Eerste Van der Helststraat 1 C3, 1073 AA, Amsterdam

Uitgebreide omschrijving

**VOORRANG INDIEN U EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Prachtige maisonnette van maar liefst 110 m² met drie slaapkamers op een toplocatie in de Pijp!

Gelegen op de bovenste 2 etages met balkon. Het appartement is voorzien van mooie authentieke plafondbalken.

Het appartement ligt in de gezellige wijk 'De Pijp' op een steenworp afstand van het Centrum van Amsterdam. De Pijp kenmerkt zich door de vele leuke winkeltjes, drink- en eetgelegenheden, maar ook door de dagelijkse Albert Cuypmarkt dat op 5 minuten loopafstand gelegen is en het Sarphatipark.
Het appartement is goed bereikbaar met zowel het eigen- als het openbaar vervoer.

Ondanks de huidige omstandigheden bent u van harte welkom voor een bezichtiging, waarbij we wel de volgende maatregelen strikt in acht nemen:
- bezichtigingen deden wij op voorhand al en nu nog steeds op afspraak en tijdstip;
- wij reserveren voor u 15 minuten per bezichtiging, dus gelieve echt op tijd te komen;
- u bent van harte welkom met maximaal 2 mensen inclusief kinderen en/of makelaar;
- als er toch nog kijkers binnen zijn, vragen wij u vriendelijk even buiten te wachten;
- wij schudden geen handen;
- wij houden minimaal 1,5 m. afstand tijdens de bezichtiging, gelieve u daar ook aan te houden voor ieders gezondheid;
- heeft u een loopneus, hoest u of voelt u zich verkouden of koortsig? Dan verzoeken wij u in deze tijd echt thuis te blijven.

Indeling:
Entree op de derde verdieping via gezamenlijk trappenhuis. Riante open keuken met kookeiland welke is voorzien van inbouwapparatuur. Zeer lichte woonkamer doordat de woning op de hoek is gesitueerd en is voorzien van vele ramen. De woonkamer is voorzien van een mooie sfeerhaard. Via de vaste trap komt u op de bovenste etage welke is voorzien van 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot het balkon. Ruime badkamer welke is voorzien van bad, douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
• Per direct beschikbaar;
• Maisonnette;
• Mooie plafondbalken;
• 3 slaapkamers;
• Balkon;
• Keuken met inbouwapparatuur;
• 2 balkons;
• Centrale ligging;
• Leuke restaurants en winkels in nabije omgeving;
• Goede bereikbaarheid zowel openbaar vervoer als eigen vervoer;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
- Vloer aanwezig;
• Maximaal 2 woningdelers;
• De Alliantie vraagt eenmalig € 75,- administratiekosten;
• Huurprijs is exclusief servicekosten:
- Servicekosten: € 10,80 per maand

Inkomenseis:
• Deze woning verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur (€ 88.875,-). Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen.
• Afhankelijk van de gegevens of situatie kan er door De Alliantie een waarborgsom worden gevraagd.

Huurperiode:
• Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.
• De huurperiode kan op elke dag van de maand ingaan, dit hoeft niet perse de 1e van de maand te zijn. De Alliantie bepaalt de ingangsdatum van de huur.

Toewijzing:
• De woning wordt niet verhuurd aan studenten en garantstellingen van derden worden niet geaccepteerd. De woning kan niet als pied a terre worden gehuurd, de huurder dient zich op het adres in te schrijven bij de gemeente.
• De woning wordt aan maximaal twee woningdelers verhuurd.
• Doorstromers krijgen voorrang. Een doorstromer is iemand die een sociale huurwoning van een corporatie leeg achterlaat binnen regio. Binnen deze groep gaan Alliantie huurders voor. Laat u een sociale huurwoning van de Alliantie leeg achter, dan stellen wij geen grens aan het maximale inkomen.
• Bij meerdere geschikte kandidaten geschiedt toewijzing op basis van langste woonduur.
• Een credit check maakt onderdeel uit van onze toewijzingsprocedure, waarvoor kandidaat toestemming verleend.

Bent u geïnteresseerd in deze woning reageer dan d.m.v. de reageerbutton op deze website en vermeld uw email adres. U ontvangt dan aansluitend nadere informatie. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien u binnen de selectie valt, nemen wij contact met u op.