Ds. O.G. Heldringstraat 63 , 1185 CK, Amstelveen

** Let op, voorrangsregeling Omnia Wonen **

Starters opgelet! Ideaal wonen in Amstelveen. Gelegen op een zeer centrale locatie in Amstelveen mogen wij u dit lichte appartement van 67m² met balkon te koop aanbieden. In de kelder van het gebouw is een grote prive-berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Dit 3-(voorheen 4) kamer hoekappartement is gelegen op de tweede verdieping en is typerend door haar praktische indeling en bergingsruimte. Het is eenvoudig mogelijk om een 3e slaapkamer te creëren. Het appartement dient nog wel naar eigen smaak en stijl ingericht te worden.

Indeling:
Met lift naar de 2e etage; overdekte galerij; L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en een vaste kast; lichte en zeer brede woonkamer met toegang tot balkon (hier is een mogelijkheid tot een extra slaapkamer); twee slaapkamers aan de galerijzijde; separaat toilet; eenvoudige badkamer, voorzien van wastafel, douche en wasmachine-aansluiting; dichte keuken met gasfornuis en afzuigkap; aparte berging op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1962;
- Fantastisch gelegen appartement in een groene omgeving, nabij alle voorzieningen;
- Woonoppervlakte circa 67 m² conform NEN2580;
- Gelegen op eigen grond;
- Betreft een leeggekomen huurwoning van OMNIA;
- Vaste projectnotaris Hartman LMH te Amsterdam;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, welke professioneel beheerd wordt door VvE Totaalservice;
- Servicekosten bedragen € 132,21 per maand voor het appartement en € 10,86 per maand voor de berging;
- Energielabel D;

Wat u verder moet weten:
- Verkoper verkoopt de woning voor eigen gebruik (of gebruik door eerstegraads familielid), welke persoon daar zijn/haar hoofdverblijf gaat hebben met een periode van minimaal 3 jaar;
- Verkoper verkoopt de woning met een verbod op vervreemding met een periode van minimaal 3 jaar;
- Verkoper verkoopt met een anti-speculatiebeding met een periode van 5 jaar;
- Het betreft een voormalige huurwoning;
- Niet bewoning-, asbest- en ouderdomsclausule van toepassing;
- Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
- Oplevering per direct.

Over de omgeving:
Het appartement is centraal gelegen op een fijne locatie aan een rustige weg. Het appartement is op loopafstand van diverse winkelvoorzieningen als een supermarkt en diverse andere winkels om de hoek aan de Van der Hooplaan. Ook het stadshart Amstelveen is goed bereikbaar via het openbaar vervoer of binnen 10 minuten fietsen.

Voor een fijne, groene omgeving hoef je niet ver. Het appartementencomplex grenst aan het Augustinuspark en ook het Amsterdamse Bos bereik je met een kleine 20 minuten fietsen. Voor de sportvoorzieningen hoef je al helemaal niet ver, het sportpark met diverse sportfaciliteiten bereik je met enkele minuten lopen.

De uitvalswegen naar A9 en A10 zijn tevens op korte afstand. Ook de internationale luchthaven Schiphol ligt op slechts een kwartier rijden. De Internationale School is om de hoek van het appartement gelegen.

Voorraangsregeling sociale huurders OMNIA:
Als sociale huurder van Omnia Wonen krijg je voorrang op het appartement aan de Ds. O.G. Heldringstraat 63 te Amstelveen. Dit doet OMNIA, omdat zij streven naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. De woning die wordt achtergelaten kan dan weer aangeboden worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie. Bij meerdere inschrijvingen van huurders, wordt er gekeken naar de langste woonduur. Wil je aanspraak maken op de voorrang, dan geef je de huidige woonsituatie door bij de bezichtigingsaanvraag en vermeld je de woonsituatie en het adres op het inschrijfformulier. De voorrang is tot de uiterste inschrijfdatum bij een inschrijving geldig. Voor deze woning geldt een uiterste inschrijfdatum tot en met vrijdag 22 september 2023 voor 12:00 uur.

Disclaimer:
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.