Gibraltarstraat 67 1 , 1055 NK, Amsterdam

  • 56 m²
  • 2
  • C
€ 435.000 k.k.
Amsterdam
Heeft u vragen?
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Sfeervol 3-kamerappartement van circa 56 m² met zonnig balkon vlakbij het Westerpark! Het appartement is gebouwd in de jaren 30, een tijdloze bouwstijl met leuke erkers aan de buitenzijde van het gebouw! Het gehele complex is in 2007 compleet gerenoveerd. Bij deze...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 56 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Gibraltarbuurt

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Sfeervol 3-kamerappartement van circa 56 m² met zonnig balkon vlakbij het Westerpark! Het appartement is gebouwd in de jaren 30, een tijdloze bouwstijl met leuke erkers aan de buitenzijde van het gebouw!
Het gehele complex is in 2007 compleet gerenoveerd. Bij deze renovatie is werkelijk alles onder handen genomen o.a. nieuwe elektrische installatie, CV installatie inclusief radiatoren, houten kozijnen met draai-/kiepramen voorzien van dubbel glas, mechanische ventilatie, plafond- en vloerisolatie. Kortom, een modern en instapklaar appartement die zonder enige renovatie te betrekken is!

Omgeving:
Het appartement ligt in stadsdeel Amsterdam West (Bos & Lommer), op 5 minuten loopafstand van het Westerpark met al haar leuke cafe's, restaurants en in de zomer zelfs festivals. Het centrum van Amsterdam is op 15 minuten fietsafstand. Vanaf het appartement is het openbaar vervoer op 2 min loopafstand. Het NS station Sloterdijk en Westpoort liggen op 5 minuten fietsafstand. Binnen een mum van tijd is de op- en afrit van de A10 te bereiken. Voor de dagelijkse boodschappen is in de omgeving diverse winkels gelegen. Vlakbij ligt het Bos en Lommerplein, podium Mozaïek en een grote diversiteit aan (afhaal) restaurants.

Parkeren:
Er is op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning in het vergunningsgebied West-3.1.. Een parkeervergunning voor bewoners kost € 186,29 per 6 maanden.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren bestaat uit de huisnummer 63 t/m 99, is actief en wordt professioneel beheerd door Falcon VvE Management. 'De maandelijkse bijdrage bedraagt: € 74,59 ,-. De VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplanning voor het algemene onderhoud van het gebouw.

Erfpacht:
De woning is gelegen op grond van de gemeente uitgegeven in voortdurende erfpacht voor het tijdvak t/m 15 mei 20250. De jaarlijkse canon is op dit moment € 376,92 per jaar geïndexeerd met inflatie. Op het Verkochte zijn van toepassing de Algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 Amsterdam.
Overstappen naar eeuwigdurende erfpacht met de volgende opties:
Optie 1: Jaarlijkse canon: € 2.397,83 + inflatie vanaf 16 mei 2050
Optie 2: Afkoop van eeuwigdurende canon: € 53.251,-
Optie 3: Afkoop van huidige en eeuwigdurende canon: € 59.816,-

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijk trappenhuis met opgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: trappenhuis met meterkast en CV ruimte. Entree appartement, de lichte woonkamer met leuke erker is voorzien van eiken houten lamel parketvloer. De luxe open keuken uit 2021 is voorzien van kookeiland, geïntegreerde afzuiging in plafond en inbouwapparatuur. De wanden en plafond van de woning zijn gestuct en daardoor strak afgewerkt. De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel, vrijhangend toilet, handdoekenradiator en fraaie granitovloer. Aan de achterzijde van het appartement zijn 2 goede slaapkamers gesitueerd waarvan 1 wordt gebruikt als inloopkast. De grote slaapkamer geeft toegang tot het balkon gelegen op het zonnige Zuid-Westen. Vanuit de slaapkamer is het aparte washok te bereiken.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1937
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 56 m² (NEN-meetrapport aanwezig);
- Geheel gerenoveerd;
- Twee slaapkamers;
- Balkon op het Zuidwesten;
- Actieve VvE, welke extern wordt beheerd door Falcon VvE Managment;
- VvE bijdrage: € 74,59 ,- per maand;
- Voortdurende erfpacht t/m 15 mei 2050 met erfpachtcanon: € 376,92 p.j. geïndexeerd met inflatie;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige (NVM-)makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien u geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht u zich volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 435.000 k.k.
Servicekosten € 75
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement tussenverdieping
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1937
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Open portiek nee

Locatie

Adres Gibraltarstraat 67 1
Plaats Amsterdam
Provincie Noord_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 187 m³
Totale woonoppervlakte 56

Indeling

Bevind zich op woonlaag 1
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Gibraltarbuurt

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Gibraltarstraat 67 1, 1055 NK, Amsterdam
        Gibraltarstraat 67 1, 1055 NK, Amsterdam

        Hier zult u wonen

        Gibraltarstraat 67 1, 1055 NK, Amsterdam

        Schaduwwijzer

        Amsterdam
        Heeft u vragen?
        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Deze website maakt gebruik van cookies

        We gebruiken cookies om content en advertenties te personaliseren, om functies voor social media te bieden en om ons websiteverkeer te analyseren. Ook delen we informatie over uw gebruik van onze site met onze partners voor social media, adverteren en analyse. Deze partners kunnen deze gegevens combineren met andere informatie die u aan ze heeft verstrekt of die ze hebben verzameld op basis van uw gebruik van hun services.

         

        Meer informatie