Eva Besnyostraat 523 , 1087 LG, Amsterdam

Wat een uitzicht!

Gelegen op de tweede verdieping van een fijn residentieel complex uit 2010 bevindt zich dit heerlijke 3-kamer appartement met fraai uitzicht over het groene Theo van Goghpark op IJburg. Het appartement is ruim opgezet met 2 goed bemeten slaapkamers, een lichte woonkamer met open keuken gericht op de groene buitenwereld, en een badkamer voorzien van alle gemakken. Voor de zonaanbidders is er een heerlijk balkon van ca. 12 m² gelegen op het zonnige zuidwesten. Ook heel fijn: bij het appartement komt tevens een eigen parkeerplaats op afgesloten terrein! Verder beschikt het appartement nog over een eigen berging in de kelder, en is het complex gelegen nabij het water waardoor er de mogelijkheid is voor bewoners om een eigen bootje aan te leggen aan het bijbehorende en afgesloten binnenterrein. Kortom, een appartement wat alles te bieden heeft om prettig te wonen op een ideale locatie!

Wonen op IJburg
IJburg is een stadswijk in Amsterdam Oost gelegen aan het IJmeer en naast het groene Diemerpark. Het is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving. Een ideale locatie om te wonen met het centrum van Amsterdam op 15 minuten afstand via tram 26 en de snelwegen A1, A9 en A10 op enkele minuten. Het is een prachtig alternatief voor mensen die ruim, stads en buiten willen wonen, maar toch ook verbonden willen blijven met het centrum van Amsterdam. Het uitgestrekte Diemerpark is vlakbij en zwemmen kan in de zomer bijna voor de deur in heerlijk natuurwater. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals supermarkten en scholen, zijn verder ruim aanwezig op IJburg om comfortabel te wonen.

De indeling
Begane grond:
Fraaie hoofdentree met lift, het complex is toegankelijk voor mindervaliden; Brievenbussen.

Tweede verdieping:
Entreelhal met meterkast, toilet en inpandige bergruimte met wasmachineaansluiting en droger. Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers gesitueerd, deze fijne ligging aan het binnenterrein zorgt voor een rustige omgeving voor een uitstekende nachtrust. Aan de voorzijde van het appartement de ruime woonkamer met open keuken voorzien van koel-vries combinatie, vaatwasser, inductieplaat en oven. Vanuit de woonkamer betreed je het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten, met vrij uitzicht over het park.

Kelder:
Eigen berging van ca. 6 m².

Bijzonderheden
• Per direct beschikbaar;
• Bouwjaar 2010;
• Woonoppervlakte ca. 96 m²;
• 3-kamerappartement met uitzicht over het groene Theo van Goghpark;
• Inclusief eigen parkeerplaats;
• Zonnig balkon van ca. 12 m² gelegen op het zuidwesten!;
• Gelegen in een rustige woonomgeving middenin het groen en omgeven door water;
• Erfpacht, canon afgekocht tot en met 30-04-2058;
• Energielabel A;
• Vaste Projectnotaris Schut van Os;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• Het complex beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling;
• Servicekosten woning en berging € 181,44,- p/m.

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben;
- Verkoper verkoopt met anti-speculatiebeding (niet verhuren noch verkopen gedurende een periode van 2 jaar);
- Het betreft een voormalige huurwoning van de Alliantie;
- Niet-bewoning-, asbest en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor tot tekenen van de koopakte;
- Verkoper verkoopt niet aan een belegger of koper met meer onroerend goed op zijn naam;
- Oplevering per direct.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.