Da Costakade 41 2 , 1052 SH, Amsterdam

English below!

Uniek en licht appartement met een prachtig uitzicht over de grachten van Amsterdam in de gewilde wijk de Da Costabuurt!

Op zoek naar een ruim, licht en luxe appartement (woonoppervlakte 63 m²) mét vloerverwarming in een van de meest gewilde wijken van Amsterdam? Dit prachtige bovenhuis in de Da Costabuurt biedt alles wat je hart begeert: royale doorzon woonkamer, een moderne open keuken met een kookeiland, twee ruime slaapkamers, een goed afgewerkte badkamer, twee balkons met zon en met als absolute eyecatcher een geweldig uitzicht over de grachten. Een unieke kans om binnen de ring van Amsterdam ruim en comfortabel te wonen!

Indeling:
Het appartement is gelegen op de tweede verdieping.

Op de tweede verdieping tref je een lichte en ruimtelijke woning met een optimale indeling en een houten vloer. Deze woning bevat aan de voorzijde een royale, open keuken mét kookeiland, een gezellige eethoek en een sfeervolle woonkamer. In de woonkamer is er tevens vloerverwarming aanwezig. Dankzij de grote raampartijen en hoge plafonds profiteert de gehele woonruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Daarbij heb je nog een prachtig uitzicht over de grachten van Amsterdam.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met moderne hoogwaardige inbouwapparatuur, afzuigkap, koel-/vriescombinatie en een combi-oven.

In het midden van de woning is er een luxe badkamer aanwezig, welke is voorzien van vloerverwarming. Tevens beschikt de badkamer over een ruime inloopdouche, een bad en een ruime wastafel(meubel). Verder is er nog een separaat toilet aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevinden zich de twee slaapkamers. Een master bedroom waar je gemakkelijk een twee persoonsbed kwijt kan met een kledingkast. De tweede slaapkamer is perfect geschikt voor een werkkamer, logeerkamer of een kinderkamer. Via allebei de slaapkamers is er toegang tot het ruime balkon, hier geniet je van een oase van rust. Een perfecte plek voor ontspanning en zomerse diners in de buitenlucht.

Bij binnenkomst op de begane grond betreed je de gezamenlijke hal met een luxe afgewerkte trappenhuis. Het trappenhuis biedt de toegang tot de vier appartementen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is bereikbaar via een rechte trap.

Top locatie!
De Da Costakade is gelegen in de gezellige Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. De wijk wordt begrensd door de Singelgracht, het Vondelpark en de Kostverlorenvaart. Vanuit de Da Costakade loopt u zo via de grachtengordel het centrum in. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de Clerqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, de Hallen en de Ten Kate Markt. Er zijn veel leuke koffietentjes en restaurants, maar ook basisscholen en kinderdagopvang liggen op loopafstand.

Goede bereikbaarheid
Het appartement is goed te bereiken met verschillende bus- en tramlijnen op loopafstand. Op deze locatie is het heerlijk rustig wonen met alle voorzieningen om de hoek. Zo is er een uitgebreid aanbod aan winkels op de De Clercqstraat en de Bilderdijkstraat en zijn er diverse cafés, supermarkten en restaurants in de directe omgeving, zoals: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan en Binnenvisser. De openbaar vervoer-voorzieningen zijn uitstekend te noemen en binnen een mum van tijd wordt onder andere de Ring A-10 met de auto bereikt. Daarnaast ben je binnen 10 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 25 minuten op Schiphol Airport.

De straat is vernoemd naar de Joodse dichter en historicus Isaäc da Costa (1798-1860).

