Eerste Atjehstraat 91 2 , 1094 KE, Amsterdam

Op een unieke en geliefde locatie in de bruisende Indische Buurt in Amsterdam, vind je dit sfeervolle appartement van circa 45 m², gelegen op de tweede verdieping van een karakteristiek pand. Zoek je een comfortabel, licht en goed onderhouden appartement met twee balkons? Dan is dit appartement op de Eerste Atjehstraat 91-2 wellicht precies wat je zoekt!

Indeling
Bij binnenkomst via het gemeenschappelijke trappenhuis kom je in de hal van het appartement, die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning ligt de gezellige en lichte woonkamer, voorzien van grote ramen en een zonnig balkon. De dubbele openslaande deuren naar het balkon brengen een aangename hoeveelheid natuurlijk licht naar binnen en creëren een verbinding met de levendige straat.

Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich de afgesloten keuken. Deze is praktisch ingericht met voldoende kastruimte en aansluitingen voor moderne keukenapparatuur. Met wat aanpassingen kun je hier gemakkelijk een eigentijdse keuken realiseren die aan al je wensen voldoet. De keuken grenst aan het tweede balkon aan de achterzijde van het complex, wat ideaal is voor een ontspannen ontbijt of een kopje koffie in de ochtendzon.

De ruime slaapkamer ligt ook aan de achterzijde van het complex en heeft eveneens toegang tot het balkon. Dankzij de grote openslaande deuren naar buiten is de slaapkamer heerlijk licht en biedt het een fijne, rustige sfeer om te ontspannen. De aangrenzende badkamer is voorzien van een wastafel en een comfortabele inloopdouche, wat bijdraagt aan het comfort en gebruiksgemak van dit appartement. Daarnaast is er in de hal een separaat toilet, wat een extra praktisch voordeel biedt. Op de zolderverdieping bevind zich nog een privé berging.

Omgeving & Bereikbaarheid;
De woning ligt in de levendige en bruisende Indische Buurt, op steenworp afstand van de Javastraat met haar gezellige winkels, cafés en restaurants. Ook de bekende Dappermarkt, Studio K en het Flevopark liggen op loopafstand. Dit is een wijk die volop in ontwikkeling is en steeds meer trendy hotspots biedt, terwijl het zijn authentieke charme behoudt. De bereikbaarheid is uitstekend, zowel met de fiets als het openbaar vervoer. Station Muiderpoort ligt op slechts enkele minuten afstand en er zijn diverse tram- en buslijnen in de buurt.

Bijzonderheden:
- Goed en licht ingedeeld appartement;
- Twee balkons aanwezig (zuid en noord);
- VVE bijdrage € 150,44 per maand;
- Twee balkons aanwezig (zuid en noord);
- Erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2057;
- Oplevering in overleg, bij voorkeur zo spoedig mogelijk;
- Er is pas een overeenkomst als de koopakte is getekend;
- Ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsplicht aanwezig;
- Notaris keuze koper; Ring model Amsterdam;