Doelenveld 20 F , 1811 LZ, Alkmaar

Sfeervolle, lichte en ruime stadswoning met eigentijdse luxe en privacy.

Gelegen op een super centrale en toch rustige locatie in de historische binnenstad van Alkmaar, vind je deze stijlvolle tussenwoning met een woonoppervlak van maar liefst 147 m². De woning is gebouwd in 2017, in een karakteristieke oude school en biedt vier ruime slaapkamers, twee luxe badkamers, en is perfect voor wie op zoek is naar comfort en ruimte in een dynamische, stadse omgeving.

Bij binnenkomst ervaar je direct de sfeer en het gevoel van ruimte. Het huis is voorzien van een riante living met hoge plafonds (spanplafond), een speelse vide en grote ramen die zorgen voor veel daglicht. De luxe open keuken is eigentijds en compleet, ideaal voor de culinaire liefhebber.

De openslaande tuindeuren in de keuken leiden je naar de gezellige stadstuin van circa 25 m², waar je heerlijk en in alle rust kunt ontspannen. Hier is ook de houten berging te vinden die ruimte beidt voor het stallen van fietsen en overige spullen.

De woning is voorzien van een energielabel A, wat betekent dat het huis zeer energiezuinig is. Het huis is ook heerlijk comfortabel doordat er overal vloerverwarming ligt.

Het huis ligt in een rustige straat in de levendige binnenstad van Alkmaar. Veel voorzieningen, zoals winkels, restaurants, terrassen, bars, Theater, school en openbaar vervoer, bevinden zich op loopafstand. Er is voldoende parkeergelegenheid in de buurt. Een parkeervergunning (combinatievergunning) kost € 120,- per jaar.

Door de beschutte ligging geniet je hier, ondanks de levendige locatie, van veel privacy. De woningen zijn bereikbaar via een afgesloten poort aan het Doelenveld. Via een achterom loop je naar de poort die toegang biedt aan de eigen tuin met houten berging en de voordeur van het huis.

Indeling:
Begane grond:
Gezellige, ruime entree/hal voorzien van sfeervolle wandtegels. Verder vind je hier de meterkast en een modern toilet met fonteintje. Eigentijdse houten schuifdeur naar de riante living met fraaie pvc vloer, sfeervolle grote ramen, hoog plafond, vide, ruime trapkast voor opslag van voorraden en stofzuiger.

De luxe, zeer complete open keuken met eikenhouten fronten is parallel opgesteld. De keuken is voorzien van maar liefst 3 ovens (waarvan 1 combi oven/magnetron), een Quooker, een koelkast, een vrieskast, een 6-pits gasfornuis, een vlakke afzuigkap, een vaatwasmachine en een koffiezetapparaat.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping biedt een indrukwekkende riante slaapkamer met een walk-in-closet. Verder zijn op deze verdieping een luxe badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douchehoek met glazen deur en een separaat toilet te vinden. De open overloop/vide, met uitzicht op de living, is perfect als werk- of hobbyruimte en heeft een geluidsabsorberend plafond.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping vind je nog eens drie slaapkamers en een tweede badkamer voorzien van een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Tenslotte is op deze verdieping ook een c.v.-ruimte aanwezig.

Tuin:
Gezellige en heerlijk rustige stadstuin met houten berging.

Bijzonderheden:
- Duurzaam gebouwd in 2017;
- Energielabel A;
- Voorzien van nieuwe kozijnen/ramen met draai-kiepsysteem;
- Geheel voorzien van vloerverwarming;
- Het complex heeft een Vereniging van Eigenaren;
- Servicekosten bedragen € 125,- per maand;
- Zeer ruim huis met 4 slaapkamers, 2 badkamers;
- Luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- Stadstuin van circa 25 m² en houten berging.

Ben je op zoek naar een ruime, luxe stadswoning in het hart van Alkmaar waar je direct in kunt trekken? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!