Hazepad 57 , 1544 PW, Zaandijk

  • 331 m²
  • 70 m²
  • 2
  • G
€ 200.000 k.k.
Heeft u vragen?
Neem contact op met Sven
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Monumentaal wonen op een groot perceel? Dat kan op het Hazepad 57 in Zaandijk! Sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 19 april voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Oud Zaandijk

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Monumentaal wonen op een groot perceel? Dat kan op het Hazepad 57 in Zaandijk!

Sociale huurders uit Zaanstad krijgen t/m 19 april voorrang bij de aankoop van deze woning. Geen huurder? Meldt u zich dan aan als geïnteresseerde. Is de woning na 10 werkdagen niet verkocht, dan nodigen wij u uit voor een bezichtiging.

Wij bieden dit gemeentelijke monument aan op werkelijk een toplocatie. De woning is gelegen tussen vele Zaanse historische panden op een werkelijk schilderachtige plek. Het Hazepad is een autovrij gebied en heeft zowel aan de voor- als aan de achterkant vaarwater, met toegang tot de Zaan. Op slechts enkele fietsminuten vind je vele voorzieningen als supermarkten, scholen, kinderdagverblijven en sportgelegenheden.

De koper dient er zeker rekening mee te houden dat de woning veel werk behoeft. De woning beschikt over 70 m² woonoppervlakte en vooral een heel groot perceel, van liefst circa 331 m²! Is de woning gemoderniseerd? Kun je dan ook heerlijk genieten van een goede woning op prachtige plek!

Heb je interesse in deze woning? Bel ons dan snel voor het maken van een afspraak!
- Bouwjaar 1830, woonoppervlak 70 m², inhoud 239 m³;
- Perceeloppervlak circa 331 m², dit dient nog definitief te worden ingemeten;
- Energielabel G;
- Kluswoning;
- Asbestinventarisatie;
- Verplicht funderingsherstel binnen 1 jaar (zie ook onderstaand artikel 'Verplicht funderingsherstel');
- Betreft een gemeentelijk monument;
- Oplevering kan snel.

Verplicht funderingsherstel:
Koper is bekend met onderstaande verplichting en zal dit ook op de juiste manier uitvoeren.
Verplicht funderingsherstel moet binnen 1 jaar worden uitgevoerd, na juridische levering van de woning, onder de volgende voorwaarden:
a. Koper aanvaardt herstelplicht voor de fundering
b. Het herstel dient uitgevoerd te worden door een aannemer
c. Het herstel dient binnen 1 jaar (na datum overdracht) te worden uitgevoerd, conform de termijn zoals deze bij gunning wordt overeengekomen.
d. Alle voorwaarden gelden als kettingbeding en worden ook opgenomen in de notariële akte van levering. Indien koper de woning(en) verkoopt voordat is voldaan aan de herstelplicht, gaat deze verplichting over op de opvolgende eigenaar, de termijn van 1 jaar gaat niet opnieuw in. Indien koper bij verkoop verzuimt dit kettingbeding aan zijn koper op te leggen, verbeurt hij een onmiddellijk opeisbare en niet voor rechtelijke matiging vatbare boete aan verkoper van € 75.000. Verder is de koper wanneer hij het funderingsherstel niet binnen 1 jaar heeft uitgevoerd een directe opeisbare boete, zonder rechtelijke tussenkomst, verschuldigd aan de koper van € 50.000.

Eigenaar geen bewoner:
Koper is op de hoogte van het feit dat verkoper het verkochte nooit zelf feitelijk heeft gebruikt en dat verkoper derhalve koper niet kan informeren over eigenschappen van respectievelijk gebreken aan het verkochte waarvan verkoper op de hoogte zou kunnen zijn geweest als hij het verkochte zelf feitelijk had gebruikt. In verband hiermee zijn partijen overeengekomen dat dergelijke eigenschappen respectievelijk gebreken voor rekening en risico van koper komen. Koper vrijwaart verkoper voor alle eventuele aanspraken van derden, waaronder begrepen die van zijn rechtsopvolgers onder bijzondere titel.