Betaald parkeren middels een aan te vragen parkeervergunning bij de gemeente. Bezoekers kunnen parkeren met een gereduceerd bezoekerstarief.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte van circa 63 m²;
- Geweldig uitzicht over de grachten;
- Luxe en sfeervolle woning;
- Vloerverwarming aanwezig;
- Toplocatie;
- Ruim balkon aan de achterzijde van 12 m²
- Balkon aan de voorzijde;
- Hoge plafonds van 2.82 meter;
- Twee slaapkamers aanwezig;
- Servicekosten bedragen € 144,90 per maand;
- Gezonde VvE met Meerjarenonderhoudsplan (MJOP);
- Video intercom;
- Buitenwerk is begin 2025 volledig geschilderd;
- Overstap naar eeuwigdurende erfpacht tijdig en onder gunstige voorwaarden aangevraagd; jaarlijkse canon van € 1.663,86 per jaar (op basis van 2025)
- Ouderdomsclausule van toepassing;
- Oplevering in overleg;

-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

Unique and Bright Apartment with a Stunning View Over the Canals of Amsterdam in the Popular Da Costabuurt!

Looking for a spacious, bright, and luxurious apartment (living area 63 m²) with underfloor heating in one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods? This beautiful upper-level apartment in the Da Costabuurt offers everything your heart desires: a generous, light-filled living room, a modern open kitchen with a cooking island, two spacious bedrooms, a well-finished bathroom, two sunny balconies, and the absolute eye-catcher — an incredible view over the canals. A unique opportunity to live spaciously and comfortably within Amsterdam’s ring road!

Layout:
The apartment is located on the second floor.

On the second floor, you'll find a bright and spacious home with an optimal layout and wooden flooring. At the front, the property features a generous open kitchen with cooking island, a cozy dining area, and a charming living room. The living room also includes underfloor heating. Thanks to large windows and high ceilings, the entire living area is bathed in natural daylight — and you’ll enjoy a beautiful view over the canals of Amsterdam.

The modern open kitchen is fully equipped with high-quality built-in appliances, an extractor hood, a fridge/freezer combination, and a combi-oven.

In the center of the apartment is a luxurious bathroom with underfloor heating. The bathroom features a spacious walk-in shower, a bathtub, and a large washbasin with vanity. Additionally, there is a separate toilet.

At the rear of the apartment are two bedrooms: a master bedroom that easily fits a double bed and wardrobe, and a second bedroom that's perfect as a home office, guest room, or nursery. Both bedrooms provide access to the large rear-facing balcony — a peaceful retreat and perfect spot for relaxation or summer dinners outdoors.

Upon entering at ground level, you step into the shared hallway with a luxuriously finished staircase. The staircase leads to four apartments. This apartment is located on the second floor and is accessible via a straight staircase.

Prime Location!
Da Costakade is situated in the lively Da Costabuurt in Amsterdam Oud-West. The neighborhood is bordered by the Singelgracht, Vondelpark, and Kostverlorenvaart. From Da Costakade, you can walk directly into the city center via the canal belt. For daily shopping, you can head to De Clercqstraat, Kinkerstraat, Bilderdijkstraat, De Hallen, and the Ten Kate Market. There are plenty of cozy coffee spots and restaurants, as well as primary schools and daycare centers within walking distance.

Great Accessibility
The apartment is easily accessible via various bus and tram lines just a short walk away. The area offers a peaceful living environment with all amenities close by. There’s a wide range of shops on De Clercqstraat and Bilderdijkstraat, as well as cafés, supermarkets, and restaurants such as: Restaurant Gertrude, The Breakfast Club, Spaghetteria West, Karavaan, and Binnenvisser. Public transport connections are excellent, and the A10 ring road is just minutes away by car. You can reach Amsterdam Central Station in just 10 minutes and Schiphol Airport within 25 minutes.

The street is named after Jewish poet and historian Isaäc da Costa (1798–1860).

Paid parking is available with a permit from the municipality. Visitors can park at a reduced visitor rate.

Details:
- Living area approx. 63 m²
- Stunning canal views
- Luxurious and atmospheric interior
- Underfloor heating
- Prime location
- Spacious 12 m² rear balcony
- Front-facing balcony
- High ceilings (2.82 meters)
- Two bedrooms
- Monthly service costs: €144.90
- Healthy homeowners’ association (VvE) with a multi-year maintenance plan (MJOP)
- Video intercom system
- Exterior painting scheduled for early 2025
- Timely application for perpetual leasehold under favorable terms; annual ground rent €1,663.86 (based on 2025)
- Age clause applicable
- Delivery in consultation