Eendrachtstraat 44, 1502 TL, Zaandam

Omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met herstelde fundering! Gelegen in de populaire 'Rosmolenbuurt' bieden wij deze eengezinswoning aan. De begane grond is, tezamen met de fundering, aangepakt in 2019. Zo beschikt de begane grond over vloerverwarming en heeft de huidige...

Lees meer

Kenmerken

Woonoppervlakte	76 m²
Aantal slaapkamers	3 slaapkamers
Aantal kamers	4 kamers
Perceel	74 m²

Meer kenmerken

Vragen over deze woning?

Christiaan Demonie RM RT

Download de Kadastrale kaart

Download

Media

Alle media weergeven

Wijkstatistieken

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs	€ 265.000 k.k.
Status	Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding	in overleg

Bouw
Soort woning	eengezinswoning
Woning type	Woonhuis
Type woning	2-onder-1-kapwoning
Permanente bewoning	ja
Bouwjaar	1920
Bouwvorm	bestaande bouw
Soort dak	samengesteld dak
Materiaal van dak	pannen

Locatie
Adres	Eendrachtstraat 44
Plaats	Zaandam
Land	NL
Ligging	in woonwijk

Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte	76 m²
Inhoud	281 m³
Perceeloppervlakte	74 m²

Indeling
Aantal verdiepingen	3
Aantal kamers	4 (3 slaapkamers)
Aantal badkamers	1 badkamer
Aantal woonlagen	3 woonlagen
Voorzieningen	dakraam tv kabel

Energie
Energielabel	E
Energielabel einddatum	05-10-2030 0:00
Isolatie	vloerisolatie
Warm water	c.v.-ketel

Buitenruimte
Tuin	achtertuin
Hoofdtuin	achtertuin
Hoofdtuin positie	zuid
Hoofdtuin diepte	5 meter
Hoofdtuin breedte	5.5 meter
Hoofdtuin achterom	ja

Parkeergelegenheid
Garage	geen garage

Onderhoud
Onderhoud binnen	redelijk tot goed
Onderhoud buiten	redelijk tot goed

Overig
Huidig gebruik	Woonruimte
Huidige bestemming	Woonruimte

Uitgebreide omschrijving

Twee-onder-een-kapwoning met herstelde fundering!

Gelegen in de populaire 'Rosmolenbuurt' bieden wij deze eengezinswoning aan. De begane grond is, tezamen met de fundering, aangepakt in 2019. Zo beschikt de begane grond over vloerverwarming en heeft de huidige eigenaar een nieuwe keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur geplaatst. Op de eerste verdieping treft u drie slaapkamers en een badkamer. Via een vlizotrap kunt u naar de bergzolder. Via de woonkamer of de steeg bereikt u de zonnige achtertuin, gelegen op het zuidwesten.

Dan over de ligging, zoals genoemd, in de Rosmolenbuurt in Zaandam. In de nabije omgeving vindt u winkels, scholen, het ziekenhuis en het bruisende centrum van Zaandam. In het centrum treft u het NS-Station van Zaandam, vanaf dit station staat u binnen circa 12 minuten op Amsterdam-Centraal. Ook de uitvalswegen A8/A10 zijn goed bereikbaar.

Kortom, een unieke kans op een goede locatie!

Indeling

Begane grond:
Entree, meterkast, toilet met fontein, woonkamer met open keuken (2019) voorzien van koel-vriescombinatie, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. Tuin gelegen op het zuidwesten.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 6m² en 7m²), slaapkamer achterzijde (ca. 9m²), badkamer met douche, wastafel, toilet en aansluiting wasmachine.

Bergvliering:
Bereikbaar met vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar omstreeks 1920, circa 76m² woonoppervlakte, cv-ketel Intergas, bouwjaar 2013 (huur ketel);
- Herstelde fundering en nieuwe keuken (2019);
- Eengezinswoning met 3 slaapkamers;
- Gelegen nabije veel voorzieningen;
- Oplevering in overleg.