modern toilet met fontein en een badkamer te bereiken zijn. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een douche met glazen deur.

Bijzonderheden:
- Verhuur van het appartement is niet toegestaan;
- De woning wordt overgedragen in de staat waarin het zich bevindt. Verkoper heeft de woning niet zelf bewoond. De niet-zelfbewoningsclausule zal worden opgenomen in de koopakte;
- De servicekosten bedragen € 131,- per maand;
- De overdracht zal zo spoedig mogelijk (na rondkomen financiering) plaatsvinden bij projectnotaris Lautenbach te Heemskerk.