Godfried Bomansstraat 7 , 1702 GT, Heerhugowaard

Welkom in deze modern afgewerkte en centraal gelegen levensloopbestendige bungalow aan de Godfried Bomansstraat 7 in Heerhugowaard. Deze jonge woning biedt veel praktische voordelen, zoals een hoofdslaapkamer en badkamer op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein. De centrale ligging maakt het helemaal compleet: op loopafstand van winkelcentrum Middenwaard, het Coolplein met diverse restaurants, een theater, bioscoop, casino en bowlingcentrum. Ook het park, de bibliotheek, het NS-station, scholen en het oude centrum met de wekelijkse markt zijn lopend of per fiets eenvoudig te bereiken.
Wat deze woning extra bijzonder maakt, is dat het meubilair achterblijft. Neem snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen!

Bouwjaar 2012, inhoud circa 464 m³, woonoppervlakte circa 131 m², externe bergruimte circa 5 m² en perceeloppervlakte circa 182 m².

Indeling:

Begane grond:
De overdekte entree leidt naar een ruime hal, waar zich direct de meterkast, wasruimte en een modern toilet met droog- en spoelfunctie en een fontein bevinden. Vanuit de hal heb je tevens toegang tot de badkamer en de royale woonkamer. De badkamer is zowel bereikbaar vanuit de hal als direct vanuit de aangrenzende hoofdslaapkamer. De gehele begane grond is voorzien van keramisch parket en uitgerust met vloerverwarming, waarbij de temperatuur in de woonkamer en slaapkamer afzonderlijk te regelen is.

De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte, dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde, die uitzicht bieden op de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne open keuken (Siematic), die van alle gemakken is voorzien, zoals een Quooker, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koffiemachine, combi-oven, koelkast en vriezer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de hoofdslaapkamer van ruim 15 m². De aangrenzende luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met Sunshower, een dubbele wastafel, radiator en zelfs een plafondradio welke vanaf de smartphone te bedienen is!

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers van elk circa 15 m² en een berging, die in de toekomst eventueel omgebouwd kan worden tot badkamer, aangezien de aansluitingen al aanwezig zijn. Deze kamers zijn perfect voor hobby's, logés of kleinkinderen.

De tuingerichte woonkamer heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De achtertuin, met achterom, is onderhoudsvriendelijk en voorzien van dubbele berging. U geniet hier van een vrij uitzicht op openbaar groen en water. Voor de echte zonliefhebbers is er tevens een terras aan de voorzijde van de woning. Zowel de voor als de achtertuin beschikt over een buitenkraan.

Bijzonderheden:
- Energielabel A;
- Gelijkvloers wonen;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Centrale ligging, dus alle voorzieningen binnen handbereik;
- Deel van de inboedel blijft achter;
- Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!