Groenhoven 628 , 1103 LT, Amsterdam

  • 53 m²
  • 1
  • D
€ 215.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

** VANWEGE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HET IS NOG WEL MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN (DOOR EEN ONLINE BEZICHTIGINGSVERZOEK TE DOEN), WE NEMEN DAN CONTACT OP ZODRA ER EEN PLEK VRIJ IS...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 53 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 2 kamers

Buurtstatistieken G-buurt Oost

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Kadastrale kaart

** VANWEGE ENORME BELANGSTELLING IS HET MOMENTEEL NIET MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN. HET IS NOG WEL MOGELIJK OM OP DE RESERVELIJST GEPLAATST TE WORDEN (DOOR EEN ONLINE BEZICHTIGINGSVERZOEK TE DOEN), WE NEMEN DAN CONTACT OP ZODRA ER EEN PLEK VRIJ IS GEKOMEN. **

English
** DUE TO ENORMOUS INTEREST, IT IS CURRENTLY NOT POSSIBLE TO SCHEDULE A VIEWING. IT IS STILL POSSIBLE TO BE PLACED ON THE RESERVE LIST (BY SUBMITTING AN ONLINE VIEWING REQUEST), WE WILL CONTACT YOU WHEN THERE IS ANY AVAILABILITY TO VIEW. **

Stap binnen in dit charmante 2-kamerappartement, gelegen op de vierde etage van een prachtig onderhouden complex. Met een adembenemend uitzicht op het weelderige groen om je heen, biedt dit lichte appartement van circa 53m² een perfecte balans tussen comfort, rust en ruimte.

De badkamer, direct bereikbaar vanuit de hal, is een oase van comfort en ontspanning. Compleet met een verfrissende douche, een wastafel, een verfijnd toilet en handige wasmachineaansluiting. Deze ruimte vormt de perfecte overgang naar de oase van rust die dit appartement te bieden heeft.

De woonkamer en de open keuken vormen het hart van het appartement, een heerlijk ruime en lichte ruimte dat door de royale raampartijen naar binnen stroomt. Een schuifpui opent naar het balkon, een rustige plek waar je kunt genieten van de zonsondergang en het uitzicht op het groen rondom. Dit balkon, overdekt en op het zuidwesten gelegen, biedt de ideale setting voor ontspannen momenten en gezellige bijeenkomsten met vrienden en familie.

Aan de voorzijde van het appartement, pal naast de woonkamer, bevindt zich de ruime en lichte slaapkamer. Met een royale kastenwand die bijna de volledige lengte van de kamer beslaat, heb je meer dan genoeg ruimte om al je kleding op te bergen. Hier geniet je van comfort en gemak, allemaal binnen handbereik!

Erfpacht:
De woning is gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, waarbij de jaarlijkse canonbetaling is afgekocht tot 31 maart 2026. De Algemene Bepalingen van 1966 zijn van toepassing. De vaste canon betreft € 392,97 per jaar.

Ligging:
Wonen in Groenhoven geeft u rust en privacy in Amsterdam. Het appartementencomplex wordt goed onderhouden en heeft een professionele beheerder. Het complex beschikt over een afgesloten entree, intercominstallatie, trap en lift en een gemeenschappelijke (fietsen)berging. Verder is er in het complex o.a. een sportzaal, grand café en videobewaking. Sinds 2021 is het gebouw een gemeentelijk monument.
Winkelcentrum Ganzenhoef ligt om de hoek en biedt een wijd scala aan winkels. Hier vindt u de Albert Heijn, Kruidvat, apotheek, diverse eetgelegenheden en overige kleinere winkels. Winkelcentrum Amsterdamse Poort en Diemerplein liggen op enkele minuten afstand. Nabij zijn verschillende scholen gelegen. De verschillende buslijnen en Metro 53 brengen u moeiteloos in elk deel van de stad. Ontspanning vindt u in het Joop van Stigt park, het Bijlmerpark of bij de Gaasperplas. De Bijlmerweide heeft een leuke kinderboerderij en een manege.

Indeling appartement:
Begane grond:
Entree van het complex; ruime hal met brievenbussen en een lift
Vierde verdieping: centrale hal; entree van de woning; hal; badkamer voorzien douche, wastafel en toilet, woonkamer met een open keuken, balkon op het zuidwesten; fijne slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1975
- Woonoppervlakte van circa 53 m²
- Zeer goede en efficiënte indeling
- Fijn balkon met uitzicht over het groen
- Gezamenlijke berging op de begane grond
- Erfpachtcanon afgekocht tot 31 maart 2026
- Servicekosten (inclusief stookkosten) bedragen € 284,50 per maand
- Energielabel D
- Aanvaarding in overleg, doch kan per direct
- Notariskeuze aan de koper, mits in Amsterdam

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Servicekosten € 284
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 284
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement bovenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1975
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Groenhoven 628
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • In woonwijk
  • Open ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 171 m³
Totale woonoppervlakte 53

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 2 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel D
Isolatie
    Verwarming
    • Blokverwarming
    Warm water
    • centrale voorziening

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Box
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk tot goed
          Onderhoud buiten redelijk tot goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte + berging
          Huidige bestemming Woonruimte + berging

          Buurtstatistieken G-buurt Oost

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Kadastrale kaart

          Ontdek het appartement

          Groenhoven 628, 1103 LT, Amsterdam
          Groenhoven 628, 1103 LT, Amsterdam

          Hier zult u wonen

          Groenhoven 628, 1103 LT, Amsterdam

          Schaduwwijzer

          Amsterdam
          Heeft u vragen?
          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.