Zelfbewoningsclausule:
Deze clausule geldt voor degene die het pand gaat bewonen. Indien u de woning koopt, deze renoveert en doorverkoopt, zal deze clausule overgaan op de volgende eigenaar en van kracht blijven bij doorverkoop.
Koper is verplicht het verkochte daadwerkelijk als hoofdbewoner te bewonen voor ten minste een periode van 5 (vijf) jaar;. Hij/zij is niet bevoegd het verkochte of een gedeelte daarvan te verhuren of anderszins in gebruik af te staan. Verkoper kan koper in bijzondere gevallen schriftelijk toestaan dat van het in de vorige zin bepaalde wordt afgeweken. Indien de koper na bij aangetekend schrijven door verkoper in gebreke te zijn gesteld, gedurende acht dagen nalatig blijft aan de uitvoering van dit artikel mede te werken, zal hij ten behoeve van de verkoper een niet voor matiging vatbare, terstond opeisbare boete verschuldigd zijn van € 50.000,-. Voormelde verplichting zal als kwalitatieve verplichting worden gevestigd voor de duur van vijf (5) jaar na de ondertekening van de akte van levering.

Anti-speculatiebeding:
Deze clausule geldt voor degene die het pand gaat bewonen. Indien u de woning koopt, deze renoveert en doorverkoopt, zal deze clausule overgaan op de volgende eigenaar en van kracht blijven bij doorverkoop.
Indien koper of zijn rechtsopvolgers onder algemene titel het verkochte, binnen 2 jaar na ondertekening van de akte van levering geheel of gedeeltelijk vervreemdt - zowel in juridische als in economische zin - is koper verplicht de door verkoper voor haar rekening genomen kosten verbonden aan de akte van levering aan verkoper terug te betalen, bij niet nakoming of overtreding van deze verplichting verbeurt koper aan verkoper een zonder voorafgaande ingebrekestelling of rechterlijke tussenkomst direct opeisbare boete gelijk aan 10% (tien procent) van de in deze akte genoemde koopprijs. De betaling van deze boete dient te geschieden onmiddellijk bij vervreemding van het verkochte door koper op een nader op te geven bankrekening van verkoper.

Projectnotaris
Woningstichting Parteon werkt samen met de volgende 3 projectnotarissen:
- Zaan Notarissen (Zaandam, Wormerveer en Assendelft)
- Actus Notarissen (Zaandijk)
- Notariskantoor Ten Brinke (Krommenie)

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 200.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1830
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Materiaal van dak
  • pannen
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Hazepad 57
Plaats Zaandijk
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan water
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Inhoud 239 m³
Perceeloppervlakte 331 m²
Oppervlakte externe bergruimte 57
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Aantal verdiepingen 2
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel G
    Isolatie
      Verwarming
      • Gaskachels
      Warm water
      • geiser eigendom

      Buitenruimte

      Tuin
      • Achtertuin
      Hoofdtuin achtertuin
      Hoofdtuin positie Zuidoost
      Hoofdtuin achterom ja
      Totale oppervlakte 197 meter

      Bergruimte

      Schuur/berging Vrijstaand hout
      Voorzieningen
        Isolatie
          Aantal schuren 3

          Parkeergelegenheid

          Garage
          • Geen garage
          Faciliteiten

            Onderhoud

            Onderhoud binnen slecht
            Onderhoud buiten slecht

            Overig

            Huidig gebruik Woonruimte
            Huidige bestemming Woonruimte

            Buurtstatistieken Oud Zaandijk

            Leeftijd buurtbewoners

            Huishoudens

            Koop/Huur

            Ontdek de woning

            Hazepad 57, 1544 PW, Zaandijk
            Hazepad 57, 1544 PW, Zaandijk

            Hier zult u wonen

            Hazepad 57, 1544 PW, Zaandijk

            Schaduwwijzer

            Heeft u vragen?
            Neem contact op met Sven
            Deze woning bezichtigen?
            Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.