Emmastraat 25 , 1561 ZL, Krommenie

Karakteristieke hoekwoning in het centrum van Krommenie, met 3 slaapkamers, een knusse tuin, en een NIEUWE fundering!

Op zoek naar een woning waar je niets meer aan hoeft te doen, maar die wel de sfeer en het karakter van een oud huis te bieden heeft? Kom dan eens kijken bij de Emmastraat 25 in Krommenie! Dit charmante hoekhuis is door de eigenaar in 2021 volledig onder handen genomen en gerenoveerd, denk hierbij aan een nieuw dak mét isolatie, nagelnieuw buitenschilderwerk (2025), een fraaie nieuwe badkamer en keuken, en vloerverwarming in de woonkamer, keuken en badkamer. Daarnaast is het huis voorzien van een zeer smaakvolle afwerking met nieuwe vloeren, glad stucwerk, en een praktische inrichting. Dit is een hoekhuis met veel allure en werkelijk de definitie van een "instapklare" woning, perfect voor starters en doorstromers dankzij de drie slaapkamers en de ideale ligging nabij alle voorzieningen van Krommenie.

De Emmastraat is gelegen in een koninklijk buurtje met veel karakteristieke huizen uit begin 1900. Het is een rustige straat met enkel bestemmingsverkeer, waardoor het hier heel prettig wonen is. Ondanks deze rustige woonomgeving is de ligging van het huis zeer gunstig, op slechts 2 minuten loopafstand bevindt zich namelijk het bruisende dorpshart van Krommenie. De Zuiderhoofdstraat zit vol met winkels, boetiekjes en speciaalzaken die voorzien in de dagelijkse boodschappen en lokale specialiteiten. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen richting de A8, A9 en de A10, waardoor je binnen 20 minuten in de hoofdstad Amsterdam kunt zijn, of aan het strand bij Castricum aan Zee.

We nemen je graag mee voor een rondje door de woning:

Begane grond:
Entree via de zijtuin. Hal met toegang tot de bijkeuken, het separate toilet, de achtertuin, en aan de voorzijde de lichte woonkamer met open keuken en vloerverwarming. Deze nieuwe keuken (2021) is voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, 4-pits inductieplaat en een Quooker. De bijkeuken is geïsoleerd en voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Lichte overloop dankzij het nieuw geplaatste dakraam. Drie slaapkamers waarvan de master bedroom aan de voorzijde, en twee praktische kamers aan de achterzijde van de woning. De nieuwe badkamer (2021) is voorzien van een inloopdouche, wastafel en elektrische vloerverwarming.

Zolder:
Via de vlizotrap is de bergvliering bereikbaar met opstelplaats voor de cv-ketel, en veel ruimte om de spullen op te bergen.

Kenmerken en bijzonderheden:
• Karakteristieke hoekwoning met NIEUWE fundering!;
• Volledig gerenoveerd in 2021;
• Instapklaar met moderne badkamer en keuken;
• 3 slaapkamers;
• Knusse achtertuin;
• Bouwjaar: 1910;
• Woonoppervlak: ca. 68 m²;
• Energielabel: C;
• Schilderwerk buitenzijde april 2025;
• Geïsoleerde begane grondvloer met vloerverwarming;
• Gelegen in een geliefde buurt in het centrum van Krommenie;
• Oplevering in overleg.